昆明
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基本信息
| 楼盘名称： | 联邦国际中心 | 建成年代： | 2012年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 云南万通房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 云南万通房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 高新区昆瑞路与昌源路交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年06月 |
| 售楼地址： | 高新区昆瑞路与昌源路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-247237 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 预许 昆字2012128号 | 2012-01-01 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 7756元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 7756元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 7728元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 6948元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 6946元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 7209元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 7209元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 7209元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 7633元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 7632元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 7633元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 7632元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 7631元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 7633元/㎡ | |||
| 2015-11-01 | 7633元/㎡ | |||
| 2015-10-01 | 7632元/㎡ | |||
| 2015-09-01 | 7634元/㎡ | |||
| 2015-08-01 | 7647元/㎡ | |||
| 2015-07-01 | 7646元/㎡ | |||
| 2015-06-01 | 7648元/㎡ | |||
| 2015-05-01 | 7873元/㎡ | |||
| 2015-04-01 | 7875元/㎡ | |||
| 2015-03-01 | 7543元/㎡ | |||
| 2015-02-01 | 7544元/㎡ | |||
| 2015-01-01 | 7544元/㎡ | |||
| 2014-12-01 | 7520元/㎡ | |||
| 2014-11-01 | 7519元/㎡ | |||
| 2014-08-15 | 8669元/㎡ | 6669元/㎡ | ||
| 2014-08-15 | 58万元/套 | |||
| 2013-10-23 | 8669元/㎡ | 6669元/㎡ | ||
| 2013-10-15 | 8669元/㎡ | 6669元/㎡ | ||
| 2013-09-02 | 8669元/㎡ | 6669元/㎡ | ||
| 2013-04-24 | 8669元/㎡ | 6669元/㎡ | ||
| 2012-08-28 | 8669元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 70路：水逸康桥小区站,高新开发区管委会站,科高路站 7路：黑林铺站,海源中路口站,西二中站 116路：黑林铺站,滇缅大道假日城市小区站,昌源北路口站,科发路口站,科开路站,水逸康桥小区站,高新开发区管委会站,海源北路站,国际花园站 D22路：海源北路站,国际花园站,理工大学津桥学院站,延安医院高新分院站,海源北路丽阳星辰小区站 K9路特色公交77路快线：延安医院新工人文化宫站 K13路特色公交：昌源北路口站,科发路口站,科开路站,傲云峰小区科开路口站,科园路站,科园路东口站,科发路站,昌源路口站 56路：海源中路口站,昌源中路口站 54路：延安医院新工人文化宫站 208路早晚定时：国际花园站,昆明理工大学津桥学院站 919路A线：昆明理工大学津桥学院站 50路：延安医院新工人文化宫站 180路：科发路口站,水逸康桥小区站,高新开发区管委会站,傲云峰小区科开路口站,科新路站,科新路昌源北路口站,昌源中路口昆瑞公路口站 138路：黑林铺站,昌源北路口站,国际花园站 Z35路：西园路口滇缅大道站 C10路：海源中路口站,西二中站,昌源中路口站 Z31路：黑林铺站 C61路：黑林铺站 237路整点定时车：延安医院新工人文化宫站 146路：黑林铺站,滇缅大道假日城市小区站,西山二中站,海源中路口昆瑞路站 77路：延安医院新工人文化宫站 151路：黑林铺站,海源中路口站,西二中站 108路：延安医院新工人文化宫站 C3路：黑林铺站,西二中站 189路：西园路口滇缅大道站 85路：水逸康桥小区站,高新开发区管委会站,国际花园站,科高路站,延安医院高新分院站 224路：高新开发区管委会马金铺站 C1路：黑林铺站,西二中站 83路：海源北路站,国际花园站,傲云峰小区科开路口站,理工大学津桥学院站 |
| 交通方式： | 顺着滇缅大道行驶至昌源北路，顺着昌源北路行驶900米左右即可达到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 146666平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 4100个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1700 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.5元/㎡月 | ||
| 周边配套： | 教育配套： 幼儿园：项目自身配建一所12班幼儿园，烟草科技园里有烟草科技园幼儿园、南疆花园幼儿园、红塔花园幼儿园、棕榈泉幼儿园、康宏小区太阳花幼儿园、西秀园小区幼儿园、昌源双语幼儿园等。 小学：项目自身配建一所24班小学、高新一小、梁源小学、昭宗小学、桃源小学。 中学：高新一中、师大附中、西山区一中、西山区二中、昆明市第十四中学。 大学：云南师范大学商学院、云南省经济管理技术学校、昆明医学院海源学院、昆明理工津桥学院、昆明医学院成人学院、省交通高级技校等。 生活配套：项目地处成熟居住小区，周边苏宁电器、家乐福、沃尔玛超市、农贸市场、餐饮、娱乐、楼下便利店林立，基本满足业主对日常购物的需求。且项目定位就是一个大型城市综合体，未来商业氛围浓厚； 金融配套：项目周边分别有中行、农行、富滇银行、中信银行、光大银行等 医疗：昆明医学院第二附属医院、昆明医学院第三附属医院延安医院分院、防疫中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自身配建一所12班幼儿园和24班小学 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
联邦国际中心位于高新区中心区位，昆瑞路与昌源路交叉口，北接高新区腹地，南连主城中心，西进黑林铺片区，东邻人民西路与西山区政府版块。项目由三个地块组成，总占地约220亩，预计开发体量达约70万平米，整体定位为西市区高品质生活大城，项目主要包含商业与高尚住宅两部分 ，将倾心打造西市区全新的商业、生活、教育中心。 联邦国际中心分为A1、A2、A3、A4地块，其中A4地块，共6栋（18—23栋）均为塔楼，总共652套，分别为两梯三户、两梯四户、三梯八户。 小区规划强调居住功能的私密性，将住宅区域较大可能从交通，视线景观等方面与其他区域区别开来，户型设计强调空间的流动性，大开间，全景落地飘窗设计； 联邦国际中心位于西市区未来发展主动脉的优先地段，占据高新区的咽喉要冲。项目地处昆瑞路与昌源路交叉口，北接高新区腹地，南连主城中心，西邻黑林铺片区，东邻人民西路与西山区政府板块。项目占地220亩，分为三大地块进行开发，一期和二期地块将规划为集商务、商业、居住功能于一体，汇集酒店、写字楼、餐饮娱乐、休闲购物等达10余万平方米的商业资源，成为辐射高新区与西山区政府板块的大型商业平台。这个6万平方米的区域商业中心的诞生，标志着西市区长期缺乏标志性商业中心的格局即将被打破，一个西市区的城市副中心即将崛起。 商业介绍：该项目集餐饮、娱乐、休闲、购物等多种业态为一体，呈现了的片区极具稀缺的酒店、写字楼、住宅、餐饮娱乐、休闲购物等商业平台，服务于周边的高新企业及众多成熟生活小区，完善的项目商业配套以及周边高档的居住人群成为商业消费潜力的有力支撑。
