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基本信息
| 楼盘名称： | 良辰水逸 | 建成年代： | 2008年01月03日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广福路大商汇正南 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 可乘197路、165路、A8路、129路直达。 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 99163平方米 | 建筑面积： | 168578平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 有地下停车位820 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 400 | 物业公司： | 金馨物业 |
| 物业费： | 0.48元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：海贝英文学校 中小学：六甲小学 大学：中医学院商场：大商汇，沃尔玛、昆百大。 医院：中医院、同仁医院。 邮局：大商汇邮局 银行：农行、建设银行、招商银行。 其他：飞虎队纪念公园. | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 家政中心;洗衣房,棋牌室;阅览室; | ||
| 建材设备： | 供 水：阶梯式水价： 每户居民月实际用水量在10立方 供 暖：无 供 电：月用电量80度以内，按0.483元/度的标准收取 燃 气：管道天然气入户、燃气费5元/方 通讯设备：智能化设施:宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
良晨水逸位于西山区,北距广福路500-600米,东临盘龙江和野叶家村,东北隔盘龙江与市第二污水处理厂相临,南隔45米城市规划道路与飞虎队纪念公园相临,北临金鹏住宅小区。 良晨水逸由云南良黎房地产开发有限公司开发建设。项目规划总用地11.173公顷,总建筑面积16.857899,绿化率52%,容积率1.17,建筑密度22.57%,停车位820个。 良晨水逸被另一纵贯南北向的40米规划道路划分为东西两块地块；规划用地现状主要为农田，地势较为平坦。二期为西地块。户型从120.66平米-326.4平米不等。 项目位于广福路中段，4公里范围既有环电池的生态休闲圈，又与广福路西段电池路一带和官南路一带较为成熟的生活配套环境左右呼应。随着沃尔玛、国美电器等国贸店商圈，海贝双语小学、幼儿园，滇池度假休闲大生活圈、大商汇、昆明同仁医院以及正在兴起的更多商业，项目居住的价值正在快速提升。 项目近邻正大河和盘龙江，水景条件得天独厚；处于环滇池生态休闲度假区旁，拥有独特的生态资源优势。 属广福路沿线，但又与广福路保持800米的空间距离，既享受便捷的交通又避免了广福路后续繁华的干扰隐患，“便捷其外，幽静其内”的品质社区形象。 作为建筑密度22%，容积率1.17，绿地率52%的一个低密度高品质社区，庭院式集中绿化景观，与自然环境，水景融为一体，在昆明市区土地日益稀缺的今天，实属难得。多层退台洋房，每一个居间都是一个诗意空间，窗外是景，室内是情，生活寓情于景，如此的惬意盎然。每一个空间都是一个情景交融的空间，的创意生活。 层层退台，每层逐次递退，形成大户外露台。户户一个大花园，家家头顶一片天。坐在家中，就可拥有天与地，接受阳光的洗礼，真正实现有天有地的诗意生活。私家入户生态花园及空中内庭院，传统的庭院花园，不一样的空中体验，诗意栖居的理想境界。多层退台的情景，架构出视野和空间的享受。 恣意于充满阳光的通透空间里，心情也随着窗外湖光山色的自然绿色而律动，顶层的星空平台优势美的观星所在，独揽天地间的自然美景，让生活充满着别样的幸福与追求。
