翠湖，曾经的“菜海子”，如今的昆明之眼。翠湖是昆明的历史文脉之源，是见证昆明发展的眼睛。这片静谧明艳的湖，亦是文化名流，商贾巨富的聚集之地。

纵观翠湖的发展轨迹，东白沙河片区发展建设的步伐与其有着惊人的相似，天赋稀贵的区位和自然资源、政府高起点的规划助力、品牌开发商的聚集。

1城郊变身闹市中心

翠湖：元朝以前，翠湖与滇池相连，仅是城外的一个湖湾，人们称为“九龙池”“菜海子”。明初才筑城墙将翠湖圈入城内，成为“清回秀澈”的一泓秀水，湖水“赤旱不竭，土人于中种千叶莲”。

白沙湖：东白沙河水库建于1956年，原设计功能主要以农田灌溉为主，随着昆明城市化进程，水库逐步转变为防汛、工农业用水、旅游和景观，周边又有着呼马山、叫鸡山、白沙河休闲公园等丰富的自然资源，白沙河水库已经变为了一个城区内的景观湖泊。

2政策从旁引导助力

翠湖：受历史变迁的影响，翠湖的规划，是一条长长的脉络——明初，九龙池畔是将军沐英规划的军营，“柳营洗马”的美景也因此得名，明中，吴三桂把九龙池规划为御花园，清朝至今，九龙池历经历史洗礼与重建，因风光旖旎，被人们称为“翠海”。

白沙湖：昆明未来城市的空间拓展方向，政府明确提出以东南、东北两个方向为主，远景向流域外次级城市拓展空间。东北部是城市的下风向，将是未来区域重要的对外交通设施（昆明长水国际机场）和临空型产业发展的建设用地，具有良好的产业发展条件。在昆明市提出的《城市近期建设规划2011―2015》中，东白沙河片区被确定为重点发展区。在盘龙区确定的“十二五”规划中，未来发展的“五大重点片区”，东白沙河也位列其中。

3大牌云集一呼百应

翠湖：上世纪八九十年代，昆明商品房建设开启，翠湖俊园、翠丽苑、翠康园、翠明园、翠湖太龙公馆等翠湖周边各项目拔地而起。现在翠湖周边诸如翠湖俊园等二手房的均价都在20000元/平米左右。

白沙湖：与翠湖相仿，白沙湖周边遍布了万科白沙润园、银海白沙郡、呼马半山小区、碧桂园凤凰湾，美的顺城府等多个项目。其中,美的顺城府作为入昆1号作品，延续了美的地产高端宜居低密度的住宅特点，将树立东市山水人居新标杆。

4万商齐聚共创繁华

翠湖：北有文化巷文林街等轻奢休闲街区，西有小西门大商汇等知名商业，南接小花园正义坊等购物娱乐中心，地处市中心的翠湖从不缺繁华相伴。

白沙湖：紧靠白沙湖公园，即将拟建白沙河商业中心，紧邻地标性建筑七彩云南·花之城，将建造汽车产业聚集区——汽摩运动文化小镇，高级百大电音派对平台、云南链接全球电音文化潮流地标——F-party超级音乐剧场，昆明排名前列超5000㎡集玩创成长、乐活多元主题空间——竹间文娱之FUN星球等创新大型商业娱乐项目。

随着城市开发

翠湖周边已拥挤不堪

所处的市中心开发面积相对饱和

较高容积率也影响了翠湖周边的居住品质

而作为昆明仅存的城区湖境

——东白沙湖

将延续昆明人的“翠湖”情怀

美的·顺城府主推别墅和小高层洋房，是目前白沙新城占地面积较大的高端项目，20000㎡艺术街区，规划以时尚、休闲、艺术、轻奢为主题的城市轻奢生活场——时间的街，这是一个能改变消费观念和商业概念的商业街，目前商业样板示范区即将盛大开放，恭迎莅临。

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