昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 万科银海泊岸 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南甬商置业有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 昆明银海房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 兴旅路与环湖东路交汇处以北，盘龙江畔 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 滇池国家旅游度假区兴旅路与环湖东路交叉处以北 | 售楼电话： | 4001560036-193288 |
预售许可证：
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| 预许 云字2019321号 查看图片 | 2019-03-29 | 4号地块V |
| 预许 云字201814号 查看图片 | 2018-12-06 | 4号地块IV |
| 预许 昆字2018138号 查看图片 | 2018-08-27 | 4号地块Ⅱ |
| 预许 昆字2018095号 | 2018-06-28 | 4号地块Ⅰ |
| 预许 昆字2018001号 | 2018-01-05 | 3号地块Ⅴ |
| 预许 昆字2017218号 | 2017-12-15 | 5-1号地块Ⅳ |
| 3号地块Ⅳ：预许 昆字2017205号 | 2017-12-04 | 10# |
| 3号地块Ⅲ：预许 昆字2017182号 | 2017-10-27 | |
| 1号地块一期：预许 昆字2017164号 | 2017-09-30 | 1-7#,1-10# |
| 3号地块Ⅱ：预许 昆字2017139号 | 2017-08-25 | 3-7#,3-6#,3-5# |
| 3号地块Ⅰ：预许 昆字2017127号 | 2017-07-28 | 3-1#,3-3# |
| 5-1号地块Ⅲ：预许 昆字2017085号 | 2017-05-19 | |
| 1号地块二期6栋：预许 昆字2016136号 | 2016-10-28 | 1-6# |
| 5-1号地块Ⅱ：预许 昆字2016132号 | 2016-10-21 | 5-2#,5-3#,5-4#,5-10#,5-11#,5-12#,5-13# |
| 5-1号地块Ⅰ：预许 昆字2016101号 | 2016-09-01 | 5-1#,5-6#,5-7#,5-8#,5-9#,5-14# |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-11-21 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-06-30 | 17500元/㎡ | 住宅17500元/㎡，商铺1.6-4万/㎡。 | ||
| 2019-05-30 | 17500元/㎡ | 住宅17500元/㎡，商铺1.6-4万/㎡。 | ||
| 2019-05-23 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-05-06 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-04-29 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 17500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 17500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 17500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2019-04-16 | 17500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2019-04-04 | 17500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2019-03-19 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 17500元/㎡ | |||
| 2018-10-10 | 17500元/㎡ | A4地块洋房1.75万/㎡ | ||
| 2018-09-19 | 17500元/㎡ | A4地块洋房1.75万/㎡ | ||
| 2018-08-29 | 17500元/㎡ | A4地块揽景洋房1.75万/㎡ | ||
| 2018-08-13 | 17500元/㎡ | A4地块第1、2栋洋房均价1.75万/㎡ | ||
| 2018-07-02 | 17500元/㎡ | A4地块第1、2栋洋房均价1.75万/㎡ | ||
| 2018-06-25 | 待定 | |||
| 2018-05-21 | 待定 | |||
| 2018-05-03 | 16000元/㎡ | A3地块洋房均价1.6万/㎡ | ||
| 2018-03-07 | 16000元/㎡ | 3号地块洋房1.6万/㎡；5号地块车位13-15万/个。 | ||
| 2018-02-06 | 16000元/㎡ | 3号地块洋房1.6万/㎡；5号地块车位13-15万/个。 | ||
| 2018-01-07 | 16000元/㎡ | |||
| 2017-12-12 | 14500元/㎡ | 3号地块洋房1.45万/㎡；5号地块车位13-15万/个。 | ||
| 2017-11-30 | 14500元/㎡ | 1号地块洋房现房1万/㎡起，3号地块洋房1.45万/㎡；5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-11-07 | 14500元/㎡ | 1号地块洋房现房1万/㎡起，3号地块洋房新房源1.45万/㎡；5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-10-31 | 14500元/㎡ | 1号地块洋房现房1万/㎡，3号地块洋房新房源14500元/㎡。 | ||
| 2017-10-23 | 14500元/㎡ | 住宅14500元/㎡，5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-10-10 | 14500元/㎡ | 住宅14500元/㎡，5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-09-29 | 14000元/㎡ | 3号地块洋房1.4-1.5万/㎡；5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-08-29 | 14500元/㎡ | 3号地块洋房1.4-1.5万/㎡；5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-08-21 | 14000元/㎡ | 3号地块洋房预计1.4-1.8万/㎡；5号地块商铺3-5万/㎡，车位13-15万/个。 | ||
| 2017-08-08 | 14000元/㎡ | 3号地块洋房预计1.4-1.8万/㎡，商铺4.5-5.5万/㎡。 | ||
| 2017-07-21 | 14000元/㎡ | 3号地块洋房预计1.4-1.8万/㎡，5号地块洋房1.7-2万/㎡；商铺4.5-5.5万/㎡。 | ||
| 2017-07-10 | 14000元/㎡ | 3号地块洋房预计1.4-1.8万/㎡，5号地块洋房1.7-2万/㎡；商铺4.5-5.5万/㎡。 | ||
| 2017-06-12 | 14000元/㎡ | 洋房10500-14000元/㎡；商铺45000-55000元/㎡，总价100万起。 | ||
| 2017-05-27 | 14000元/㎡ | 洋房10500-14000元/㎡，商铺100万/套起。 | ||
| 2017-05-04 | 14000元/㎡ | 1号地块10500-11000元/㎡（6栋），5号地块14000元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 13500元/㎡ | 1号地块10000-10500元/㎡，5号地块12000-17000元/㎡ | ||
| 2017-04-06 | 13500元/㎡ | 1号地块10000-10500元/㎡，5号地块12000-16000元/㎡ | ||
| 2017-03-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-03-20 | 12000元/㎡ | 洋房10000元/㎡起 | ||
| 2017-02-28 | 12000元/㎡ | 洋房10000元/㎡起 | ||
| 2017-02-20 | 11000元/㎡ | 1号地块洋房9200元/㎡（135㎡户型7800元/㎡起）；5号地块洋房1-1.3万/㎡。 | ||
| 2017-02-13 | 11000元/㎡ | 1号地块洋房9200元/㎡（135㎡户型7800元/㎡起）；5号地块洋房1-1.3万/㎡。 | ||
| 2017-02-06 | 11000元/㎡ | 1号地块洋房8500-10000元/㎡；5号地块洋房1-1.3万/㎡。 | ||
| 2017-01-25 | 11000元/㎡ | 1号地块洋房8500-10000元/㎡；5号地块洋房1-1.3万/㎡。 | ||
| 2017-01-13 | 11000元/㎡ | 1号地块洋房8500-10000元/㎡；5号地块洋房1-1.3万/㎡。 | ||
| 2017-01-06 | 11000元/㎡ | 1号地块洋房8500-10000元/㎡；5号地块洋房1-1.3万/㎡。 | ||
| 2016-12-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-12-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-11-10 | 11000元/㎡ | 5号地块11000元/㎡；1号地块8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-11-01 | 8500元/㎡ | 花园洋房11000元/㎡；小高层8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-10-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-09-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2016-09-22 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 苏家地：256路、k28路 大赵家村：256路、k28路 |
| 交通方式： | 线路：沿广福路行驶进入环湖东路，继续沿环湖东路行驶443米，右转行驶347米，左转行驶161米，右转行驶180米即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 366666.67平方米 | 建筑面积： | 870000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1:1.4 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 865 | 物业公司： | 云南万科物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：昆一中金岸中学、六甲一小、54班市政规划小学、昆明第九中学、云大滇池学院 医院：昆明同仁医院、昆明儿童医院； 综合商业：万达广场、爱琴海购物中心、大商汇； 其他：昆明洲际酒店、海埂花园大酒店、滇池温泉花园酒店、海丽宾雅度假酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 3.2万㎡商业、27班幼儿园 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 宽带：有 暖气：无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科银海泊岸项目位于滇池国家旅游度假区内，兴旅路与环湖东路交汇处以北、盘龙江畔，自然环境优越，毗邻西山滇池。总占地面积约550亩，总建筑面积约87万㎡，分五个地块开发，各地块分布于盘龙江与正大河之间，项目建成后将有2条江景景观带、4组团小区中心景观空间、1城市公园绿化河长林园林景观，5条建筑退线景观绿化带，整体优化区域内居住环境。项目产品为12层一梯一户、一梯两户板式电梯洋房，以大尺度平层洋房为主，纯法式建筑风格。 万科银海泊岸项目建成后将成为银海物业新时期升级化服务项目，加之银河景观精心的景观打造，将为业主提供居住舒适、环境优质、景观独特、物业服务周到的全家庭型洋房社区。
