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6500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
官渡 经开区云大西路昆明学院东侧
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交房时间:
预计2023年12月下旬
预售证号：
预许云字20211675号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
阳光城文澜东方
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
云南崇光房地产开发有限公司
环线位置：
三环以外
投资商：
云南崇光房地产开发有限公司
品牌商：
阳光城
楼盘地址：
官渡 经开区云大西路昆明学院东侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字20211675号 | 2021-10-15 | 云朗苑1# |
预许云字20211675号 查看图片 | 2021-10-15 | 1幢 |
预许云字2021932号 查看图片 | 2021-06-10 | 4幢、5幢、6幢、7幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-10 | 6500.0元/m² | |||
2024-07-26 | 7000.0元/m² | |||
2024-05-02 | 9800.0元/m² | |||
2023-09-03 | 9700.0元/m² | 8200.0元/m² | 毛坯8200-8300元/平，精装9600-9700元/平 | |
2023-04-23 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2022-09-19 | 8300.0元/m² | 阳光城文澜东方，目前在售精装和毛坯产品，户型建面88-130平方米，毛坯价格区间8300-8500元/平方米，精装均价9800-10000元/平方米。 | ||
2022-07-15 | 8300.0元/m² | 目前在售毛坯户型，户型建面103、130㎡，均价8300元/㎡。 | ||
2022-03-07 | 9800.0元/m² | 所有户型在售 | ||
2021-12-09 | 9500.0元/m² | |||
2021-10-15 | 9800.0元/m² | |||
2021-08-10 | 11000.0元/m² | 价格约11000元/㎡ | ||
2021-05-31 | 12000.0元/m² | 11000.0元/m² | 6#、7#高层均价约11000-12000元/㎡ | |
2021-04-26 | 14000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
馥园餐厅(公交站):Z57路1号线;Z57路2号线;
田径场(公交站):Z57路2号线;
润泽苑(公交站):Z57路1号线;Z57路2号线;
听心湖(公交站):Z57路2号线;
交通方式：
距离已开通的地铁4号线羊甫头站直线距离1500米；距离地铁1号线饵季路站3500米；紧邻地铁9号线(规划中）
规划信息
占地面积：
157007平方米
建筑面积：
750000平方米
容积率：
3.44
绿化率：
40%
停车位：
2264 （地下：2264个）
楼栋总数：
28
总户数：
4924
物业公司：
阳光城物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
住宅2.6元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：博伦中英文幼儿园、航天幼儿园、普照社区幼儿园、昆明船舶幼儿园、云大知城幼儿园、羊甫幼儿园
中小学：项目3km内：13所小学、8所中学昆明经开区第一中学、昆明第一中学经开校区、云大知城小学、经开区第五小学、经开区第二小学、昆明学院附属小学等
大学：昆明学院
综合商场：富康城购物中心、羊甫商业中心、大都摩天购物中心、世纪城商圈、新亚洲体育场、螺蛳湾商圈
医院：经开区人民医院、云南航天医院
学校：
暂无数据
内部配套：
运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场等
建材设备：
公共部分精装
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
城市美学作品，升级人居封面。阳光城·文澜东方位于高级经济技术开发区核芯区域，背靠昆明学院，面向宝象河，匠筑约75万方城市生活美学作品，为迭代经开区品质人居而来。项目近邻宝象河，拥享宝象河河滨生态走廊，鲜氧绿意、生态自然，生活惬意十足。同时，项目距地铁4号线羊甫头站约1.5公里、近邻地铁9号线（规划中）；四横五纵交通路网加持，出行方便，驱车约30分钟可达主城区、昆明南站及长水机场，轻松畅达全城，尽享便捷生活。让建筑与繁华的距离更近一些，让生活的精彩更多一点。项目周边富康城购物中心、新亚洲体育城、大都摩天购物中心、世纪金源购物中心、螺蛳湾国际商贸城、羊甫商业中心等六大商圈环伺，吃喝玩乐、游娱购享，通通满足。同时2公里范围内，经开区人民医院及云南航天医院两所优质医院环伺，健康生活时刻守护。教育资源云集，为梦想护航。项目毗邻昆明学院，尽享高知学府氛围。除项目与知名品牌学校合作，自建2所（12班）幼儿园、1所（24班）小学外；项目周边昆明经开区排名前列中学、昆明排名前列中学经开区等12所学校环伺，全龄教育一站尽享。作为阳光城文澜系高端产品，文澜东方总规划用地约157008㎡，以宽阔楼间距、超大中庭景观、全臻装交付，打造建面约88-118㎡区域内奢享的南北通透板式人居，以精工品质革新区域人居标准。世界500强品牌，让生活充满阳光。阳光城集团，高成长性绿色地产运营商，砥砺前行25载，布局全国超100座城市，匠心筑就300余精品项目，2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合实力位列中国地产TOP13。
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