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周边配套图(11)
施工进度图(14)
楼盘证照(14)
11500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
呈贡 雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口
地址发送到手机
交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
预许云字20201894号
微信扫码拨号
4001560036
转
415924
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
鹏欣漫城都荟
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅,写字楼,临街商铺,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,高层
装修标准：
2800.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明东方锦鸿置地有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
昆明东方锦鸿置地有限公司
品牌商：
鹏欣集团
楼盘地址：
呈贡 雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20201894号 查看图片 | 2021-11-26 | 2号楼,5号楼 |
预许云字20201361号 查看图片 | 2021-11-26 | 3号楼 |
预许 云字2021818号 查看图片 | 2021-05-28 | 10幢,7幢,8幢,9幢,地下室 |
预许 云字20201361号 查看图片 | 2020-07-30 | A1地块I：3号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-23 | 11500.0元/m² | |||
2024-05-13 | 12000.0元/m² | 11500.0元/m² | 户型97 113 128 143 | |
2023-11-02 | 13500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 13500.0元/m² | 12000.0元/m² | 毛坯12000 精装13500 | |
2022-09-02 | 13500.0元/m² | |||
2022-07-22 | 14000.0元/m² | 目前在售二期，户型建面97、113、123平方米，精装交付，均价14000元/平方米 | ||
2021-05-31 | 15500.0元/m² | |||
2020-12-30 | 15500.0元/m² | |||
2020-12-10 | 15000.0元/m² | |||
2020-09-11 | 15000.0元/m² | 均价15000-15500元/㎡ | ||
2020-08-12 | 15000.0元/m² | |||
2020-04-13 |
交通信息
轨道交通：
1号线联大街站
公交路线：
涌鑫哈弗中心(彩云南路)(公交站):游1路;
聚贤街口(彩云南路)(公交站):919K路;K36路乙线;K36路甲线;Z54路;
彩云南路口(聚贤街)(公交站):K32路;K36路乙线;K36路甲线;
春融西路(公交站):K36路乙线;K36路甲线;Z54路;
韶光街口(春融西路)(公交站):K53路;
联大街地铁站(彩云南路)(公交站):K32路;Z54路;Z59路;Z8路;
聚贤街口(谊康南路)(公交站):219路;
交通方式：
地铁：1号线联大街站
自驾：彩云南路主干道，春融路、驼峰街等主路纵横分布，昆磨高速联通主城
规划信息
占地面积：
83000平方米
建筑面积：
734000平方米
容积率：
3.77
绿化率：
25%
停车位：
地下车位数1096
楼栋总数：
17
总户数：
1096
物业公司：
上海春川物业服务有限公司昆明分公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
普通住宅物业费2.5元/㎡/月
周边配套：
商业资源：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、七彩云南第一城、新城吾悦广场、呈贡万达广场等
生态资源：春融公园、洛龙公园、春城公园、中央公园等，项目南侧中草药植物大观园，项目地块毗邻新规划公园、项目商业及居住板块被河景公园自然分隔
教育资源：师大附小、民大附小、理工大附小紧邻项目，昆三中、云师大附中等
医疗资源：医科大第一附属医院、延安医院呈贡分院、昆明中医院呈贡分院等市级甲等医院
学校：
暂无数据
内部配套：
自持3万方特色商街，提供客户精彩购物娱乐体验生活；引进昆明最好双语幼儿园，提前一步上名校；自持6万方写字楼，世界500强企业总部入驻，塑造呈贡核心样板；自持呈贡第一超奢华五星酒店，带动服务品质升级
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
市政供水、市政供电
楼盘简介
漫城都荟项目是鹏欣集团入滇首作，鹏欣集团有限公司成立于1988 年，是集房地产开发，资源投资，环保健康，金融投资等多元化产业结构的企业。从单一的地产开放逐步形成以城市综合体为龙头，辅以多元化产品模式的商业地产格局。成功开发了以上海一品漫城、上海白金湾、天津白金湾、海南白金湾地产代表作。集团宣导“环保节能大健康理念”，将是未来项目打造品质人居生活的参考范本。入滇是集团深耕西南，接通东南亚的新决策、新作为。本项目总用地面积约 124 亩，总建筑面积约 73.4 万平米打造了集合住宅、教育、公园、办公、商业、酒店六大业态于一体的大型城市综合体，未来将引领周年区域成为呈贡新区商务金融的核心区（CBD）。 项目周边有全国较大中央公园呈贡中央公园、春城公园、洛龙公园、春融公园四大城市绿地公园的面积近 5500 亩，公园物业前后簇拥，环境优良，居住舒适度高。紧邻市政府，纵享市级行政中心大配套圈，15 分钟生活圈内，三大医院，三大学校环伺；交通便利，毗邻联大街地铁站，彩云南路主干道，春融路、驼峰街等主路纵横分布，昆磨高速联通主城 。另外，项目将打造 263 米城市天际酒店，引进超高端五星级酒店天际酒店远眺滇池，屋顶设置云端餐厅及屋顶酒吧，近享繁华。政府规划利好，不仅能带动周边商业、经济，配套，人口全面发展，项目也将成为呈贡市府一公里内区域中心物业增值速度较快的项目。
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