[摘要]【搜狐焦点 楼盘评测】恒泰集团是中国房地产百强企业之一，2016年，恒泰集团进驻昆明，恒泰·滇池名门是恒泰入滇首部大作。项目规划有高品质住宅、精品公寓、幼儿园、小学、中学、温泉会所、商业、写字楼等业态。着力打造集居住、餐饮、娱乐、购物、教育、社交、游憩等多功能于一体的复合型大盘。未来，将成为南市宜居新地标。近日，恒泰滇池名门A2地块升级板式新品即将面市。究竟是什么样的匠心产品，能受到当地和外地置业者高度认可？小编实地探访了该项目，将从项目规划、产品设计、配套设施等为大家一一揭晓。

项目整体规划：区域内稀缺板式高层住宅

恒泰·滇池名门占地面积876.23亩，总建面210万平方米，其中商业部分规划26万平米，容积率4.03，建筑密度26.73%，绿地率：38.78%。项目分三期开发，一期规划两个住宅地块，每个地块规划有8栋住宅；二期则规划有住宅和全龄段教学体系；三期则为项目商业部分。

现项目一期A1地块住宅已售罄，预计2018年10月交房入住。而一期A2地块住宅则是在A1地块基础上的全新升级之作，规划有8栋33层板式住宅，两梯六户设计，预计2020年上半年交房。

户型：户型方正，布局合理，全明设计

A2地块住宅为板式楼，户型方正，大多朝南向，全明设计理念。现推出四个户型，分别为88㎡（两室）、97㎡（三室）、101㎡（三室）、136㎡（三室）。

136㎡B户型，三房两厅两卫设计，端头房，采光优质，户型方正，通透明亮，布局科学合理，一体式厨房，不浪费每一寸空间。

（B户型样板间）

97㎡C户型，温馨三房设计，户型方正，全明采光，超大景观阳台，餐客一体，有效利用空间。

（C户型样板间）

销售动态：88-136㎡板式新品住宅诚意登记中价格待定

恒泰·滇池名门一期A2地块新品住宅即将推出，A2地块首期将推第1、2、3栋住宅，户型建筑面积为88-136㎡，目前诚意登记中，具体开盘时间及价格待定。

交通：紧邻南市较大公交车场，多条公交线路经过

恒泰·滇池名门位于昆明交通主干道前兴路与广福路交叉口，紧邻南市较大公交车场前兴路公交枢纽站，多条线路通往昆明主城区等各个区域。

配套：周边有成熟住宅区但距配套成熟还有一定距离 自身后期商业配套体量大

恒泰·滇池名门周边广福小区、金盾花园、香槟小镇，广福郡，中天融域，光辉城市等多个高档社区早已建成入住，区域具备较高人气。

周边配套：万达广场、沃尔玛、大商汇等已形成了成熟商圈，另外昆明儿童医院、昆明同仁医院分别位于项目地东北角及西南面，昆明市南市区公交枢纽站便坐落于21号地块东北角。

内部配套：幼儿园、超市、儿童游乐场、会所、老年文化中心、运动场地等基础设施，配3000㎡生鲜超市，后期将建成一个26万方商业体，并规划有幼儿园、小学、中学全年龄段教育体系。

周边楼盘对比：区域内稀缺板式住宅 有明显价格优势

恒泰·滇池名门为恒泰入滇首作，位于南市区核心地带，与周边筑友双河湾及新希望观澜汇两个项目比较，有着明显的价格优势，性价比相对较高。

施工进度：恒泰·滇池名门一期A1地块住宅电梯、电信、电缆、网线接口、消防水道等已安装完毕，正进行园区绿化工程。A2地块住宅已建至地上8-10层。

优势：

1、住宅产品设计合理，全明通透，受置业者亲睐

2、紧邻交通主干道，自驾或公交出行均方便

3、周边成熟住宅区围绕，适合人文居住

4、学校、医院等配套设施完善，就学就医便利

劣势：

1、商业配套不够完善

2、开发周期较长，交房时间晚