昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 共信时代广场 | 建成年代： | 2016年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 写字楼商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南创利房地产开发有限公司 | 环线位置： | 一至二环 |
| 投资商： | 云南共信集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 五华体育馆旁永昌小区采莲路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年01月15日 |
| 售楼地址： | 五华区体育馆（旁采莲路段） | 售楼电话： | 4001560036-254845 |
预售许可证：
预售许可证
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| 预许 昆字2018018号 | 2018-03-02 | 共信时尚家园 |
| 预许 昆字2015068号 | 2015-06-08 | |
| 预许 昆字2014222号 | 2014-01-01 | A栋,C栋 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-10 | 12000元/㎡ | 车位20-21万/个 | ||
| 2019-05-23 | 12000元/㎡ | 车位20-21万/个 | ||
| 2019-05-09 | 12000元/㎡ | 负一层车位21万/个，负二层车位20.5万/个，负三层车位20万/个 | ||
| 2019-04-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-14 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-12-03 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-11-19 | 12000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 16000元/㎡ | 现房写字楼均价1.6万/㎡ | ||
| 2018-09-13 | 16000元/㎡ | 现房写字楼均价1.6万/㎡ | ||
| 2018-06-06 | 16000元/㎡ | 现房写字楼均价1.6万/㎡ | ||
| 2018-03-30 | 15000元/㎡ | 共信时代广场剩少量现房写字楼在售，建筑面积为97-630㎡，均价15000元/㎡。 | ||
| 2018-02-27 | 12000元/㎡ | 写字楼1.2万元/㎡ | ||
| 2018-01-26 | 12000元/㎡ | 写字楼1.2万元/㎡ | ||
| 2017-12-27 | 12000元/㎡ | 写字楼1.2万元/㎡ | ||
| 2017-11-23 | 12000元/㎡ | 写字楼1.2万元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 11500元/㎡ | 写字楼11500元/㎡，车位15-17万/个 | ||
| 2017-09-18 | 11500元/㎡ | 写字楼11500元/㎡，车位15-17万/个 | ||
| 2017-09-18 | 11500元/㎡ | 写字楼11500元/㎡，车位15-17万/个 | ||
| 2017-08-18 | 9800元/㎡ | 写字楼9800-11500元/㎡ | ||
| 2017-07-14 | 9800元/㎡ | 写字楼9800-11500元/㎡ | ||
| 2017-06-15 | 9800元/㎡ | 写字楼9800-11500元/㎡，住宅9000元/㎡。 | ||
| 2017-05-03 | 9800元/㎡ | 写字楼9800-11500元/㎡，住宅9000元/㎡。 | ||
| 2017-04-01 | 8600元/㎡ | 住宅8600元/㎡；写字楼11500元/㎡。 | ||
| 2017-03-09 | 8600元/㎡ | 住宅8600元/㎡；写字楼11500元/㎡。 | ||
| 2017-02-13 | 8000元/㎡ | 住宅全款8000元/㎡，按揭8500元/㎡；写字楼11500元/㎡。 | ||
| 2017-01-20 | 8000元/㎡ | 住宅全款8000元/㎡，按揭8500元/㎡；写字楼11500元/㎡。 | ||
| 2016-12-30 | 7800元/㎡ | 住宅全款7800元/㎡，按揭8200元/㎡；写字楼11500元/㎡；底商35000元/㎡。 | ||
| 2016-12-02 | 7800元/㎡ | 住宅全款7800元/㎡，按揭8200元/㎡，写字楼11500元/㎡，底商35000元/㎡。 | ||
| 2016-11-02 | 7800元/㎡ | 住宅全款7800元/㎡，按揭8200元/㎡，写字楼11500元/㎡，底商35000元/㎡。 | ||
| 2016-10-18 | 7800元/㎡ | 住宅全款7800元/㎡，按揭8200元/㎡，写字楼11500元/㎡，底商35000元/㎡。 | ||
| 2016-09-21 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅全款购房折后7800元/㎡，按揭购房折后8000元/㎡，写字楼均价11500元/㎡，底商均价35000元/㎡ | |
| 2016-09-02 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅全款购房折后7800元/㎡，按揭购房折后8000元/㎡ | |
| 2016-08-22 | 8000元/㎡ | 7800元/㎡ | 住宅全款购房折后7800元/㎡，按揭购房折后8000元/㎡ | |
| 2016-08-09 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | A栋全款折后价7400元/㎡，按揭付款折后价7600元/㎡；C栋全款折后价7700元/㎡，按揭付款折后价8000元/㎡。一层商铺售价30000元/㎡，二层商铺售价20000元/㎡；写字楼均价11000元/㎡ | |
| 2016-07-12 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | A栋全款折后价7400元/㎡，按揭付款折后价7600元/㎡；C栋全款折后价7700元/㎡，按揭付款折后价8000元/㎡。一层商铺售价30000元/㎡，二层商铺售价20000元/㎡；写字楼均价11000元/㎡ | |
| 2016-06-06 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | A栋全款折后价7400元/㎡，按揭付款折后价7600元/㎡；C栋全款折后价7700元/㎡，按揭付款折后价8000元/㎡。一层商铺售价30000元/㎡，二层商铺售价20000元/㎡；写字楼均价11000元/㎡ | |
| 2016-05-25 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | 高层住宅在售，为A栋和C栋房源，其中A栋全款折后价7400元/㎡，按揭付款折后价7600元/㎡；C栋全款折后价7700元/㎡，按揭付款折后价8000元/㎡。一层商铺售价30000元/㎡，二层商铺售价20000元/㎡；写字楼均价11000元/㎡ | |
| 2016-05-11 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | 高层住宅在售，为A栋和C栋房源，其中A栋全款折后价7400元/㎡，按揭付款折后价7600元/㎡；C栋全款折后价7700元/㎡，按揭付款折后价8000元/㎡。一层商铺售价30000元/㎡，二层商铺售价20000元/㎡；写字楼均价11500元/㎡ | |
| 2016-04-20 | 8000元/㎡ | 7400元/㎡ | 高层住宅在售，为A栋和C栋房源，其中A栋全款折后价7400元/㎡，按揭付款折后价7600元/㎡；C栋全款折后价7700元/㎡，按揭付款折后价8000元/㎡。一层商铺售价30000元/㎡，二层商铺售价20000元/㎡；写字楼均价11500元/㎡ | |
| 2016-04-12 | 8000元/㎡ | B栋高层住宅8000元/㎡，写字楼价格9000-11000元/㎡，商铺价格20000-50000元/㎡。 | ||
| 2016-03-08 | 8000元/㎡ | B栋高层住宅8000元/㎡，写字楼价格9000-11000元/㎡，商铺价格20000-50000元/㎡。 | ||
| 2016-02-25 | 7700元/㎡ | 7100元/㎡ | B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2016-02-03 | 7700元/㎡ | 7100元/㎡ | B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2016-01-18 | 7700元/㎡ | 7100元/㎡ | B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2016-01-08 | 7700元/㎡ | 7100元/㎡ | B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2015-12-18 | 7700元/㎡ | 7100元/㎡ | B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2015-12-14 | 7700元/㎡ | 7100元/㎡ | B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2015-11-19 | 7700元/㎡ | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7200元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2015-11-09 | 7700元/㎡ | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7200元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价9000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2015-10-27 | 7700元/㎡ | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7200元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | |
| 2015-10-12 | 7000元/㎡ | A栋高层住宅7000-7100元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺售价20000-40000元/㎡。 | ||
| 2015-09-21 | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7100元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺售价24000-25000元/㎡。 | ||
| 2015-09-08 | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7100元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺售价24000-25000元/㎡。 | ||
| 2015-08-31 | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7100元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺售价24000-25000元/㎡。 | ||
| 2015-08-24 | 6900元/㎡ | A栋高层住宅6900-7100元/㎡，B栋高层住宅7100-7700元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺售价24000-25000元/㎡。 | ||
| 2015-07-14 | 6800元/㎡ | A栋和C栋高层住宅价格6800-7000元/㎡，写字楼均价8000元/㎡，商铺均价45000元/㎡。 | ||
| 2015-06-17 | 8200元/㎡ | C栋均价8500元/㎡，A栋均价8200元/㎡ | ||
| 2015-06-08 | 8200元/㎡ | |||
| 2015-04-10 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡，写字楼均价1.2万/㎡ | ||
| 2015-03-30 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡，写字楼均价1万/㎡，商铺均价3万/㎡ | ||
| 2015-03-25 | 8200元/㎡ | 住宅均价8200元/㎡，写字楼均价1万/㎡，商铺均价3万/㎡ | ||
| 2015-03-20 | 8500元/㎡ | 住宅7200元/㎡起，均价8500元/㎡，写字楼均价10000元/㎡，商铺15000元/㎡起 | ||
| 2015-03-05 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，写字楼均价10000元/㎡，商铺15000元/㎡起 | ||
| 2015-02-13 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，写字楼均价10000元/㎡，商铺15000元/㎡起 | ||
| 2015-01-19 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/㎡，写字楼均价10000元/㎡，商铺15000元/㎡起 | ||
| 2015-01-07 | 10000元/㎡ | 住宅折后均价8500元/㎡，写字楼预计均价10000元/㎡ | ||
| 2014-12-10 | 8500元/㎡ | 住宅折后均价8500元/㎡，写字楼预计均价12000元/㎡ | ||
| 2014-12-04 | 8500元/㎡ | 住宅折后均价8500元/㎡，写字楼预计均价12000元/㎡ | ||
| 2014-11-18 | 8200元/㎡ | 住宅内部认购价8200元/㎡，B栋写字楼预计1.2万/㎡ | ||
| 2014-11-05 | 8200元/㎡ | 住宅内部认购 | ||
| 2014-09-25 | 9000元/㎡ | 住宅9000元/平米，写字楼均价预计16000元/㎡，商铺9.2万/套 | ||
| 2014-09-10 | 8500元/㎡ | 住宅8500元/平米，写字楼均价预计16000元/㎡，商铺9.2万/套 | ||
| 2014-08-18 | 7800元/㎡ | 住宅7800元/平米，写字楼均价预计16000元/㎡，商铺9.2万/套 | ||
| 2014-08-14 | 7800元/㎡ | 住宅7800元/平米，写字楼均价预计16000元/㎡，商铺9.2万/套 | ||
| 2014-01-14 | 9980元/㎡ | 住宅预计为9980元/平米 | ||
| 2013-12-13 | 8500元/㎡ | 住宅预计均价为8500元/㎡ | ||
| 2013-10-23 | 9500元/㎡ | 住宅预计均价为9500-10000元/㎡ | ||
| 2013-10-17 | 9500元/㎡ | 住宅预计均价为9500-10000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 156路至云兴路站、五华区委党校站、豆腐营东南亚珠宝中心站下 K19路：前卫镇站、海埂路口二环南路站下 66路区间调头、112路、186路、109路定时车、24路、3路、127路：豆腐营站、云南妇产科医院站下 Z13路至云兴路站、五华区委党校站、永昌小区站或华昌路站下 51路：前卫镇站 160路、110路、152路、106路、73路、75路、44路、91路、89路、137路：严家地滇池路站 |
| 交通方式： | 沿环城南路向东行驶191米向右前方行驶进入右转专用道进入沿海埂，沿海埂路行驶858米右转至采莲路，沿采莲路向西行驶178米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 133088平方米 | 建筑面积： | 133473平方米 |
| 容积率： | 4.5 | 绿化率： | 56% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 936 | 物业公司： | 共信物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.92元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅1.92元/平米.月，写字楼预计10元/平米.月。 | ||
| 周边配套： | 商业：昆百大王府井、螺蛳湾中心、云纺、南亚风情、万达商业广场 学校：昆明市第17幼儿园、昆明市第18幼儿园、英才幼儿园、艺佳幼儿园、云师大附小金牛校区、永昌小学、求实小学、华昌小学、西山区实验中学 休闲：永昌休闲公园、五华区体育馆、昆明青少年活动中心、昆明市老年活动中心 银行：农业银行、建设银行、工商银行 其他：餐饮一条街、家乐福、苏宁电器、滇池书城、一心堂、健之佳、中国中信营业厅 | ||
| 学校： | 云南师范大学附属小学 |
||
| 内部配套： | 项目配套有部分商业和一个健身广场 | ||
| 建材设备： | 供暖：无 供水：自来水 供电：市政供电 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：高档品牌 电梯服务户数：三梯十户或三梯六户 大堂：高档石材及/高级瓷砖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
共信时代广场（一期）地处南二环内，西山区永昌街道办事处采莲路，东至中国工商银行云南省金融学校，南至二环南路，西至永昌小区，北至采莲路。共信时代广场项目是一个以商务写字楼配套商业为主，住宅配套为辅的昆明市区南二环内的商务综合体，共信时代广场分为两个地块：A1地块沿西南向东北错落布置，总用地34626.81㎡（51.94亩），总建筑面积133088.54㎡，容积率4.67，绿化率56%，绿化面积高达21036㎡，建筑密度小于27%。 商业部分规划有金融、商业、娱乐、餐饮、物流、邮政、医疗、特色温泉酒店等相关商务配套行业。项目写字楼面积为26142㎡，写字楼设计十米挑高酒店大堂，VRV式中央空调，较先进的楼宇智能科技系统，全天候定制式的贴身物管服务。三层地下室的设计车位数量严格执行国家规划要求（100㎡建筑面积配套一个车位需求）。写字楼正大门南方设计有一个约2000平米规模尊贵、大气、时尚的写字样形象广场，西侧有一个5000多平米的商务休闲健身绿色游园，为商务业主提供全天候的健身和休闲，让商务业主全新的享受工作和健身、商务办公和绿色环境的结合。
