据CRIC监测,今年国庆黄金周间(10月1日-7日),30个典型城市新增商品住宅成交面积为167万平方米,较去年同期小幅微增3%,各线城市成交量皆有回升,一线城市甚至达到了9%同比涨幅。
长期领跑昆明公寓市场的涌鑫哈佛中心初战告捷,成绩斐然。项目于9月6号地块面世,21栋公寓新品,共计667套公寓,在短短半月内,去化率便高达50%,其中仅9月21号当天便销售了52套。呈贡公寓市场较佳投资窗口期到来,涌鑫哈佛中心“送拎包入住”公寓新品恰逢其时。
“铁轨一响,黄金万两”!近些年来,依托地铁或高铁等交通路网新建的楼盘都被称为TOD(Transit-Oriented Development的英文缩写,指以公共交通为导向的发展模式)楼盘。在昆明,TOD楼盘最集中的要属拥有“高铁+地产”双轨道优势的呈贡吴家营片区。
在整体市场竞争激烈的情况下,呈贡商铺需求量大于新增量,而且价格也在2万至2.5万之间,足以见呈贡商铺的受欢迎程度,以及呈贡商业市场的巨大潜力。
呈贡新城作为新兴城市,商业配套重要性自然不言而喻,近年来随着彩云南路,多个购物中心的相继落地,呈贡新城的大型商业呈现爆发之势,形成了沿彩云南路和地铁1号线沿线展开的核心商业走廊、商业带。
据昆明房产信息网和呈贡区房产信息网显示,上周(8月19日-8月25日),昆明共15个项目获得预售许可证,新增预售面积239756.25㎡。
今年上半年,呈贡新区活力逐步显现,实现地区生产总值1052699万元,同比增长10.9%,较去年同期高2.9个百分点,较去年全年高2.1个百分点,GDP增速高居全市第1位。