在7月1日昆明市自然资源和规划局集中推出一大波土地后，7月份昆明即将入市的土地全部浮出水面。

据统计，7月份，昆明主城区及周边县市(晋宁、宜良)共有65宗土地入市(不包括工业用地和公园与绿地用地)。其中，昆明主城推出56宗土地，供应地块面积约2567.57亩，交易起价达291.66亿元。晋宁7月将有6宗土地入市；宜良共有3宗土地入市。

昆明持续火热的土地供应，势必将引起业内紧密关注。

接下来，将详细介绍7月份入市的昆明主城区热门土地。

7月12日

昆明市在7月12日放量的7宗土地(除1宗公园与绿地用地外)，均位于官渡区和西山区，约279.64亩，交易起价约36亿。

其中，官渡区吴井街道办事处推出的地块编号为KCGD2019-4、5，面积约77亩，交易起价约23.2亿。该地块或将被开发五里片区项目的华润置地获得。

根据规划，该地块将建设66920.61平米的回迁房、4条市政道路、30班小学和18班初中的九年一贯学校、公园绿地。

（KCXS2017-25-A-1地块位置）

此外，位于西山区棕树营街道办事处鱼翅路社区的编号KCXS2017-25-A-1、A-8/A-9、KCXS2017-25-A-10号地块，是西山区3号片区二期用地，共计97.59亩，为海伦堡中央广场项目用地，或将被海伦堡地产拿下。

根据出让信息，竞得人须建设68578.78平米的回迁房、36班中学、21班幼儿园、8000平米的图书馆、1400平米的社区卫生服务用房等。

7月18日

在7月18日，西山区前卫街道将有1宗住宅用地(KCXS2018-8-A2-3号地)进行现场挂牌交易，地块面积约48亩，交易起价约10.5亿，地块楼面起价约6387.48元/㎡。

根据位置显示，该地块位于广福路北侧，为西山区21号片区土地，或为滇池名门项目后续用地。

（KCXS2018-8-A2-3地块位置）

根据交易文件，该宗地的竞得者须与一期地块土地竞得人协商，在21号片区范围内建设37246.7平米回迁安置房源;承担A1-5地块12611.16平米的42班小学建设;A2-3地块2453.4平米的6班幼儿园建设。此外，还需承担公共绿化和配建规划路、金家河河道工程建设。

7月22日

7月22日即将入市的关上街道KCGD2014-5-A1、A2号两宗地，面积约74亩，为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地。据了解，两宗土地曾于2014年首次入市交易，由昆明百尚置业以10亿元的价格拿下，计划开发城市综合体百尚城项目，是巫家坝片区供应的排名前列批土地。2018年下半年，昆明市与昆明百尚置业投资有限公司解除了国有建设用地使用权出让合同，并返还土地出让金及有关费用。

此番再度入市，交易起价也上涨至15亿，地块容积率也进行了上调。地块楼面起价约3214.67-5130.91元/㎡。

（碧桂园龙腾世家项目后续用地位置）

同一天出让的，还有位于五华区莲华街道办事处的碧桂园龙腾世家项目后续用地。3宗土地共计28.33亩，均为住宅用地，交易起价约1.5亿元，地块楼面起价约1423.91-1511.47元/㎡。这也是碧桂园龙腾世家项目的最后一批土地。

据了解，该批地曾在2018年12月首次推出，却因故中止了交易。时隔半年后重新出让，挂牌起价相比最初的1.47亿略有上涨。

7月25日

将于7月25日入市的五华区黑林铺街道办事处4宗土地，总面积约128亩，含城镇住宅用地、教育和社会福利用地，或为碧桂园春城映象项目后续开发。住宅地块楼面起价约1644.77-1710.36元/㎡。

7月26日

最后说说供应最密集的一天——7月26日。

这一天，将有17宗主城区土地进行出让，分为现场拍卖和网上拍卖。其中有6宗位于盘龙区，11宗位于官渡区，不论是总供应面积还是交易起价都占据了整个7月主城供应的近半壁江山。

7月入市的这些土地中，不仅仅有上述的热门地块。具体每一宗土地的出让时间以及信息，可以查看下方的7月土拍日历。