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基本信息
楼盘名称：
吾悦·海悦西山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,小户型,公园地产,名企盘
建筑类型：
高层,叠拼,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
昆明安宁新城鸿晟房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
新城控股
楼盘地址：
安宁 奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年09月18日
开盘时间：
2024年08月29日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-422421
售楼地址：
昆明市太平新城奥莱大道玉龙湾隧道南向约600米处（玉龙湾国际马术俱乐部斜对面）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许 云 字2024765 | 2024-10-30 | 7-7# |
预许云字2024375 | 2024-05-31 | 7-17# |
预许云字 字（2021）第1216号 | 2021-07-30 | 6-7#、6-8#、6-9#、6-10#、6-11#、6-12#、6-13#、6-19#、6-20# |
预许云字2021第646号 | 2021-05-08 | |
预许云字2021646号 | 2021-05-08 | 吾悦陶然花园3-1幢,吾悦陶然花园3-2幢 |
预许云字 字（2021）第550号 | 2021-04-30 | 6-2#、6-3#、6-5#、6-6#、6-15#、6-16#、6-17#、6-18# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-14 | 112.0万元/套 | |||
2023-12-10 | 4500.0元/m² | 高层均价4500元/平左右，合院13000元/平 | ||
2022-08-15 | 5300.0元/m² | |||
2022-07-06 | 5000.0元/m² | 目前在售高层和合院，高层均价5000元/平方米，合院总价约150-160万/套。 | ||
2022-03-21 | 5800.0元/m² | 高层住宅均价5800元，合院产品总价170万左右。 | ||
2021-07-07 | 6180.0元/m² | 高层住宅 | ||
2021-05-26 | 270.0万元/套 | 152.0万元/套 | 合院售价约为152-270万/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
恒大玫瑰广场(公交站):安宁38路;
妥乐村(公交站):安宁37路;
大普河村(公交站):安宁38路;
交通方式：
自驾：从昆明主城出发，走杭瑞高速，太平收费站出，沿着奥特莱斯大道即可到达展厅。
规划信息
占地面积：
317333.33平方米
建筑面积：
1118654.43平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
7933（地上：1878个地下：6055个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
8180
物业公司：
新城悦服务集团有限公司
物业费：
2.30元/平方米.月
物业费描述：
2.3元/平方米·月
周边配套：
商业：商业综合体（砂之船奥莱）新城星俪岚酒店，公寓+金街商业（规划中）
生态：玉龙湾公园
医疗：新昆华医院
学校：安宁中学太平新校区、项目代建小学,9年一贯制学校（配建）
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、9年一贯制学校，乐活街区
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电，无供暖
楼盘简介
昆明吾悦海悦西山项目是新城控股集团打造的高端型综合项目，项目坐落于昆明市太平新城奥莱大道与和平大道交汇处，位于太平新城核心区域，交通便利，毗邻奥特莱斯商业圈，生态与繁华共享。
项目住宅总占地约476亩，总建筑面积约108万㎡，集生态资源、全功能城市生活配套、先进未来前景于一体，是新城深耕27载，致敬昆明及太平区域的城市灯塔级作品。
项目住宅地块内包含了市场稀缺的合院别墅、叠加别墅、瞰景高层等各类产品，同时项目还按照新城集团创新的四区两线理念，将优质商区、全龄学区、乐活社区、幸福住区四大区域串联，形成高品质的服务动线及客户动线，为业主打造出一体化的幸福生活圈。
效果图(4)
实景图(1)
样板间(19)
交通图(1)
施工进度图(17)
效果图(4)
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