6月25日下午，“昆明市西山区2019年草海长坡片区土地推介会”在西山区政府综合办公大楼成功召开，现场推介草海片区和长坡片区近1000亩优质土地。

草海片区定位为花园品质的城市客厅，主要功能包括商务办公、休闲度假、商业零售、文化娱乐和居住等。规划结构为“一带、两湾、两区”。草海片区位于滇池北端，坐落于昆明主城西部，是昆明“一湖四片”环滇发展的重要组成部分。草海片区南通滇池，北融城区，天然兼蓄“池内海”和“城边湖”的双重气质，是城市最为重要的滨水空间和生态绿色走廊，也是“春城”昆明气候优越的保障。

交通:草海片区周边的主干道有广福路、滇池路，以及南绕城高速、草海隧道等。轨道交通有地铁3号线和正在建设的轨道5号线辐射片区，轨道7号线穿越区域内。

学校:周边拥有云师大附小金牛校区、船房小学、西山区阳光小学、福海杨家中心学校、西花园小学，以及滇池中学、西山区实验中学等学校。

公园：目前地块周边5公里范围内有西华园、草海生态公园、大观楼公园、云南民族村、海埂公园等众多公园，规划绿地湿地景观395公顷，其中公园改造绿地136公顷，新建湿地259公顷，在环生态绿化带上打造大观云海，曲岸春水等十大生态湿地公园。

草海片区成为开发热门地

多家品牌房企已入驻

五号地块位于草海片区东岸，规划面积约3232亩，净用地面积1291.87亩。目前该片区已有昆明金玺房地产开发有限公司、昆明中铁诺德房地产开发有限责任公司、云南华夏润业房地产有限公司、昆明轨道交通集团有限公司竞得4个子地块696亩土地。

5-1号子地块项目为昆明金地云泊花园项目，容积率为1.1超低密度楼盘，紧邻草海湿地居住环境优质，项目周边有加州枫景、双龙桥花苑、锦绣花园等成熟小区。

5-2号子地块项目为中铁诺德山海春风、3号子地块为华夏澜台府。

草海片区五号地块4号子地块

五号地块仅剩4号子地块为本次推介地块之一，改地块约59543亩土地(包含商业、住宅、商住混合、教育用地)，平均容积率1.15，紧邻5-2号子地块项目中铁诺德山海春风，可隔海相望远眺融创文旅城项目。

（地块位置实景拍摄）

（地块信息）

据悉，五号地块4号子地块需承担6.27万平方米市政道路、25.16万平方米湿地、约9.67万平方米绿地，以及约1.495万平方米草海中医馆的建设工作。

（地块位置）

草海片区45号地块

草海片区45号A2-2地块和A2-3地块位于昆明融创文旅城项目正对面，周边有安置房海畔湾项目，目前项目已经基本完工，周边路段也已基本施工完毕，可过车辆通行。

（地块位置实景拍摄）

A2-2号地块东至规划路，西至西山区1号路，南至昆安高速，北至规划197号路，净用地面积约90.27亩，规划容积率>1且≤4.3，规划用途为商住混合用地;A2-3地块东至规划路，西至规划路，南至昆安高速，北至规划路，净用地面积约49.53亩，规划容积率>1且≤5.0，规划用途为商住混合用地，已达到土地供应条件。

（地块位置）

（地块信息）

昆明长坡泛亚国际物流园

面向国际快速通达

昆明长坡泛亚国际物流园片区是《云南省“十三五”物流园区发展规划》确定的商贸物流园区，规划控制面积7.12平方公里，所在区域位于昆明市主城区西侧，地处西山区西南部，与主城紧密相联，距离市中心15公里，是昆明市西向的少有出口，也是连接昆明主城和滇西八地州乃至南亚、东南亚的枢纽，昆安高速、G320国道、成昆铁路穿园区而过，区位优势及交通条件优越。

KCXS2017-12号地块、KCXS2018-7-A1地块

昆明长坡泛亚国际物流园片区规划住宅面积较少，目前园区内回迁安置房长欣花园项目已于2017年交付使用，现已大量入住。本次推介会地块正是位于长欣花园小区前的两大地块，仅一路之隔，周边已建成4200平方米幼儿园、1580平方米生鲜超市，12600平方米立体停车场和270.46平方米社区卫生服务中心。在地块另一端与港鑫国际汽车城项目紧邻，目前港鑫国际汽车城项目已经在施工中，园区内1号市政道路现已基本完工，从完工情况来看，预计与港鑫国际汽车城相隔道路将有一座公交车站台。

（项目现场实景拍摄）

（长欣花园实景拍摄）

（项目位置）

（项目信息）

由本次西山区土地推介会不难看出，西山区的发展热点为草海片区和长坡片区，打造宜居宜业的全新发展篇章。未来草海片区将作为昆明人居高地，打造舒适养生的居住场所；而昆明长坡泛亚国际物流园将建设成为立足昆明，面向滇西、服务西南三省、辐射南亚、东南亚的产城一体化现代商贸、物流园区。