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买房交流群
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 金地悦天下 | 建成年代： | 2021年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 云南杰鑫宁房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 前卫西路春晓花园对面 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年09月 |
| 售楼地址： | 前卫西路金地悦天下一期南门金地九樾售楼部 | 售楼电话： | 4001560036-264349 |
预售许可证：
预售许可证
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| 昆建发昆建发[2021]142号号 查看图片 | 2021-09-01 | 地下室、裙楼 |
| 预许 云字20191600号 查看图片 | 2019-10-30 | 领东山语城·领东大厦（A3地块） |
| 预许 云字20191599号 查看图片 | 2019-10-30 | 金悦尚苑(F1、F2地块）X |
| 预许 云字20191390号 查看图片 | 2019-09-26 | J地块 |
| 预许 云字20191346号 查看图片 | 2019-09-20 | （A-1地块）I |
| 预许 云字2018102号 | 2018-12-21 | 金悦尚苑(F1、F2地块）IX |
| 预许 昆字2018248号 | 2018-11-29 | 金悦尚苑(F1、F2地块）VIII |
| 预许 昆字2018163号 | 2018-09-21 | 金悦尚苑(F1、F2地块）Ⅶ |
| 预许 昆字2018129号 | 2018-08-17 | 恒泰城（M地块）Ⅱ |
| 预许 昆字2018106号 查看图片 | 2018-07-13 | (F1、F2地块）Ⅴ |
| 预许 昆字2018076号 | 2018-06-12 | (F1、F2地块）Ⅳ |
| F1、F2地块Ⅲ：预许 昆字2018029号 查看图片 | 2018-03-30 | |
| F1、F2地块Ⅱ：预许 昆字2017226号 | 2017-12-22 | F1、F2地块第9栋 |
| F1、F2地块Ⅰ：预许 昆字2017188号 | 2017-11-10 | F1、F2地块Ⅰ |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-28 | 17500元/㎡ | |||
| 2019-07-02 | 17500元/㎡ | H2栋售价17500元/㎡，金地九樾售价约16000元/㎡ | ||
| 2019-06-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2019-05-30 | 待定 | |||
| 2019-04-22 | 待定 | |||
| 2019-04-16 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-03-29 | 16500元/㎡ | |||
| 2019-03-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-03-11 | 16000元/㎡ | 住宅优惠后均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 16000元/㎡ | 住宅优惠后均价1.6万/㎡ | ||
| 2019-02-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 15000元/㎡ | 15000-17000元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 16000元/㎡ | 售价16000-17000元/㎡ | ||
| 2018-10-15 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.6-1.7万/㎡；公寓1.1-1.2万/㎡ | ||
| 2018-09-26 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.7万/㎡；公寓1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-09-07 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.7万/㎡；公寓1.1-1.2万/㎡ | ||
| 2018-08-20 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.7-1.8万/㎡；公寓1.1-1.35万/㎡ | ||
| 2018-07-13 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.7万/㎡；公寓1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-07-11 | 17000元/㎡ | 住宅均价1.7万/㎡；公寓1-1.35万/㎡ | ||
| 2018-06-28 | 16000元/㎡ | 住宅1.6-1.8万/㎡；公寓1.2-1.3万/㎡ | ||
| 2018-06-11 | 16000元/㎡ | 新推房源均价预计1.6-1.8万/㎡ | ||
| 2018-05-04 | 16000元/㎡ | 第3栋、第8栋带装修住宅均价1.6万/㎡ | ||
| 2018-04-12 | 15000元/㎡ | 第3栋和第8栋新品住宅均价15000-16000元/㎡ | ||
| 2018-03-13 | 待定 | |||
| 2018-02-09 | 14600元/㎡ | 装修房1.3-1.46万/㎡ | ||
| 2018-01-12 | 14600元/㎡ | 价格为1.3-1.46万/㎡ | ||
| 2017-12-12 | 14000元/㎡ | 一批次房源1.35-1.4万/㎡，二批次房源价格待定。 | ||
| 2017-11-29 | 13500元/㎡ | 一批次一楼和顶楼房源1.3-1.35万/㎡ | ||
| 2017-11-11 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-11-07 | 12000元/㎡ | 预计价格为1.2-1.5万/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：金兰路口（前卫西路）：K52路； 前卫西路口（马洒营）：112路； 前卫西路口（金兰路）：Z13路； 春晓花园小区：66、112、137、K50路； 孙家地：112路； 海埂路口（前卫西路）：66、112、137、K50路； 云南妇产科医院：919路C一线； 洒金巷口（海埂路）：3、24、66、110、112、127、137、185、186、262、K50、K51路； 福海公交东（前卫西路口）：Z13路； 金兰路：112、Z13路； 官庄村（前卫西路）：137、K50、K52路； 时代年华小区（年华街）：66、93路； 绿荫大道路口（昆明万达广场）：3、24、66、110、112、127、137、185、186、262、K50、K51、Z30路； 马洒营：51路； 豆腐营（云兴路）：186、262、K50、K51路； 前兴路口（绿荫大道）：262、K51、Z30路； 金牛小区：44、73、89、91、93、106、120、152、160、203路。 地铁：2号线、 5号线与 7号线 （规划中）。 |
| 交通方式： | 沿北京路往南行驶至环城南路右转进入环城南路，沿环城南路行驶至与海埂路交叉口左转，沿海埂路行驶到前卫西路右转（妇产科医院对面），即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 16977.15平方米 | 建筑面积： | 89614.9平方米 |
| 容积率： | 3.8 | 绿化率： | 48.69% |
| 停车位： | H栋车位数407个，J栋车位数204个，合计611个。 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 588 | 物业公司： | 金地物业管理集团公司 |
| 物业费： | 2.38元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.38元/㎡.月 | ||
| 周边配套： | 医院：云南妇产科医院、昆华医院、云南儿童医院、昆明同仁医院 教育：幼儿园：海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、小学：书林一小，师大附小，中学：云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中。大学：滇池学院 商业：南亚风情第一城，西山万达广场、红星爱琴海购物公园 银行：建设银行、工商银行、农行等各大银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、社区商业 | ||
| 建材设备： | 公共部分精装，市政供水 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、市政供电。 | ||
楼盘简介
金地星月位于前卫西路春晓花园对面，由金地集团开发。 金地集团，初创于1988年，于2001年4月在上海证券交易所正式挂牌上市。2017上半年金地集团荣获“中国房企销售金额排行榜TOP10”连续九年跻身“中国上市房企10强”。29年积淀，已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局，进入全国30余城，打造100余精品项目。2016年布局海外，在美国纽约曼哈顿、硅谷、洛杉矶、波士顿的核心位置均有优质项目博得全球认可。 金地集团入昆排名前列力作金地悦天下，占据南市滇池板块门户区域，总建筑面积近100万方的城市文化综合体，涵盖高端精品住宅72万方、文化商业10万方、上市浮化写字楼11万方、青年志趣共享公寓2万方。 金地星月项目距离西山万达广场200米，更将南亚风情排名前列城商圈、红星爱琴海商圈帷幄于心，加之10万方自有文化商业，集合开心麻花剧场、永辉bravo超市、文化潮流书店、中影国际影院等先锋业态，兑现少有的文化商业生活方式。金地九樾周边更有先进教育资源林立，海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫排名前列幼儿园、书林一小、师大附小、云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中、滇池学院浓厚的学院氛围，献给孩子成长稳固起飞的翅膀。 金地星月H1栋总高32层，H2栋总高33层，J栋总高34层；H栋总套数384套，J总套数204套，合计588套；H栋车位数407个，J栋车位数204个，合计611个。项目H地块2021年5月交房，J地块2021年9月交房。
