根据昆明锐理发布的数据，上周（1.23-1.28）昆明商品房成交面积不到10万方，成交套数1607套，环比大幅下降。其中住宅成交面积在前三的项目分别为俊发生态半岛、招商海公馆、润城。此外，由于成交主力多为价格较高的楼盘，上周昆明的住宅成交均价达到了14691元/平米。

上周市场成交数据截图

昆明锐理数据显示，上周昆明商品房成交9.88万方，环比下降45.98%。成交1607套，环比降28.39%；成交金额为11.5亿元，环比降47.54%；成交均价11634元/平米，环比降2.95.。相比此前一周（1.15-1.22）成交2244套，成交18.3万方，成交面积巨幅下滑，环比下降45.98%。在上周成交的9.88万方商品房中，包括249套住宅共3.51万方；包含了112套商业，成交1万方；成交68套写字楼共0.64万方，成交272套公寓共1.61万方。

各物业类型销售截图

从价格看，上周昆明住宅均价14691元/平米，相比此前一周（1.15-1.22）12827元/平米的均价，涨幅明显。在上周昆明住宅均价突破1万4的同时，住宅销量相比前一周（1.15-1.22）明显下降。此前一周住宅销售611套，成交8.82万方，上周住宅仅成交249套。

住宅类物业成交前十排名

除了俊发生态半岛以10957.91平米、招商海公馆2188.59平米、润城1991.92平米的成交面积位居上周成交排名前三，还有美的顺城府、俊发逸天峰、兴冶国际、保利大家、万科城市之光、恒大玖珑湾、恒大名都等几个项目位居住宅类物业成交前十。值得注意的是，上周俊发和恒大各有两个项目上榜成交面积前十，俊发两项目位列成交前五。俊发在上周前五的两个项目共成交12446平米，占住宅类成交的35%。

公寓类物业成交前三排名

此外，上周商业均价为29246元/平米，写字楼均价11796元/平米，公寓均价8658元/平米。上周商业成交前三的项目有霖岚国际广场成交2285.05平米，涌鑫哈佛中心成交1872.23平米，新城吾悦广场成交813.88平米。写字楼成交前三的项目为绿蓝时代大厦、南悦城、螺狮湾中心。公寓成交前三的项目为建工新城、新城吾悦广场、德润朗悦湾。