昆明
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买房交流群
聚集十万购房人畅谈一切买房事
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 万科公园里 | 建成年代： | 2018年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 写字楼 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 , 板塔结合 | 装修标准： | 1500.0元/平米 |
| 产权年限： | 暂无数据 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 昆明万宝房地产开发有限公司 | 环线位置： | 三环以外 |
| 投资商： | 昆明万宝房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 彩云北路与云福路交汇处（地铁一号线南部汽车站旁） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年11月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年03月 |
| 售楼地址： | 彩云北路与云福路交汇处（地铁一号线南部汽车站旁） | 售楼电话： | 4001560036-252331 |
预售许可证：
预售许可证
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| 2-1地块二期Ⅰ：预许 昆字2017026号 | 2018-02-24 | 三期6栋 |
| 预许 昆字2017193号 查看图片 | 2017-11-17 | （2-1地块）三期：1栋、2栋、5栋 |
| 2-1地块二期IV：预许 昆字2017102号 | 2017-06-20 | 三期7栋,三期8栋 |
| 2-1地块二期Ⅲ：预许 昆字2017080号 | 2017-05-12 | 三期9栋 |
| 2-1地块二期Ⅱ：预许 昆字2017059号 | 2017-04-14 | 三期4栋,三期3栋 |
| 3号地块 Ⅷ：预许 昆字2016147号 | 2016-11-18 | 二期6号楼 |
| 3号地块Ⅶ：预许 昆字2016126号 | 2016-10-13 | 二期9号楼 |
| 3号地块Ⅵ 预许 昆字2016114号 | 2016-09-20 | 二期3号楼,二期4号楼 |
| 3号地块Ⅴ：预许 昆字2016063号 | 2016-06-23 | 二期8号楼 |
| 3号地块Ⅳ：预许 昆字2016045号 | 2016-06-03 | 二期2号楼 |
| 3号地块Ⅲ 预许 昆字2016036号 | 2016-04-27 | 二期7号楼 |
| 3号地块Ⅱ 预许 昆字2016002号 | 2016-01-08 | 二期5号楼 |
| 3号地块Ⅰ 预许 昆字2015156号 | 2015-11-24 | 1号楼 |
| 预许 昆字2014115号 | 2014-01-01 | 1号楼,2号楼 |
| 预许 昆字2014181号 | 2014-01-01 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-03-31 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-01-31 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-02-26 | 待定 | |||
| 2018-01-24 | 12000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅1.2万/㎡ | ||
| 2017-12-22 | 11000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅1.1-1.2万/㎡ | ||
| 2017-12-08 | 12000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅1.2万/㎡ | ||
| 2017-11-29 | 12000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅1.2万/㎡ | ||
| 2017-11-16 | 11000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅预计1.1-1.3万/㎡ | ||
| 2017-11-07 | 11000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅预计1.1-1.3万/㎡ | ||
| 2017-10-30 | 12000元/㎡ | 三期【南星】带装修住宅预计12000元/㎡ | ||
| 2017-10-27 | 11500元/㎡ | 三期【南星】新品预计12000元/㎡，第7、8、9栋11500元/㎡ | ||
| 2017-10-23 | 11500元/㎡ | 三期【南星】新品预计12000元/㎡，第7、8、9栋11500元/㎡ | ||
| 2017-10-20 | 11500元/㎡ | 三期【南星】新品预计12000元/㎡，第7、8、9栋11500元/㎡ | ||
| 2017-10-10 | 11500元/㎡ | 三期第1、2栋新品预计12000元/㎡，第7、8、9栋11500元/㎡ | ||
| 2017-09-25 | 11500元/㎡ | 第1、2栋新品12000元/㎡，第7、8、9栋11500元/㎡ | ||
| 2017-09-15 | 11000元/㎡ | 带装修住宅均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-08-28 | 11000元/㎡ | 带装修住宅均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-08-16 | 11000元/㎡ | 带装修住宅均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-08-07 | 11000元/㎡ | 带装修住宅均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-07-24 | 11000元/㎡ | 均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-07-13 | 11000元/㎡ | 均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-07-05 | 11000元/㎡ | 均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-06-16 | 11000元/㎡ | 均价11000-11500元/㎡ | ||
| 2017-05-31 | 11000元/㎡ | 均价11000-12500元/㎡ | ||
| 2017-05-10 | 11000元/㎡ | 3栋折后均价11000-12500元/㎡；9栋折后均价11000元/㎡ | ||
| 2017-05-02 | 10500元/㎡ | 3栋折后均价11000-12000元/㎡；9栋折后均价10500-11500元/㎡ | ||
| 2017-04-13 | 10500元/㎡ | 3栋折后均价11000-12000元/㎡；9栋折后均价10500-11500元/㎡ | ||
| 2017-03-24 | 10500元/㎡ | 三期均价10500元/㎡ | ||
| 2017-03-16 | 9700元/㎡ | 三期均价9700元/㎡ | ||
| 2017-03-03 | 9500元/㎡ | 三期均价9500元/㎡，二期9100元/㎡ | ||
| 2017-02-23 | 9300元/㎡ | 三期预计均价9300元/㎡，二期116㎡户型9100元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 9300元/㎡ | 三期预计均价9300元/㎡，二期均价9700元/㎡ | ||
| 2017-02-03 | 8800元/㎡ | 三期预计均价8800-11000元/㎡，二期均价9700元/㎡ | ||
| 2017-01-17 | 9000元/㎡ | 折后价8500-9800元/㎡ | ||
| 2017-01-03 | 9000元/㎡ | 折后价8500-9800元/㎡ | ||
| 2016-12-30 | 9000元/㎡ | 8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 9000元/㎡ | 8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 9000元/㎡ | 8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-12-12 | 9000元/㎡ | 8300-10000元/㎡ | ||
| 2016-12-05 | 9000元/㎡ | 8300-10000元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 9000元/㎡ | 价格为8500-10000元/㎡ | ||
| 2016-11-17 | 9000元/㎡ | 价格为8000-11000元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 9000元/㎡ | 价格为8000-11000元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 8600元/㎡ | 价格为8000-11000元/㎡ | ||
| 2016-10-25 | 8600元/㎡ | 价格为8000-11000元/㎡ | ||
| 2016-10-19 | 8600元/㎡ | 价格为7500-11000元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 8600元/㎡ | 价格为7500-11000元/㎡ | ||
| 2016-10-09 | 8600元/㎡ | 价格为7600-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-30 | 8600元/㎡ | 价格为7600-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-26 | 8600元/㎡ | 价格为7600-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-23 | 8600元/㎡ | 装修房7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 8600元/㎡ | 价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-07 | 8500元/㎡ | 价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-29 | 8500元/㎡ | 预计价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 8500元/㎡ | 预计价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 8500元/㎡ | 预计价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-10 | 8500元/㎡ | 预计价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-01 | 8500元/㎡ | 预计价格为7500-9500元/㎡ | ||
| 2016-07-25 | 8500元/㎡ | 价格为7900-9000元/㎡ | ||
| 2016-07-18 | 8400元/㎡ | 价格为7900-9000元/㎡ | ||
| 2016-07-11 | 8400元/㎡ | 价格为7900-9000元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 8400元/㎡ | 价格为7900-9000元/㎡ | ||
| 2016-06-27 | 8400元/㎡ | 价格为8200-9000元/㎡ | ||
| 2016-06-21 | 8400元/㎡ | 价格为8000-9000元/㎡ | ||
| 2016-06-16 | 8400元/㎡ | 价格为8000-9000元/㎡ | ||
| 2016-06-06 | 8400元/㎡ | 价格为8000-9000元/㎡ | ||
| 2016-05-30 | 8400元/㎡ | |||
| 2016-05-26 | 8000元/㎡ | 7栋8000-8600元/㎡，2栋8400-9000元/㎡ | ||
| 2016-05-20 | 8400元/㎡ | |||
| 2016-05-10 | 8400元/㎡ | |||
| 2016-04-26 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-04-21 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-04-14 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-03-28 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-03-21 | 8200元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-03-14 | 8000元/㎡ | 价格为7800-8500元/㎡ | ||
| 2016-03-07 | 8000元/㎡ | 价格为7600-8300元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 8000元/㎡ | 价格为7600-8300元/㎡ | ||
| 2016-02-24 | 7500元/㎡ | 7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-02-16 | 7500元/㎡ | 7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-02-14 | 7500元/㎡ | 7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-02-01 | 7500元/㎡ | 7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-01-25 | 7500元/㎡ | 7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-01-18 | 7500元/㎡ | 7500-8500元/㎡ | ||
| 2016-01-05 | 7800元/㎡ | 7800-8500元/㎡ | ||
| 2015-12-31 | 7800元/㎡ | 83㎡三房8400元/㎡，87㎡三房7800元/㎡。 | ||
| 2015-12-23 | 7800元/㎡ | 83㎡三房8400元/㎡，87㎡三房7800元/㎡。 | ||
| 2015-12-15 | 7800元/㎡ | 83㎡三房8400元/㎡，87㎡三房7800元/㎡。 | ||
| 2015-12-11 | 7180元/㎡ | 7180-8800元/㎡ | ||
| 2015-12-08 | 7180元/㎡ | 7180-8800元/㎡ | ||
| 2015-11-24 | 102万元/套 | 67万元/套 | ||
| 2015-11-20 | 7180元/㎡ | 7180-8800元/㎡ | ||
| 2015-11-16 | 7180元/㎡ | 7180-8800元/㎡ | ||
| 2015-11-11 | 7180元/㎡ | 7180-8800元/㎡ | ||
| 2015-11-06 | 7188元/㎡ | |||
| 2015-11-02 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-10-28 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 7800元/㎡ | |||
| 2015-10-20 | 7800元/㎡ | 折后7800元/㎡ | ||
| 2015-10-16 | 7500元/㎡ | 7500-8300元/㎡ | ||
| 2015-10-09 | 7500元/㎡ | 7500-8300元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 7500元/㎡ | 7500-8300元/㎡ | ||
| 2015-09-28 | 7500元/㎡ | 7500-8300元/㎡ | ||
| 2015-09-17 | 7500元/㎡ | 7500-8300元/㎡ | ||
| 2015-09-07 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-08-31 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-08-24 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-08-17 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-08-10 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-08-03 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-07-27 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-07-13 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-07-06 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-06-29 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-06-23 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-06-15 | 7900元/㎡ | |||
| 2015-06-09 | 7900元/㎡ | 价格为7800-8000元/㎡ | ||
| 2015-04-14 | 7900元/㎡ | 价格为7800-8000元/㎡ | ||
| 2015-04-08 | 7800元/㎡ | 7800-8000元/㎡ | ||
| 2015-03-31 | 7800元/㎡ | 7800-8000元/㎡ | ||
| 2015-03-19 | 6888元/㎡ | 装修房6888元/㎡起，均价7800元/㎡ | ||
| 2015-02-27 | 6888元/㎡ | 装修房6888元/㎡起，均价7000元-7800元/㎡ | ||
| 2015-02-06 | 6888元/㎡ | 装修房6888元/㎡起，均价7000元-7800元/㎡ | ||
| 2014-11-24 | 7900元/㎡ | 6888元/㎡ | 售价6888元/㎡起，均价7900元/㎡ | |
| 2014-08-25 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-08-19 | 6900元/㎡ | |||
| 2014-08-18 | 6900元/㎡ | |||
| 2014-07-22 | 6900元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 7900元/㎡ | |||
| 2014-04-21 | 7900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 1号线南部汽车站 |
| 公交路线： | A6路、T9511路特色公交定时车、C13路、185路、179路、T9502路特色服务、C5路、C24路、C85路、251路、252路、C71路、C7路、C6路、C4路、221路甲线、221路乙线、149路、C14路、C12路、170路、178路、154路：新螺蛳湾公交枢纽站南部汽车站地铁站 空港机场4路：南部客运站 177路：照西村站 C137路：南部汽车站新螺蛳湾商英街站 225路、T9501路假日特色服务：新螺蛳湾公交枢纽站 919路D线：新螺蛳湾公交车场站 |
| 交通方式： | 沿彩云北路行驶至南部汽车站，再往前行驶300米左右，转至规划路行驶300米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 214919.54平方米 | 建筑面积： | 758177.53平方米 |
| 容积率： | 2.72 | 绿化率： | 37.8% |
| 停车位： | 5281个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 3996 | 物业公司： | 云南万科物业 |
| 物业费： | 2.35元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育配套：万科公园里项目与魅力之城共带5所幼儿园、两所小学、一所中学，附近有官渡区一中、云大附中 体育公园：项目自带约7.2万平米体育公园（含高尔夫练习场）、新亚洲体育城 市政配套：官渡区政府、官渡古镇、云南省大剧院、云南省博物馆、云南省艺术文化中心、官渡区图书馆 医疗配套：昆明市第一人民院星耀分院、朝阳医院 购物中心：南城百货、金源购物广场、家乐福、华润万家、奥特莱斯、魅力之城大型城市综合体 | ||
| 学校： | 万科金域南郡小学 |
||
| 内部配套： | 万科公园里自身规划配套： 约7.2万平米私家体育公园（含有篮球场、足球场、网球场等）；项目配套约17万平米商办综合体、两所合计24班幼儿园和一所24班小学、2000多平米生鲜超市。与麦当劳、嘉华饼屋、之佳便利、布兰奇干洗、建新园、大维饮品、一心堂、日新达、新东方等品牌商家合作（具体商家入驻视实际招商情况而定） | ||
| 建材设备： | 供水：自来水 供电：市政供电 结构：砖混 通讯：移动、铁通 门窗：进户防盗门、塑钢窗 电梯：中外合资高档品牌 电梯服务户数：两梯六户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科公园里项目总占地约29万平米，总建筑面积约75万㎡，容积率约2.72，绿地率约37.8%，约7.2万平米私家体育公园(含有高尔夫练习场、篮球场、足球场、网球场等)，为昆明呈现出城市级公园社区。其中，高尔夫练习场是昆明高层住宅社区球场，打造高尔夫社区；项目配备有优质的两所幼儿园和一所小学；此外，项目还配有约17万平米商办综合体、2000多平米生鲜超市。 万科企业股份有限公司1984年创立于中国深圳，迄今已有30年历史，进驻68城，为超过五十万个中国家庭提供了住宅。其业务范围已拓展至海外，并为约三百八十多个社区提供物业管理服务。30年来，万科从多元化经营成长为房地产行业销售规模达到千亿级的企业。“万科”也成为中国房地产行业的排名前列全国驰名商标。 自2010年万科进入昆明，秉承使命必达的信念，赢得了昆明市场的高度认可。公园里是万科在昆明打造的第7个品牌项目，是万科幸福系产品在昆明的标杆之作，也是继魅力之城之后，万科在昆明南市的又一人居创举。万科公园里与魅力之城同在城市发展主轴线，双盘并举，共执南市精彩，构筑万科南市核心生活圈。
