昆明站 切换城市
热门城市

新房 · 优惠

开盘日历

验证信息
请输入正确的图片验证码
获取验证码
请输入正确的短信验证码
请确认您的手机号码:
我同意《搜狐焦点隐私保护政策
请同意相关协议
我同意《搜狐焦点隐私保护政策
请同意相关协议
报名失败,请重新尝试
报名成功,资料已提交审核

扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

及时了解最新的楼盘动态

商品房裂缝赔偿有标准吗?
没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形: 1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说,开发商必须整改。如果拖延不决,开发商不但要承担必要的费用,还必须进行赔偿。 2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”,在司法实践中要通过相关部门鉴定,由法院根据案情综合评定。 3.房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”如有些业主入住后,发现现浇板出现贯穿性的裂缝,直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后,还应请房屋安全鉴定机构进行复检。另外,需要提醒购房人,在办理商品房交接入住手续时,应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》,查验该工程是否经验收合格。
查看更多
房产 · 动态

[七彩云南•古滇名城] 【小狐哔哔哔新年特辑】在古滇过年是什么感受? 124

晋宁 中国·昆明·环湖南路·滇池南岸 11600元/平米
搜狐焦点昆明站
花园洋房 板楼 公园地产
效果图

[昆明恒大文化旅游城] 万人追捧 耀世红盘 昆明恒大文化旅游城盛大开盘 37

嵩明 滇中新区嵩昆大道军马立交桥旁 7000元/平米
搜狐焦点昆明站
普通住宅 低层 旅游地产
效果图

[万科翡翠滨江] 新品加推1.7万/㎡已签约优质学校 357

官渡 滇池会展片区福保路与环湖东路交汇处以北龚家村地铁站旁 17000元/平米
昆明恒汇置业有限公司
普通住宅 板塔结合 公园地产
效果图

[恒大玖珑湾] 124-144㎡房源在售 五重豪礼来袭 246

官渡 昌宏西路以南,五甲塘湿地公园往北1公里处 14000元/平米
昆明恒海房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[旭辉金科春夏里] 金科云南2019年销售金额超40亿 兑现品质人居 119

呈贡 经开区石龙路西侧 9300元/平米
搜狐焦点昆明站
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[红星天铂] 购房可享三重礼推出一口价房源12套 197

官渡 广福路与昌宏路交汇处(海伦城市广场对面) 15000元/平米
昆明红星海汇房地产有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[保利堂悦] 最新工程进度曝光 多个楼栋已封顶 136

官渡 飞虎大道与广福路交叉口往北200米 19000元/平米
昆明保利房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[新希望观澜汇] 施工进度曝光12号楼西单元施工至34层 168

西山 希望路与广福路交叉口北100米 14500元/平米
昆明大商汇实业有限公司
普通住宅 塔楼 公园地产
效果图

[融创雁来湖小镇] 临时展示中心已开放合院产品180万/套起 14

安宁 财经大学安宁校区旁 180万元/套
昆明融创城投资有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[海东俊园] 90-183㎡洋房均价26000元/㎡起 35

官渡 滇池外海东北部,绕城高速以南 26000元/平米
云南金色之源房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 公园地产
效果图

[碧鸡名城] 售价1.4万/㎡最小户型建面约85㎡ 153

西山 西二环内,(白马小区)近华浦路与丹霞路交岔口 14200元/平米
云南碧鸡集团房地产开发有限公司
普通住宅 塔楼 公园地产
效果图

[新城雅樾] 128-143㎡住宅均价8500元/㎡ 47

安宁 宁湖新区大屯西路与景兴路交叉口西侧 8500元/平米
昆明新城亿煊房地产开发有限公司
普通住宅 板楼 宜居生态地产
效果图

[中南碧桂园樾府] 106-158㎡住宅均价13500元/㎡ 255

官渡 东三环与人民东路延长线(虹桥路)交汇处 13500元/平米
昆明中樾置业有限公司
普通住宅 板楼 公园地产

[万科曼西缇] 西双版纳万科曼西缇中国节 | “鼠”不尽的新春美好! 1

西双版纳 曼弄枫西双版纳旅游度假区,景帕杭路6号 8500元/平米
搜狐焦点西双版纳站
普通住宅 板楼 旅游地产
效果图

[观澜云顶] 春运进行中,版纳新开多条航线,未来发展全面开挂 4

西双版纳 曼外村团山老寨旁 19000元/平米
搜狐焦点西双版纳站
别墅 联排 公园地产

[雅居乐·西双林语] 西双版纳迎来第二届迎春花市,一起提前拥抱春天! 237

西双版纳 嘎洒旅游小镇(至勐海方向) 9000元/平米
搜狐焦点西双版纳站
普通住宅 塔楼 公园地产

正在加载中,请稍后...

点击加载更多
热点直达

焦点为您精心推荐

预约看房
我同意《搜狐焦点隐私保护政策
请同意相关协议
意向楼盘不能超过20个字
请输入正确的中文姓名
请输入正确手机号
您的姓名和手机号将被提供给您填写楼盘的开发商,开发商将会联系您向您推荐楼盘信息,点击“立即报名”视为您同意以上行为。
验证信息
请输入正确的图片验证码
获取验证码
请输入正确的短信验证码
请确认您的手机号码:
我同意《搜狐焦点隐私保护政策
请同意相关协议
我同意《搜狐焦点隐私保护政策
请同意相关协议
报名失败,请重新尝试
报名成功,资料已提交审核

扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

及时了解最新的楼盘动态

爱家热线:400-099-0099

工作日09:00-18:00 法定节假日休息

电子信箱:focuskf@vip.sohu.com

违法和不良信息举报电话:022-23177008

邮箱:jubao@vip.sohu.com

投诉流程 意见反馈 站点地图

加盟合作 关于我们 帮助中心

隐藏

楼盘对比栏

请选择楼盘加入到对比栏!
最多可同时对比四个楼盘!
全部清空
开始对比