近日，昆明市自然资源和规划局发布《呈贡区核心半岛CG-HX-J1-07-02地块控制性详细规划》批后公布，该宗地块是昆明市首个启动建设的配售型保障房项目，项目在各方的共同努力下，正快速全力推进，力争早日开工建设。

设计理念图，以最终审批版本为准

加快规划建设保障性住房是昆明市贯彻落实党中央、国务院决策部署，建立健全多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度，推动房地产转型发展的重要举措，对促进经济发展，实现城市居民安居乐业、推动城市高质量发展具有十分重要的意义。

项目建设主体昆明惠居保障房建设管理公司是昆明市国资委去年12月底新组建的企业，承担着按保本微利原则在全市建设配售型保障性住房的任务。

作为新成立的企业，公司干部员工上下凝心聚力、果敢担当、履职尽责、铆足干劲，克服开发经验及人员不足的问题，全力以赴加快配售型保障性住房建设。

在市委、市政府的高位统筹及市国资委的领导下，公司坚持谋定后动，认真谋划项目，积极筹措资金，按照成熟一个，实施一个的原则，选取条件成熟、基础较好的项目先行实施。

昆明市首个启动的配售型保障性住房建设项目呈贡区吴家营街道KCC2024-2号地块，用地面积约1.94公顷，位于春融东路与彩云南路交叉口。

公司坚持“为自己建保障房”的理念打造“好房子”，项目按照低密度7层电梯洋房进行设计，一梯两户，南北通透，外立面按照青瓦白墙的现代建筑风格，与昆明独有的蓝天白云相呼应，景观按照两轴一环一街，六大主题花园的设计理念，打造全龄化的人居环境，开启沉浸式归家之旅。

设计理念图，以最终审批版本为准

项目自启动以后，提速奔跑就未曾停步。在开发建设的冲锋号里，除了“拉满弓、上满弦”的拼劲，更有优化升级与时间赛跑的作战。在“热辣滚烫”的攻坚里，开发建设一点点“站稳脚跟”。

1月，在项目完成控规调整后，先后取得项目立项批复、用地选址意见、规划条件及附图，并积极申报项目基础设施中央预算补助资金……

2月，在土地划拨公示完成，取得了土地划拨决定书后，根据地勘报告不断深化规划设计方案的同时，完成项目地方政府债务管理信息系统和国家重大建设项目库的录入申报工作，力争获得政府专项债的支持……

3月，考虑部分项目存在周边基础设施不完善的情况，公司提前谋划申请超长期特别国债以弥补建设资金缺口，从而推进项目配套基础设施完善。在做好节水、水保、人防、灯光亮化等前期报件的同时，不断深化后的规划设计方案，于3月中旬通过了市规委会审议。

在开展办理房屋建筑工程初步设计环节，呈贡区在受理第一时间组织召开专家评审会，通过“并联审批、网上审批”等举措，实现了从正式申报到取得初步设计批复仅用时5个工作日的高效审批，项目于3月28日取得初步设计批复，3月29日即发布了项目设计施工总承包招标公告，将力争早日开工建设……

下一步，昆明惠居保障房建设管理公司将不断总结经验，按照省委副书记、省长王予波调研昆明市官渡区方旺片区配售型保障性住房项目现场时提出积极推进的要求，力争工作走在前列，准确把握政策导向，立足实际、循序渐进，把好事办好、实事办实，让社会满意、群众受益。

（昆明日报全媒体 记者吴劲松 通讯员张莹）