12月15日一大早，位于昆明市呈贡区的泛亚城邦售楼部门口就已热闹非凡，这里汇聚了大量人群，全是前来坐等泛亚城邦开盘的准业主。冬日早晨薄雾未散、空气濯凉，然而这样的天气完全不影响购房者的买房热情，一户户人家早就前来领好号码牌，只等吉时到来选购自己心仪的房子。

（泛亚城邦售楼部）

（泛亚城邦开盘现场）

泛亚城邦项目位于昆明市呈贡区梁王路与宁远路交汇处，紧邻云南师范大学以及昆明理工大学，与两所云南高等学府不过一街之隔，真可谓书香学府。泛亚城邦此次开盘推出的是一栋住宅产品，主要是100㎡以下的偏小户型，三房、两房的户型设置十分适合刚需买房一族。

（泛亚城邦开盘现场）

据搜狐焦点记者了解，泛亚城邦一期产品已于2017年交付，现如今住户早已入住，二期产品也于今年交成功交付，一栋栋成型的楼房，一户户热闹的商家，让这个学府气息浓郁的楼盘项目充满了安居生活的美好气息，由此三期新推产品备受瞩目也在意料之中。

（泛亚城邦开盘现场）

开盘现场，随着主持人的吉时播报，在鼓声铿锵的开场秀表演之后，正式开始了选房环节。购房者按照提前领取的选房号码牌，五人一组按顺序依次进入选房区域选择自己心仪的房子，而还未轮到选房的客户则在等候区焦急的等待被叫号，同时一遍遍确认自己提前预选的房子，排在后面的客户由于担心自己心仪房源已被选，还在认真考虑和对比以确认自己的第二、第三选购房源。

（泛亚城邦开盘现场）

来到选房区，进入选房平台的购房者心情激动的拿到自己的房源信息条然后进入确认和付款环节，也有客户还在纠结到底该选哪一套。

（泛亚城邦开盘现场）

开盘选房后一个小时左右，大部分客户都已经选好房子进入确认和缴费环节，也有少量排在后面的客户还在挑选。然而此时，房源表上剩下的房子，已寥寥无几。

（泛亚城邦开盘现场）

根据开盘现场信息，泛亚城邦此次推出的房源户型建筑面积约75㎡、80㎡和90㎡，开盘单价在8000元/㎡-9100元/㎡左右。

火热的开盘现场再次证明着项目的潜在价值。

（泛亚城邦项目效果图）

一来，泛亚城邦项目位于呈贡大学城最为繁华的雨花片区 ，梁王路与宁远路交汇处，与项目隔路相望的是呈贡实验学校，它是一个9年制义务教育学校；项目旁边是呈贡大学城师生最多的理工大学和师范大学，师生数量超9万人；项目北面是柏枝营小区，拥有成熟的社区生活配套。而泛亚城邦整个项目规划人口约3万人，于2017年10月份开始陆续交房，并且有两所幼儿园。

二来，项目在拥有成熟社区的庞大客群同时，又能像传统商业街一样对外经营，同时兼得了社区内外客群，极大限度的吸引周边消费者。

此外，值得一提的是，在2016年底已经开通的昆明高铁南站离本项目只有直线900米的距离，昆明高铁南站作为国家“一带一路”战略布局规划中辐射东南亚的重要基础设施，也是云南省“八出省、五出境”铁路网规划建设中最重要的交通枢纽，在很大程度上打开了目前中国经济封锁局面。

可以预见，昆明凭借其独特地理位置和气候，未来将会成为南亚东南亚的经济中心、旅游之都，到时人流、物流、经济流都将会疯狂的增长；而且最直观的是地价、房价的上涨。

由此可见，泛亚城邦作为临近高铁、贴近学府的高品质社区，他的升值空间将不可估量。