乘着新昆明建设的发展快车，昆明城市发展模式已经由单核心圈层蔓延式向多中心轴向组团式转变，加快构建区域性国际城市发展新格局。

放眼十余年前，可以说昆明商业只有一个中心，以昆明百货大楼、顺城、柏联广场为代表的三市街商圈，或者是金鹰购物中心、新世界百货以及传统商业聚集的青年路、小西门商圈，可谓老昆明休闲、购物的必经之地。

时间拉近到近几年，随着各种商业地产项目遍地开花，国际化规划设计、招商方案陆续落地，以白塔路商圈为代表，南市区、北市区的商圈异军突起。

无论是北市区的北辰财富中心、欣都龙城、同德昆明广场，南市区的南亚风情·第壹城、西山万达广场、广福路爱琴海购物公园，以及东南板块的世纪金源购物中心、大都摩天购物中心、新亚洲体育城，这些区域的商业新生力量，俨然已经成为各区域的商业代表，不仅给区域市民带来了一种全新的生活方式，同时还大大丰富了区域人群的生活配套。

目前，昆明早前以市中心为核心的传统商业格局被打破，昆明商业发展重心继续由中心城区逐步向外扩散，已经呈现出以三市街商圈、小西门商圈、青年路商圈、白塔路商圈、南亚商圈、白云路商圈、世纪城商圈、春融街商圈、人民西路商圈为首的多核心商业发展格局。

东白沙湖片区强势崛起迎蝶变

随着《昆明市盘龙区东白沙河分区局部地块控制性详细规划调整》方案的出炉，东白沙湖片区，被列入主城四区少有的重点建设区域，凭借得天独厚的山水资源和区位优势，在政府高位规划的引领下，将建成以都市山水休闲为目标，集旅游度假、高端商务、舒适生活、生态保护等为一体的大昆明国际山水休闲城。

目前，这一片区的发展正如火如荼。在盘龙区2018年一季度重点项目集中开工仪式上，有规划用地287亩、总建筑面积29万平方米、总投资达35亿元的高端住宅小区朗韵花园项目，有规划用地135亩、总建筑面积33万平方米、投资达24亿元的白沙湖商业中心、商业综合体项目。同时，云南城投、碧桂园的超大规模开发项目也在等待进场。

昆明城投汽车产业投资有限公司择址盘龙区东白沙湖片区，规划打造中国.南亚（昆明）汽摩户外运动小镇。据悉，项目将围绕金瓦路-照清路以东，棠梨坡村以西，裕丰村以南，两面寺凤凰山以北区域内打造以汽摩产业为基础，以汽摩及户外运动为动能，以健康休闲为主题，集体育赛事、运动休闲、康养健康、旅游度假和商贸活动等功能为一体的中国·南亚汽摩户外运动小镇。

东白沙湖商业中心项目位于盘龙区青云街道办事处青龙村与龙池村交界处，照青路西侧，东白沙湖东岸。项目总占地面积190亩，总建筑面积331384平方米。项目整体定位为湖滨休闲旅游、健康养生、高端生态农业为一体的大型户外商业旅游服务综合体。规划业态包含超五星级酒店、度假公寓、商业Mall、滨湖休闲娱乐美食商业街等。该项目已被列入云南省2017年“四个一百”重点前期建设项目。

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