中国的城市规划，自古就有“以政务为中心”的传统。无论是古代“洛阳春日最繁华，红绿荫中十万家”的长安，还是现代以北京为中心的繁华首都城，都是以“政务中心”为原点辐射扩散的城市规划。

从过往到如今，每一处政务要地，犹如一座城市的心脏，以其强大的号召力，联动市政资源，成为一座城市的政治、经济、文化、历史的聚集地。从政务中心到城市中心，悄然见证着城市发展的日新月异。

日新中路，昆明省级政务中心所在

每个城市，只有一个省级政务区。

2010年左右，昆明省级政务区从翠湖五华山搬迁至南市区日新中路，区域汇聚了省委、省高院、省公安厅、省旅游局、省人大、省政协等十余个政府部门、机关。昆明南市区，作为昆明最重要的城市副中心，恒大云报华府择址南市中心，入主昆明省级政务中心最后一块住宅用地，此后难再有，未来不被不可比拟的升值潜力。

政务中心，就是城市鼎级配套荟萃地

古往今来，政务中心所在，必定吸聚全城最优越的资源，便是城市价值所指！依托其核心优势，政务中心板块成为城市发展格局的中心脊梁，于此，交通、商业、文化、商务、配套等资源高配集中。

恒大云报华府·上华琚，省级政务区内生活、娱乐、教育、医疗、道路等各项配套优质醇熟，坐拥爱琴海、南亚风情、万达广场、公园1903、大悦城五大商圈，周边有广福路、日新路、官南大道、二环南路、滇池路等城市交通动脉，覆盖南北主轴线交通，承载着昆明新旧两城的交通枢纽，周边还拥有近20条公交线路，地铁1、5号（规建中）线多样化的出行方式畅达全城。

政务中心，就是一座城市价值所在

纵观国内房地产市场，凡是临近政务中心区域的楼盘，其房价大都处于金字塔顶端。如北京中南海，周边的房价都在15万元/㎡左右；武汉市政府旁，长江江滩畔的武汉天地，均价已突破50000元/㎡；成都城市均价仅14329元㎡，但是成都省政府旁小区均价在2.8万-3.5万元/㎡；贵阳城市均价10300元/㎡，但是贵阳省政府旁小区，均价在1.9万元/㎡左右……

由此可见，政务中心的楼盘具备强大的保值、增值潜力。

恒大云报华府作为省政务中心少有的公立学府大盘，其在地段、品牌、建筑、园林、物管、商业配套等综合素质，绝非一般中小楼盘可以比拟。作为城市特别的中心区域，日新中路政务中心板块一直被人高度关注，由于区位内已再无可开发住宅用地，房价逐年走高，2021年，恒大云报华府较高单价升值突破2.5万元/㎡，房价领跑南市皆因稀缺价值所在。

恒大云报华府▪上华琚，作为南央心省级政务区最后一块珍稀住宅用地，是昆明城市真正意义上的黄金地段，稀缺土地、优质教育、繁华商圈和便捷交通荟萃，建面约93-134㎡上阶府院，全员营销75折，建面约100㎡稀贵精装三室，首期仅3.9万起，钜惠倒计时，截止2021年3月31日。

项目地址：昆明市·西山区·日新中路云报传媒广场旁