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15000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
西山 人民西路南，华苑路与昆州路交汇处
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交房时间:
2022年12月31日
预售证号：
预许云字2021331号
微信扫码拨号
4001560036
转
397771
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
玄木霖
2023.10.5
展开 地铁公交双便利，小区内环境好，4居端头房非常棒，双主卧既方便家庭成员各得其所，满足三代同堂的需求也是绰绰有余，双阳台既可有观景远眺、阳光花园的安排，也可以有洗衣晾晒的独立区域，妥妥的解决生活和浪漫需求。户型动静分区合理，室内面积无浪费。开发商物业都靠谱，现买即住立得证，关键是小区位置和配套，绝对是片区最优选择。9栋性价比最好。 #昆明-金地商置昆悦#
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月供：5819.46元
首付：32万元
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基本信息
楼盘名称：
金地商置昆悦
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,临街商铺,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,复合地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
1600.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
昆明旭昇房地产开发有限公司（金地商置集团）
环线位置：
二至三环
投资商：
金地集团
品牌商：
金地集团
楼盘地址：
西山 人民西路南，华苑路与昆州路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2021331号 | 2021-03-12 | 昆悦花园VIII 11幢、地下室 |
预许云字2021128号 | 2021-01-21 | 名悦花园·悦峰苑（西山区52号片区城中村D1地块改造项目）II： 8幢、9幢、地下室 |
预许云字20202045号 查看图片 | 2020-10-26 | 昆悦花园VII：9幢 |
预许云字20201850号 查看图片 | 2020-09-25 | 昆悦花园VI：8幢 |
预许云字20201720号 查看图片 | 2020-09-11 | 名悦花园·悦峰苑：6幢、7幢 |
预许云字20201375号 查看图片 | 2020-07-31 | 昆悦花园V |
预许云字2020793号 查看图片 | 2020-05-22 | 昆悦花园IV |
预许云字2020474号 查看图片 | 2020-04-17 | 昆悦花园III |
预许 云字20191976号 查看图片 | 2019-12-13 | 昆悦花园II |
预许 云字20191429号 查看图片 | 2019-12-13 | 昆悦花园I |
预许 云字20191429号 查看图片 | 2019-09-30 | 昆悦花园I |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 15000.0元/m² | |||
2022-05-07 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 建筑面积约117㎡三居、135㎡四居在售 | |
2021-04-28 | 17800.0元/m² | 16200.0元/m² | ||
2019-12-17 | 16000.0元/m² | |||
2019-10-14 | 15854.0元/m² | 折后15854元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
3号线眠山站
公交路线：
公共交通 101路、181路、Z119路、258路、268路、Z17路、115路、185路、6路、7路、151路等；
交通方式：
地铁3号线眠山站离A 地块仅400米，5分钟即可到达，距划中的地铁7号线昌源中路站约1公里；
高铁：项目距离高铁西站规划站点石砠站仅２.７公里；"
规划信息
占地面积：
23897平方米
建筑面积：
661064平方米
容积率：
4.61
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1：1.03，约2435个车位
楼栋总数：
11
总户数：
2278
物业公司：
广州和融物业管理有限公司
物业费：
2.38元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：贝尔雅幼儿园、林语堂幼儿园
中小学：红旗小学、高新一小、中学昆明西山区第一中学、昆明市第十四中学、昆明第一中学附属小学等
综合商场：门口即是沃尔玛、兰亭广场、西城时代商圈、兴苑商圈、丰宁商圈、小西门商圈、南屏街、万达商圈
医院：西山区人民医院、昆明医科大学第三附属医院、云南省肿瘤医院，昆明医科大学第二附属医院，昆明市妇幼保健院、五华区人民医院、解放区总医院，昆明市第一人民医院
银行/ATM：云南省农村信用社、平安银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行（ATM）
邮局/快递：中国邮政（ems科医站）
其他 公园：门口即是眠山森林公园，5分钟到达宝珠生态公园、融创文旅城，8分钟到达碧鸡文化公园、10分钟即可到达大观公园、西华园宝珠生态公园等，15分钟到达海埂大坝等公园；周边有冰雪世界、电影世界、海洋世界等旅游景点；
学校：
暂无数据
内部配套：
1所幼儿园、生鲜超市、夜光跑道、商业街、老年服务站；
建材设备：
公共部分带装修
供暖方式：
市政供水、市政供电
楼盘简介
金地集团，1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，52座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目，金地集团目前已在昆明开发在建的有金地云海一号，金地九樾，中交金地、金地时代中心四个项目。
金地从88年成立至今，获得了非常多的业内荣誉，曾荣获过鲁班奖，这相当于建筑质量领域的诺贝尔奖，充分体现了金地对工程质量的追求。金地连续15年获评“中国蓝筹地产企业”，连续14年蝉联“沪深上市房地产公司综合实力TOP10”，是金地作为标杆房企拥有一流开发水平与实力较好的体现。
秉持金地“科学筑家、智美精工”的产品理念，金地商置致力于为城市提供优质的精品住宅，截至2018年底，在全国三大核心城市群及中西部潜力城市进行住宅开发。依托金地集团"褐石"、"名仕"、"格林"、"风华"、"未来"、"天境"、"世家"、"峯汇"、"社区商业"9大标准化产品系列，以及“HOME+”、“360°健康家”“Micro Climate微气候智慧决策系统”、“五心精装家”、Life智享家“等一系列通用标准研发成果高度契合客户的生活形态。
金地商置昆悦是金地商置在昆明的排名前列名仕系的项目，名仕系设计理念源起于巴黎卢浮宫：用现代艺术致敬古典主义经典，金地名仕以人为本，用时尚的手法创新演绎经典，以怀旧情怀和革新精神，将传统经典和现代时尚融为一体，让建筑在传统基调下兼具人文情怀与现代风尚，既体现经典的尊贵，又有现代的时尚，名仕系主张城市地标，铸就成功路上的标尺，精工名家，细节中彰显精品风范，优雅礼遇，尽显人性的先进享受，它是以国际化手笔，大气优雅挺拔的建筑线条，打造尊贵、大气、体面的品质社区，金地名仕系产品也将为昆明一路向上的城市精英打造一个全新的舒适居所，带来一种全新的生活居住体验。
金地商置·昆悦正是目前市面上越来越稀缺的主城区优质资产。项目位于西2.5环位置，依托城市中轴线——人民西路，5公里车程可达翠湖、顺城购物中心等核心地段，作为城市发展轴线，人民路阅尽昆明城市繁华，承袭了近千年来一次次的居住和商业的变革。人民路自明代以来就是昆明的中轴线，经历多次拓宽、延长。在最近一次的改造中，人民西路结合地铁三号线的建设再一次进行了升级，2017年三号线建成开通后，西市区的城市面貌和交通条件进一步获得了翻天覆地的提升。
同时，项目距草海湿地直线距离仅2公里，又背靠眠山森林公园、远眺西山，不但是城市重要的经济、产业发展空间，还是拥有优质的生态景观资源环境。周易有云“前有照，后有靠”，如此兼具城市氛围和生态资源的地段，可以说是藏风聚气、得天独厚的置业地点。
3室2厅1卫
建筑面积：91.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：99.97m²
3室2厅1卫
建筑面积：92.27m²
3室2厅2卫
建筑面积：101.62m²
3室2厅2卫
建筑面积：111.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：114.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：100.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
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