昆明
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 公园1903 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南堃驰房地产有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滇池路与广福路之间，东面临前卫西路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年07月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月31日 |
| 售楼地址： | 昆明滇池旅游度假区前卫西路 | 售楼电话： | 4001560036-197081 |
预售许可证：
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| 预许云字2021842号 查看图片 | 2021-06-01 | 1幢、2幢、3幢、4幢、5幢 |
| 预许 昆字2016026号 | 2016-04-08 | |
| 预许 昆字2015130号 | 2015-10-09 | |
| 预许 昆字2014133号 | 2014-08-27 | |
| 预许 昆字2014110号 | 2014-07-18 | |
| 预许 昆字2013010号 | 2013-01-31 | |
| 预许昆字2012107号 | 2012-09-26 | |
| 预许 昆字2012087号 | 2012-08-21 | |
| 预许 昆字2012072号 | 2012-07-27 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-06-20 | 4000万元/套 | |||
| 2020-08-28 | 4000万元/套 | 康醍先生别墅均价约4000万/套 | ||
| 2020-04-01 | 4000万元/套 | 大类独栋别墅总价3000-4000万 | ||
| 2019-05-23 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-04-26 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-03-15 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-02-14 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-01-22 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2019-01-09 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-12-29 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-12-07 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-11-23 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-11-16 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4300万/套 | ||
| 2018-10-17 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-09-11 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-08-02 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-07-11 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4300万/套 | ||
| 2018-06-12 | 4000万元/套 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | |
| 2018-04-24 | 4000万元/套 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | |
| 2018-03-08 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-02-06 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2018-01-08 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2017-12-05 | 2000万元/套 | 双拼别墅2000-4000万/套 | ||
| 2017-10-31 | 2000万元/套 | 双拼别墅总价约2000-4000万 | ||
| 2017-10-23 | 800万元/套 | 联排别墅总价约800-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-09-26 | 800万元/套 | 联排别墅总价约800-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-08-29 | 800万元/套 | 联排别墅总价约800-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-07-26 | 800万元/套 | 联排别墅总价约800-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-06-27 | 800万元/套 | 联排别墅总价约800-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-05-27 | 750万元/套 | 联排别墅总价约750-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-04-26 | 750万元/套 | 联排别墅总价约750-1300万；双拼别墅总价约2000-4000万。 | ||
| 2017-03-28 | 900万元/套 | 联排别墅900-1300万/套；双拼1700-4000万/套。 | ||
| 2017-03-08 | 900万元/套 | 联排别墅900-1300万/套；双拼1700-4000万/套。 | ||
| 2017-02-10 | 750万元/套 | 别墅总价约750-4300万 | ||
| 2017-01-23 | 750万元/套 | 别墅总价约750-4300万 | ||
| 2016-12-22 | 750万元/套 | |||
| 2016-12-16 | 750万元/套 | |||
| 2016-12-06 | 750万元/套 | |||
| 2016-10-08 | 750万元/套 | |||
| 2016-09-27 | 750万元/套 | |||
| 2016-09-19 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-09-08 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-09-01 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-08-24 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-08-17 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-08-09 | 700万元/套 | 总价700万起 | ||
| 2016-08-02 | 700万元/套 | 总价700万起 | ||
| 2016-07-26 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-07-19 | 700万元/套 | 700万/套起 | ||
| 2016-07-08 | 700万元/套 | 三期别墅700万/套起 | ||
| 2016-06-29 | 700万元/套 | 三期别墅700万/套起 | ||
| 2016-06-21 | 700万元/套 | 三期别墅700万/套起 | ||
| 2016-03-17 | 14000元/㎡ | 洋房14000元/㎡（已售罄），别墅价格待定 | ||
| 2016-03-10 | 13000元/㎡ | 洋房13000元/㎡；别墅认购价400-4200万/套 | ||
| 2016-02-06 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；别墅800-4000万/套 | ||
| 2016-01-28 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；别墅800-4000万/套 | ||
| 2016-01-21 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000-26000元/㎡；别墅750-4000万/套 | ||
| 2016-01-12 | 13000元/㎡ | 电梯洋房13000-26000元/㎡；联排别墅700-1000万元/套 | ||
| 2016-01-05 | 13000元/㎡ | 电梯洋房13000-26000元/㎡；联排别墅700-1000万元/套 | ||
| 2015-11-25 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000-26000元/㎡；联排别墅700-1000万元/套。 | ||
| 2015-10-26 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000-26000元/㎡；联排别墅700-1000万元/套。 | ||
| 2015-09-24 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅700-1000万元/套。 | ||
| 2015-09-09 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅700-1000万元/套。 | ||
| 2015-08-25 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-08-12 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-07-30 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-07-24 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-07-15 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-07-07 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-06-24 | 13000元/㎡ | 二期洋房、大平层13000元/㎡起；联排别墅均价35000元/㎡。 | ||
| 2015-06-11 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅约35000元/㎡。 | ||
| 2015-06-04 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起；联排别墅约35000元/㎡。 | ||
| 2015-04-07 | 13000元/㎡ | 大平层13000-14000元/㎡；二期洋房13000元/㎡起；联排别墅约35000元/㎡。 | ||
| 2015-03-27 | 13000元/㎡ | 大平层13000-14000元/㎡；二期洋房13000元/㎡起；联排别墅约35000元/㎡。 | ||
| 2015-03-20 | 13000元/㎡ | 大平层13000-14000元/㎡；二期洋房13000元/㎡起；联排别墅约35000元/㎡。 | ||
| 2015-03-05 | 13000元/㎡ | 二期洋房13000元/㎡起，联排别墅约35000元/㎡。 | ||
| 2015-01-14 | 13000元/㎡ | 洋房1.3-1.5万/平米，别墅3.5万/平米 | ||
| 2014-12-10 | 13000元/㎡ | 洋房均价1.3-1.4万/㎡，联排别墅售价为35000元/㎡ | ||
| 2014-11-04 | 13000元/㎡ | 洋房均价1.3-1.4万/㎡，联排别墅售价为35000元/㎡ | ||
| 2014-08-18 | 13000元/㎡ | 一期洋房价格13000-14000元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 12000元/㎡ | 一期洋房均价12000元/㎡ | ||
| 2014-07-04 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-10-23 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/㎡，叠加别墅均价15000元/㎡ | ||
| 2013-10-15 | 12000元/㎡ | 洋房均价12000元/㎡，叠加别墅均价15000元/㎡ | ||
| 2013-08-05 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-05-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2013-05-29 | 11000元/㎡ | |||
| 2012-10-10 | 11000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 160路：湖畔之梦小区站,周家村站,省高院南口站,省高院站 Z4路：南苑站,杨家地站 120路：湖畔之梦小区（广福路）站,邬小村（陆广路南三环路口）站,杨家地（南三环路）站,南苑（南三环路）站 137路：湖畔之梦小区站,周家村站 203路早晚定时：湖畔之梦小区站 K15路特色公交：湖畔之梦小区站 97路：杨家地站 166路：杨家地（南三环路）站,南苑（南三环路）站 908路定时车：湖畔之梦小区（广福路）站 78路：湖畔之梦小区站 171路：南苑站,杨家地站 109路定时车：杨家地（日新路）站,南苑站 152路：湖畔之梦小区站,杨家地站 181路：湖畔之梦小区站,采莲河站 208路早晚定时：湖畔之梦小区站 112路：湖畔之梦小区站 |
| 交通方式： | 沿广福路往螺蛳湾方向行驶至湖畔西路右转进入，沿湖畔西路行驶八百米左右可到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 1000000平方米 | 建筑面积： | 478571.4平方米 |
| 容积率： | 1.07 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 配比大于1:1 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2200 | 物业公司： | 冠江集团物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8 元/平方米.月；别墅4.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 湖畔之梦小区配套、红星国际广场商业等 | ||
| 学校： | 海贝中英文小学 |
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| 内部配套： | 城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院等 | ||
| 建材设备： | 装修：公共部分精装 供水：市政供水 暖气：无 宽带：有 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
公园1903项目是中国较早的集成式公园生活范本，它将打造成一个开放式体验型Park Mal，项目聚集了城市开放区公园、主题百货、婚庆配套、超市、影院、一体化学校及高尚住宅等。是休闲、娱乐、婚庆、时尚、餐饮、游乐及教育等一体的综合性多功能项目。是一个超乎想象的地方，一种超乎想象的生活方式。 由堃驰地产开发的公园1903位于滇池国家旅游渡假区内，项目总占地1500亩，其中北侧“滇越铁路主题公园”面积约600亩，是翠湖公园的2倍大小，可开发用地约800多亩。该项目是一个由开放式公园、婚庆配套、葡萄庄园、教堂、音乐厅、游乐园、学校、办公、商业、居住为一体，承载婚庆一体化服务、购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动等功能的综合项目。 堃驰地产以一种全新的理念、开创性的将婚庆产业、人文历史和主题公园结合，敏锐嗅到了婚庆市场的巨大商机。上世纪80年代中期是新中国成立以来的又一个生育高峰期，而这个庞大人群目前都进入到了适婚年龄，成长环境让他们追求个性、追求潮流和时尚，对于婚庆要求更是独特。然而审视整个云南市场，高品质婚庆主题公园仅有在建的“滇越铁路主题公园”一座。稀缺性、独特性，以品牌集群效应，将把云南婚庆产业网的核心引向这座爱情城堡，把品牌之间的竞争转化为良性合作，不仅为建设一个规范的婚庆市场，更为情侣、新人们带来无法想象的甜蜜与便利。 公园1903项目位于滇池国家度假区内，滇池路与广福路之间，东面临前卫西路，占地约1500亩，配建公园及配套商业约800亩，公园建成后将是翠湖公园两倍大。该地块是滇池国际旅游度假区成立19年以来，目前仅剩的大规模地块。堃驰地产历时3年，项目现在进入实施阶段。公园1903项目以文化元素为主线，以建筑机空间载体。在1500亩土地上，除住宅用地，其他用地包括城市开放景观用地、商业用地、文化娱乐用地、办公用地、学校用地约合900亩，用来构建全新的城市开放空间，包含城市开放公园、知名电影院校、复古酒店、幼儿园、标志性建筑物、大型城市雕塑、3.2公里的火车动线。项目拥有2个翠湖大的城市景观空间，设置了近20万平米的大型综合商业。项目商业部分取得了良好的招商成果，在商业区将建设原创的标志性建筑及构筑物。项目将通过新型城市空间的构建，进一步提升滇池旅游度假区的区域价值，同时为昆明的发展和昆明的人居作出贡献，我们有理由相信，项目必将成为滇池度假区的点睛之笔。
