楼盘简介

涌鑫·昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）位于昆明市呈贡新区彩云南路以东、聚贤街以北。占地230亩，建筑面积80万方。项目涵盖五星级酒店、哈佛公寓、天街商业、空中花样游泳中心、空中生态会所、4D影城、沃尔超市、汽车展厅等。 哈佛公寓总建筑面积约358617.96㎡；涌鑫井字天街建筑面积13.7万㎡，层层退台、铺铺临街。地下连廊联通地铁换乘中心；五星级酒店地上建筑面积约：39239.71 ㎡；4D影院建筑面积约6065.08㎡；4座空中会所建筑面积约7298.64㎡，项目内汽车展厅建筑面积约17822.6㎡，由涌鑫集团旗下涌鑫汽贸股份经营运作，一汽大众、别克等汽车4S店已入驻；项目还配套有约30000㎡地下商业， 昆明涌鑫哈佛中心商业街区拉膜覆盖，遮阳避雨，24小时井字天街，创新设计退台式、街区式的体验式商业！每栋商业通过天桥、连廊、自动扶梯、观光电梯进行连通形成井字时尚天街，实现商业人流合理引导、均衡分流，科学合理的动线规划，层层如首层。 涌鑫哈佛中心商业，从招商到运营，每一步都联动考虑。项目的商业规划涵盖美食、休闲、娱乐、服饰、教育、培训、文化、精品、运动、生活配套等丰富业态。1.6万方沃尔玛超市、1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯、品牌4D电影院、华为体验店、艾伦健身、宝马5S店、奥龙世博、美年大健康、艾伦健身、汉堡王、嘉华饼屋等各大主力品牌，科学分布项目不同地块，助力项目打造呈贡少有集中式商业综合体。 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客入驻项目。加之25万大学城师生、年均4500万高铁客流、10万常住居民、4万行政商旅客群等庞大的消费人群，为涌鑫哈佛中心黄金街铺带来滚滚人潮，为涌鑫天街提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障！ 六大核心价值 保障投资收益 高铁门户：地铁 4号线（联大街站），一站直达高铁新南站； 地铁上盖：300米即达1/4号线换乘站，双轨交汇，通达全城； 行政中心：毗邻70余家部委办局，享千亿级市政配套； 商业核心：项目自身20万高级商业配套，区域百万人消费目的地 千万人潮：年均4500万高铁流动客群、25万大学城师生稳定客群、10万常住居民、4万行政商旅客群、2万项目酒店集群入住客群； 全优资产：主力面积约23-48㎡全优公寓，10-30㎡天街旺铺，小面积、低总价、高收益！ 八大规划优势 助推项目投资价值 空中花样游泳表演中心 从上午10点到晚上10点，花样游泳、水下孔雀舞整点炫丽上演，打造云南旅游新美景！ 云南旅行社集聚地 打造旅行社集聚地，为抵达昆明高铁南站的游客提供旅行社服务及旅行规划！ 云南特色旅游产品集聚地 通过云南特色旅游产品区的规划，将吸引全球游客驻足，体验消费云南特色文化！ 云南自驾游基地 依托现有昆明涌鑫一汽大众4S店、上汽通用别克4S店运营优势，打造云南自驾游基地，提供中高端的车辆租赁、旅行规划等特色消费服务。 50家酒店集群 国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、宜尚酒店、亚朵酒店、汉庭优佳及一期已开业运营的锦江之星品尚酒店等20余家时尚快捷酒店，打造50家酒店集群。 100家特色美食集聚地 通过云南特色美食的经营，吸引大学城师生、区域常住居民、高铁客流等客群，为项目集聚人气！ 呈贡首席精奢购物中心 1.4万方涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯将集结国际一线众奢品牌首入呈贡，打造呈贡及昆明的消费目的地。 楼下沃尔玛 门口电影院 项目楼下即是1.6万方沃尔玛，门口便是品牌4D影院，生活/娱乐配套齐备，0距商圈，繁华触手可及！