5月昆明预售证发放量环比翻番 超20个项目推新掀起开盘热潮
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据昆明房产信息网公布的数据显示,5月上旬,昆明仅发放2张预售许可证,但从中旬开始,预售证可谓是开闸放水,整月共发放预售许可证27个,新增预售面积1284451.5㎡,相较4月份(4月共发放14个预售证,新增预售面积733070㎡)供应量大幅提升,预售证发放量上涨近一倍。
随着预售证发放量的增多,5月开盘的项目也随之增多,据不完全统计,5月开盘的楼盘超20个,万科翡翠滨江、新城吾悦广场、海伦国际等热门楼盘更是不止一次开盘,还有很多楼盘开盘即售罄,热度可见一般。今天,焦点小编整理了5月热门楼盘,以供购房者参考。
华润悦府大平层住宅在售,有建筑面积为189㎡和288㎡的两个户型,两梯两户纯板式设计,带装修交付,成交价20000-25000元/㎡,预计将于2020年10月31日前交房。 此外,项目首批房源剩余少量170㎡户型在售(仅剩低楼层),剩余房源成交价18000-19000元/㎡,有兴趣者可详询售楼部。
万科翡翠滨江剩少量带装修住宅在售,户型建筑面积为127㎡和129㎡,均价约15000-16000元/㎡。另项目第1栋住宅目前诚意登记中,具体开盘时间及价格待定。 万科翡翠滨江位于滇池会展片区,距在建地铁5号线仅420米左右,周边配套完善,方便业主生活。
新城吾悦广场预计将于6月10日开盘推出第5栋住宅(最后一栋住宅产品),仅有116㎡以及130㎡两个户型,116㎡户型均价12500元/㎡,130㎡户型均价12000元/㎡,目前交2万元可办理认筹,据悉,开盘当天全款可享2%优惠,按揭可享1%优惠,认筹客户额外优惠1%。
新城吾悦广场2号地块第5栋新品公寓目前同步认筹中,户型建筑面积为37㎡,售价9500-10000元/㎡,层高4.5米,交2万元可办理认筹,预计6月中下旬开盘。
海伦国际【依云郡】第7栋带装修住宅在售,户型建筑面积为100㎡和124㎡,折后均价预计14000元/㎡。另项目第4栋、第5栋和第8栋剩少量房源在售,户型建筑面积为126㎡和142㎡,均价为13500-14000元/㎡。项目预计2020年年底交房。
融创春风十里新品住宅在售,户型建筑面积为116-173㎡,售价12000-14000元/㎡。据悉,该批房源主要分布在17、24栋。
金科江湖海第1栋、10栋、12栋、13栋和第15栋洋房在售,户型建筑面积为136㎡、155㎡和220㎡,售价1.75-3万/㎡。另项目第6栋第14层和第15层观海大平层剩少量房源在售,户型建筑面积为142㎡和183㎡,售价约2.8-2.9万/㎡。 另悉,项目后期将加推第12栋和第24栋洋房,户型建筑面积为136㎡和155㎡,具体推出时间和价格待定。项目整体预计2019年10月交房。
俊发城位于北京路延长线昆十中斜对面,项目带装修住宅在售,其中,【茉莉苑】建筑面积为89-176㎡,均价1.4万/㎡。【芙蓉苑】仅剩少量建筑面积为168㎡和206㎡,均价1.6-1.7万/㎡。 俊发城【茉莉苑】预计将于2020年3月份交房,【芙蓉苑】预计2019年6月份交房。
万科金域水岸带装修板式住宅诚意登记交3万可享1%优惠,户型建筑面积为105㎡、112㎡、113㎡、124㎡和144㎡,价格16000-18000元/㎡。项目周边规划15所学校,目前迎新排名前列幼儿园昆明湖一幼(已开学)、昆明市政府机关三幼睿博中英文幼儿园(已开学)、云师大附属昆明湖小学(已开学)。预计2020年将会有7所学校开学。
碧桂园璟台三期住宅在售,户型建筑面积为83-150㎡。 另碧桂园璟台84-130㎡住宅在售,带装修交付,优惠后售价13500-15000元/㎡。据悉,该批房源主要分布在第2、4栋。整体预计2019年12月交房。
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