处于中秋和国庆两个假期之间,当周昆明市场供应有所下降,且以刚改、改善项目为主,成交则以成交价格偏低的首置刚需和地段改善项目为主。
#一周楼市快报 上周(9月20日-9月26日),昆明楼市共5个项目获得5张预售证,新增预售约17.25万方;2个纯新盘首开。 (责编:向雪平)
当周昆明市场新增供应下降,面积32.02万平方米;成交略有下降,面积7.55万平方米。供应方面,以高层住宅为主,车库为辅,兼有少量别墅;平销为主,低价刚需刚改及少量地段配套型改善成交主导。
此前一周,昆明市场商品房供应28.57万平方米,成交19.04万平方米。少量项目补货,供应走低,以去库存为主;成交规模维持低位,同比下降超过5成。当周因月底及项目节点出货拉动,交易有所回升,且以低价刚需及面向首改需求,配套较好项目为主。
当周昆明市场商品房供应下行,少量项目补货,以高层住宅为主,成交同样未见起色,当周有所下降,且以低价成交和看重配套的刚改需求为主。因以价换量平方,成交价格有所波动。