在昆明呆了一周，到任何城市，物价房价我都会惯性去了解，昆明市均价1万2起，是有一些投资价值的啊。北上深广呆不下去年轻人，除了考虑回老家，还是可以考虑来这里。说一下来云南投资旅游地产的原因：

1、2018年上半年云南省2018年GDP增速全国排第二，潜力巨大。西部城市中云南省GDP总量排名在排名前列位置，东部城市增速放缓。照这样的增速，云南有和中部城市竞争之力。

2、而近一轮，2年内房价涨幅过大的城市是厦门、合肥、广州、深圳、上海、南京。这些城市后期的涨幅肯定放缓，投资的价值降低。

3、目前昆明的限售和限购政策都不算非常强硬。他们限售是2年，限购是1年以内社保或纳税证明的外地人口，条件相比北上广低啊。

4、另外居住环境比北方好多了。四季如春，交通更顺畅，绿化环境好，大学32所，相对昆明的人口，也不算少。物价对比中部城市也没有差别。

5、作为这么出名的旅游城市，房屋出租的投资回报率很高，他们的房屋总价基本上是在15年左右回本的，远超北上广深。

6、少有发展受限制的地方在于云南省西部城市嘛，人口基数比较少。好在昆明市人口流失率很低，人口吸引力度也是全国排在前10的城市。

现在各大房产企业争相拿地，昆明的崛起也不远了，城市的面貌改换一年一个样，眼前看到的，未必是明天的样貌，云南还是比较值得投资的城市，最主要的还是气候宜居，这是其他城市无法比拟的，鼓励更多的人来云南感受南方的文化和风土人情，云南的七彩。

半享受半观察的心理感受昆明这个城市，必去的自然风光景点：石林、洱海、玉龙雪山、虎跳峡......

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