近几年来，随着融创、中交、万达、新城控股、俊发、蓝光、远洋、招商等房企的进驻开发，呈贡在建、在售项目逐渐增多，现阶段呈贡已有锦艺昆明之光、雨花玖悦、融创微风十里、中国铁建山语桃源、光明璟宸等多个楼盘在建、待售或在售。

近期，小编实地探访了呈贡即将入市的四个纯新盘项目，为大家带来较新消息。

项目一期预计6月10号开售楼部，7月初启动认筹，7月底8月初开盘

公园壹号位于驼峰街与彩云南路交叉口，开发商为昆明紫新置业有限公司；总占地约160余亩，分两期进行开发。

首先推出的是一期项目，紧邻1号地铁站驼峰街C口；占地约30亩，绿化率35%；共规划6栋建筑，5栋住宅和1栋公寓。

（1号地铁站驼峰街C口）

其中，1-5栋为住宅，总层高20-26层，1栋和2栋为2梯4户设计，房源为99㎡和117㎡；3-5栋为2梯3户设计，房源为114㎡、120㎡、144㎡㎡；6栋为公寓，总层高9层，3梯26户，40㎡公寓（暂定）。

（一期项目沙盘）

住宅产品预计售价15000元/㎡左右；为毛坯交付，预计2022年交房。目前，一期项目已于4月10日开始动工。

（施工现场）

二期地块的话，目前只知规划有一所20班幼儿园，具体产品信息还未确定。不过，据置业顾问介绍，二期也会在今年内推出。

目前该项目城市展厅已开放，位于东盟商务大厦A座一楼。

（城市展厅）

周边竞品及房价

公园壹号所在片区，目前在售产品多为公寓，有双铁韵城、置信银河广场、七彩云南•第壹城、融创孔雀镇等；在售住宅产品较少，有中通世纪峯荟花园、昆明呈贡吾悦广场等，售价在13000-14500元/㎡左右。

项目城市展厅即将开放

去年，12月11日，呈贡区龙城街道办事处南部1宗住宅用地拍卖，引得13家房企参与其中，过程激烈。经过95轮报价，最终该144.88亩地被中交地产股份有限公司收入囊中，成交价19.31亿元，溢价率96%，楼面价6247.1元/㎡。

（施工现场）

这个项目就是中交锦澜府，位于呈贡区政务服务中心对面，紧邻云大附中（呈贡校区）。

（呈贡区政务服务中心）

据悉，项目将打造97-168㎡板式高层品质住宅，内部规划有一所24班幼儿园，城市展厅即将开放。

（云大附中呈贡校区）

项目目前已在施工，处于平整土地阶段。

（施工进度）

周边竞品及房价

中交锦澜府竞品与公园壹号类似，不做赘述。

预计5月1号售楼部开放

红星天悦位于呈贡春融东路与万青路交汇处，紧邻师大附小、附中。

（师大附中呈贡校区）

项目总占地72亩，由3个住宅地块组成。

（施工现场）

目前，项目位于广福路爱琴海的城市展厅已开放；据了解，项目将推出建面约70-124㎡轻奢高层和建面约115-144㎡宽境洋房。

（城市展厅）

项目目前已动工，预计5月1日开放售楼部，具体开盘时间待定。

（施工进度）

周边竞品及房价

红星天悦所在片区，在售的项目有中通世纪峯荟花园、雨花玖悦、招商翰林大观、泛亚城邦等，整体价格约在11000-14500元/㎡。

目前，无更多信息释放

鹏欣漫城都荟是鹏欣集团入滇首作；位于呈贡彩云南路与聚贤街路交叉口，项目总占地约 124 亩。

（施工现场）

据现在了解到的信息可知，项目整个地块共分为九个组团开发，项目A1、A2、A3、A4地块为居住商业混合用地，其中A1、A2、A3地块为住宅规划，三个住宅组团共计规划了11栋21F—26F的高层住宅及少量配套的社区商业。

（施工进度）

A4地块主要规划了社区商业以及两栋高品质公寓。A6、A7、A8地块主要是项目的商业功能区域。

项目目前已动工，但具体信息还未释放，开盘时间及价格待定。

周边竞品及房价

鹏欣漫城都荟竞品与红星天悦类似，不做赘述。