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云南排名前列高楼“俊发春之眼”来了！

高407米，就在昆明市中心！

俊发春之眼项目占地面积约3.4万平米，总建筑面积约60万平米，由2栋超高层摩天大厦与高端商业中心组成。

俊发集团春之眼项目总经理苏家恒介绍：“春之眼主塔77层，高度407米，副塔71层、高度308米，有五层地下室，项目定位为国际大型城市综合体，业态包括国际先进酒店、国际先进写字楼、豪华公寓、观光旅游等。”

▲在地图上定位春之眼项目，位于昆明市尚义街以北、盘龙江以东、北京路以西、东风广场以南，毗邻盘龙江和2、3、6号地铁线。

▲上世纪80年代，70米高的老工人文化宫是昆明排名前列座高楼，到90年代，107米建设大厦突破了“百米”界限，今天这个地块上将诞生新的云南排名前列高楼。

“5、4、3、2、1！”

上午10点30分，俊发春之眼项目的

筏板浇筑暨奠基仪式开始

混凝土从4台地泵管中喷涌而出，倾泻至筏板底部。

127个小时不间断浇筑！

刷新了云南同类项目纪录

——答案是近2.4万方。

这是个什么概念？工程师给出了一个形象的比喻：相当于一个标准足球场垒起3.8米高，或相当于同时注满20个标准游泳池。

“我们投入了145台混凝土罐车，选定4条快速路线，4条备用路线保证混凝土连续浇筑。”中建二局技术人员说，大体积混凝土浇筑最关键的就是，一旦浇筑就不能停，否则会导致施工质量达不到设计强度。

为解难题，工程师们设计出复杂的浇筑步骤。技术核心在于，要在127个小时内将整个筏板浇筑完成！这意味着，每秒钟就要有一头牛那么重的混凝土倾泻到筏板上。

▲这是目前云南单次连续浇筑较大体积筏板，需组织近千人换班值岗，昼夜不停施工。这也创造了本土单次混凝土筏板浇筑施工中运用设备最多、施工时间最长的新纪录。

若从空中俯视，会看到地面巨大的“坑”。

春之眼项目基坑面积超过3.2万平米，深度达23米，地下室层数最多达5层,堪称云南排名前列大基坑。不仅如此，这也是本土排名前列高度超过400米的建筑，又地处高原地震带，毗邻盘龙江和2、3、6号地铁线，地质条件复杂，从设计到施工面临重重挑战。

“施工难度全国罕见，对技术要求极高，多项指标创西部排名前列。” 俊发集团春之眼项目工程总监王云钦说，筏板是主楼的基础，承载整个建筑的负荷，保证建筑的稳定性与安全性，非常重要，普通高楼的筏板厚度通常不超过2米，地标建筑的筏板超过4米。

而春之眼项目主塔楼的筏板，平均厚度达到5.5米，局部最厚位置达8.35m，相当于3层楼高，而这其中都是满满当当的钢筋混凝土！这不仅是云南排名前列，也创下整个西部排名前列。

记者了解到，春之眼主塔楼筏板下采用桩长100米，极限承载力3000吨的超长混凝土灌注桩，整体抗变形能力极强，以接近坚不可摧的要求，为基坑穿上刀枪不入的“铁布衫”。

“我们使用100mm厚度的钢板，是中国摩天楼目前使用最厚的钢板。”在技术人员眼里，这是对施工者的巨大挑战，“这么厚的钢板，施工人员焊接一天也焊接不到一米。”

每天，上班族、学生和市民乘坐地铁通过此处，降低施工影响，保障地铁运行安全成为基坑建设中不可回避的难题。俊发集团春之眼项目工程总监王云钦说：“春之眼建设团队还在地下围出了一个巨大的地下保护网，由一米厚钢筋混凝土挡土墙构成，长度超过800米，支撑项目，隔绝地下水。”

巨大的资源投入打造出云南最惊人的“内支撑”，基坑安全等级为较高的一级。

筏板浇筑是地下室结构施工的排名前列步，标志着云南排名前列高楼俊发春之眼项目正式开始“长个子”，未来主塔将有77层，高407米。

一般30多层高楼建筑，只需打20米深的桩，春之眼则是超深超大工程桩施工工艺，建设团队坦言，“业界人士就知道，有时候打30多米就打到岩石了，已经算了不起了，而我们打了100米深的桩，想象一下，打桩机往地下钻孔百米，而且要保证这个孔周围的土不塌陷，这个要求有多高。”

从一开始，春之眼定位很明确——对标国际先进作品。

俊发集团邀请世界先进设计团队美国SOM团队中，主笔全球较高建筑迪拜哈利法塔的设计师担纲，时代广场、时代华纳、麦迪逊大街350号等等无数优秀建筑也出自这团队。

副塔邀请中国台湾101大厦设计团队李祖原大师主创设计，底商裙楼邀请了深圳湃昂国际建筑设计顾问有限公司PHA团队主创设计，施工图设计由全国超高层设计经验丰富的上海华东设计总院负责。

为确保建筑安全，春之眼团队与国际先进设计团队论反复论证和考察，仅规划设计方案一项，经历12轮优化，抗震、消防、机电、基坑安全等各类专家会开过不下20场次，最终确定。

▲2015年春之眼荣获国际房地产大奖中的亚太区较佳商业零售建筑大奖，同时荣获该年的国际较佳商业零售建筑大奖。

定名“春之眼”，自然视野不同。

落成后，407米高的塔屋顶设有观光层及停机坪，傲居昆明的天际制高点，俯览春城中心万象繁华，远眺滇池、西山壮阔景致，城市美景尽收眼底，项目设计融入春风浮动，四叶花瓣、春城之眼等春城意象，将成为昆明全新的城市观光目的地和标志性景点。

更令人期待的是“春之眼”自身在推进总部经济、楼宇经济等现代服务业发展中将发挥的集聚功能。

我们曾经做过一个测算，以每百平方米12人的工作面积计算，这栋60万平方米的办公楼里至少会有6万人，假设一家企业100人，那就是600家企业在这里办公。”俊发集团春之眼项目总经理苏家恒分析。

“如果每家企业年缴税收300万元，整栋楼就是18亿元；如果每家企业年缴税收再翻一倍，那么春之眼创造的税收就会超过30亿。”

这些年 云南的摩天大楼

即使你再不热爱摩天大楼，但是驱车前往几乎任何一座城市，当城市天际线浮现时，你就知道目的地到了。

自1913年纽约伍尔沃斯大厦建起后，在一个多世纪的时间里，摩天大楼如雨后春笋般次第建起。根据2018年世界较高楼排名，中国高楼在全球前十中占据六席。

70米高的老工人文化宫是昆明排名前列座高楼，到90年代，107米建设大厦突破了“百米”界限。

昆明提出建设昆明CBD的构想，并于2008年出台《昆明市中央公园及CBD核心区规划设计导则》，明确提出将东风广场片区打造成昆明的CBD。

昆钢科技大厦首次突破200米，随后碧桂园、景成大厦、同德悦中心、螺蛳湾中心、七彩云南第壹城等纷纷加入“200米团队”。

开业的万达双塔以307米的高度，将昆明摩天大楼推进至300米的历史。

封顶的恒隆广场以349米身高，跻身昆明排名前列高楼。

俊发春之眼浇筑仪式的开启，意味着昆明将进入摩天大楼的新纪元。

期待俊发春之眼

刷新昆明新高度！

来源：掌上春城和一点关注综合

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