项目名称：璟睿小区（盘龙区金刀营城中村改造项目A4地块)

项目性质：住宅

申报类别：建设工程规划许可证

申报单位：云南璟睿同顺置业有限公司

公示时间：2020年12月29日至2021年1月7日

公示途径：昆明城市规划展览馆、项目现场、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明空间规划”微信公众号。

主要规划申报指标：

净用地面积：12256.08㎡

地上计容建筑面积：89584㎡

容积率：7.31

地上不计容建筑面积：82㎡

建筑密度：26.30%

地下建筑面积：31023㎡

绿地率：39.65%

璟睿小区(盘龙区金刀营城中村改造项目A4地块)位于盘龙区金辰街道办事处，北京路与金色大道交叉口西南侧。

A4地块用地面积为12256.08㎡(约18.38亩)，总建筑面积120689㎡。

金刀营城中村改造项目是昆明市委、市政府确定的主城建成区内的76个城中村改造项目之一，早在2008年就已列入盘龙区改造计划，至今已有12年。

按照规划，金刀营城改项目总用地面积约499.08亩，净用地面积约332.53亩，拟拆迁面积约85.24万方，涉及集体土地约289亩，涉及拆迁户数约487户。

本次过规地块为住宅用地，地块位于昆明北市核心区，南北主干道北京路沿线，金星立交附近，临近地铁2号线的北辰站和金星站，项目用地在今年8月6日由同德、赛伦、美的联合摘得。

按照交易要求，本次过规的A4地块是该项目所有地块中容积率较高的，并将配建回迁安置房。