新年过了,年终总结了,年会开完了,年终奖发了,春节也临近了,每一颗归心似箭的心也更加蠢蠢欲动了!可是,在如坐针毡的办公室,如何消解这一年里最慢的时光呢?作为一个房地产观察者,或许,静下心来为2015年昆明楼市提前写点什么,就显得意义非常! 无疑,过去的2014年楼市的萧条,已然是众人不得不回避的话题。受制于银行信贷紧缩,房企生存危机愈演愈烈,企业兼并的、项目转手的,或是直接烂尾的举不胜举。在这样的背景下,在政策层面上的限购大范围取消,限贷的松绑,也无法将楼市从水生火热里拉回来。 也是这一年,在整体的市场下,房地产行业出现了奇大的物业销售分化——住宅惨淡鲜有问津,商业地产火爆投资者竞逐。