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12000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
西山 春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁
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交房时间:
预计2024年下半年
预售证号：
昆建发[2024]172号
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酒吧(0)
咖啡厅(0)
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公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.2
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.6
项目规划
8
项目价格
8.2
户型分析
8.6
交通出行
7.8
生活配套
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动态
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基本信息
楼盘名称：
大华锦绣山海
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,名企盘,临铁盘
建筑类型：
高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明大华春雨房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
西山 春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
昆建发[2024]172号 | 2024-12-13 | 5-8#、5-6#、5-7# |
预许云字20231078号 变更1 查看图片 | 2024-05-24 | 5-5# |
预许云字202372号 变更1 查看图片 | 2024-05-24 | 5-2#、5-3# |
预许云字2024303号 | 2024-04-28 | 5-4# |
预许云字[2024]第（125）号 | 2024-01-26 | 锦明花园1幢 |
预许云字20231078号 查看图片 | 2023-12-08 | 5-5# |
预许云字202372号 | 2023-03-03 | 5-2#、5-3# |
预许云字[2022]第(841)号 | 2022-08-10 | 尚华苑3幢,尚华苑2幢 |
预许云字20212011号 查看图片 | 2021-12-17 | 4#楼 |
预许云字20211604号 查看图片 | 2021-09-30 | 1#楼、5#楼、6#楼 |
预许云字20211224号 查看图片 | 2021-07-28 | 7#楼、8#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-25 | 12000.0元/m² | |||
2024-01-17 | 12500.0元/m² | |||
2023-12-25 | 12500.0元/m² | |||
2023-12-15 | 14000.0元/m² | 12500.0元/m² | ||
2023-04-13 | 13500.0元/m² | 大华锦绣山海均价为13500元/平方米。 | ||
2023-03-20 | 13500.0元/m² | |||
2022-12-28 | 12200.0元/m² | |||
2022-09-01 | 12000.0元/m² | |||
2022-08-11 | 12500.0元/m² | |||
2022-07-28 | 13800.0元/m² | |||
2022-03-18 | 15500.0元/m² | 13500.0元/m² | 89-125㎡ | |
2021-11-22 | 14000.0元/m² | |||
2021-09-15 | 15800.0元/m² | 13800.0元/m² | ||
2021-09-15 | ||||
2021-08-02 | 15800.0元/m² | 13800.0元/m² | ||
2021-06-20 | 16000.0元/m² | 15000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
3号线石咀站，大渔路站，西部汽车站
公交路线：
益宁路口、马街、大渔路地铁站、马街村、石咀村等多个公交站，包含10多条公交线路
交通方式：
轨道：地铁3号线、高铁西站（建设中）
公交：6路、51路、18路、17路；西部汽车客运站
自驾：周边路网建设相对完善，春雨路北端向东连接人民西路，可快速通达市中心，同时东侧还有华苑路、大渔路等可达南市区核心；西侧则已接近昆明主城“西拓”的边界，贴着棋盘山山麓，是昆明新西三环线（计划2023年9月30日竣工）
规划信息
占地面积：
98487平方米
建筑面积：
551166.63平方米
容积率：
4
绿化率：
45%
停车位：
一期4016
楼栋总数：
8
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海大华物业管理有限公司
物业费：
2.76元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业：西城时代购物中心、兰亭广场；南亚、万达商圈及市中心商业区
医疗：东侧1公里以内有昆明市西山区人民医院
教育：项目内部有马街中心学校，东侧兴苑路上有昆一中西山学校，周边还分布着碧鸡中学、大渔小学、昆明第十九中学等多所学校
生态：项目背靠棋盘山森林公园，外部环绕有眠山生态公园、草海湿地公园、宝珠公园、西山森林公园、翠峰公园等
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、小学、中学、高中及商业
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民水民电自采暖
楼盘简介
大华锦绣山海占地约2500亩，总建面约340万方，由上海大华集团强力打造，项目总共分为7期开发，多以高层产品为主。项目位于西山区春雨路地铁3号线大渔路站C出口旁，坐拥地铁3号线和7号线，横跨地铁3号线西部客运站、大渔路站、石咀站，举步即可通达全城；毗邻高铁西站（建设中），建成后将与昆明南站无缝衔接，届时将成为昆明对外门户交通枢纽；面向春雨路、人民西路、碧鸡路、杭瑞高速、二环、三环等多条陆路交通快速切换，地铁、公交、城际客运相结合，形成了四通八达的网状交通路网。15分钟优质生活圈，四大商圈环绕，出门即可享受吃喝玩乐购。项目自身还配套幼儿园至高中全系教育院校，打造3-15岁全龄段教育体系，以优质教育资源，为你消除择校烦恼，真正学府邻距离，出家门即可进校门。项目拥有得天独厚的地理位置背靠棋盘山森林公园，外部环绕有眠山生态公里、草海湿地公园、宝珠公园、西山森林公园、翠峰公园等随享天然氧吧稀缺资源。昆医附二院、昆明医科大学附属口腔医院、凯耀医院、急救中心、延安医院高新分院就在项目周边。大华作为“平方公里品质造城专家”，以人为本关注民生，通过改善城市面貌、优化城市空间、完善生活配套，为业主带来居住品质、生活方式的提升等匠造昆明人居标杆。
3室2厅2卫
建筑面积：118.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：125.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：137.0m²
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