昆明房价11连涨 有些人快要等不起了!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
今年难不难？很多人听到都快哭了。
抱着致富梦想买下基金，没想到在春天里变成了一片绿。
原本想说等等再买房吧，结果房价涨了、房贷高了、买得起的房更少了....
晚一年多花17万
就现在吧，真的别等了
都说“养基人”不易，但其实买房人更难，因为房价说涨就涨。
根据较新出炉的2月全国70城房价数据，北上广深四个一线城市涨幅领跑全国。
昆明2月环比涨幅是0.7%，从去年4月到现在，已经连涨了11个月。
同样是100平的房子，以去年2月昆明均价计算，总价139万。到今年2月，变成156万，增加了17万。
这还没完，从春节假期结束开始，昆明多家房贷利率开始上浮，5.15%的利率成为主流。
假设贷款100万，以年前较低4.85%利率计算，贷款30年需还款190万，若按年后5.15%计算，贷款成本增加近7万。
并且，各大银行额度收紧，放款周期进一步延长。有人等了一年，还得再等大半年。
所以，在买房这件事上，还是那句老话，迟买多烦恼，一定要趁早出手。再等等，购房成本又要蹭蹭往上加。
3月现买房较佳时机
央企保利最宠你，送出5重惊喜
实际上，从房价变化和楼市释放的种种信号来看，3月小阳春是一个非常好的窗口期。
一方面，回顾2020年的昆明楼市，3月刚好是一年房价较低的时候。
从去年的4月起，昆明房价进入上升通道，并迅速冲破1.5万/平关口。
由此可见，每年买房抄底时机转瞬即逝。如果现在犹豫，就会错失良机。
另一方面，外省客纷纷涌入云南，一大波热钱正在流入。
今年以来，全国楼市收紧，开年2月就发布调控政策近百次。其他城市收紧调控，加速外省客进入昆明。
千万别小看省外购房者。要知道，昆明房价涨幅较高的2017-2018年，正是省外客户大量涌入的时候。
统计显示，目前在昆明购房人群中，省外客户占比达33%，这个比例还在增加。
如果不抓紧，你看好的房子就有可能被别人抢走了。
另外，3月开始昆明多家房企宣布涨价1000-2000元/平。这个时候如果遇到促销机会，自然要赶紧抓住。
这不，万亿央企又一次实力“宠粉”，送出豪华购房福利，帮大家一解买房烦恼。
即日起，保利全滇联动，五重大礼惠云南。一句话总结就是，简单直接又暖心。
不仅有100套一口价房源，云南5盘新品还可享98折优惠。昆明还是版纳，你想买的，这里都有。
没有多余的满减套路，每日首套成交客户还能收到3000元的物业费。
如果你觉得首付压力比较大，保利都帮你想到了。预算不够，首付分期6月给你安排上，无忧付款减轻购房压力。
关键是惊喜还不止这些。活动期间，购房成交还送免费景区门票。
既买到好房子，又能快乐的玩耍，何乐而不为？
除了以上这些优惠活动之外，保利还有一个更重磅的惊喜。
活动期间，成交业主可参与巫家坝天际花园25平公寓免费使用权抽取活动。
买房还能住CBD公寓，这笔账，怎么算都是超值。
更大的诚意是，本次活动持续到3月31日。如此充裕的时间，足够你好好决定买套好房了。
跟着保利走
一手掌握昆明发展脉络
除了满满购房优惠，保利最吸引购房者的，还有万亿央企的实力。
在这点上，保利在昆明的发展轨迹就非常有说服力。
从巫家坝、滇池、到昆明北拓的西翥片区，保利的每一次落子都站在领头羊位置。
巫家坝：保利天际
巫家坝：保利·天际
保利首入昆明，就瞄准了昆明未来的新中心巫家坝。于2017年，保利同时敲定保利堂悦、保利·天际（保利堂悦二期）、保利南亚之窗3个项目。
在强龙聚首的巫家坝CBD，保利堂悦却成为同一批拿地项目中，排名前列个开卖的楼盘。
现阶段，保利堂悦已经陆续交房，也是巫家坝最早兑现交付的楼盘之一。
保利·天际位于巫家坝中央公园头牌，同时占位CBD发展主轴，目前在售113-184平住宅。
另外，项目还有25-54平百变小户，第二套可享半价优惠，总价22万起。
项目销售异常火爆，据说最近短短一周时间已经去化超过200套。
项目地址：昆明自贸区·巫家坝
滇池南岸：保利·和光屿湖滇池南岸：保利·和光屿湖
从城市CBD到滇池稀缺海岸线，保利紧跟城市发展主轴敲定保利·和光屿湖。
保利·和光屿湖占位滇池南岸核心，位于北临呈贡、南接晋宁的古滇片区。
古滇片区占据滇池53公里黄金“海岸线”，是昆明又一环滇池开发的板块，条件优异。
保利·和光屿湖坐落在古滇核心区，以270万方体量启幕全能湖滨大城。
项目依托原国立艺专旧址打造约200亩的文创公园，同时配套幼、小、初全龄段学校，并规划建设片区排名前列综合性医院，配套全能。
项目在售90-112平低密洋房，也有59-131平和光美宅，产品多样化，成为轻资产优选。现总价45万起就能入手。
项目地址：七彩云南欢乐世界旁
五华西翥：保利春湖国际生态城五华西翥：保利春湖国际生态城
昆明南延北拓，都有保利的身影。
在主城10公里外的西翥片区，保利春湖国际生态城以2万亩鸿篇巨制，宣告昆明北部文旅时代的到来。
西翥片区是五华区的北拓主攻方向，保利以敏锐目光较先占领昆明北拓核心。
倚靠400亩的春湖，这里拥有1000余种动植物、64%的森林覆盖率，每一口呼吸都是满满负氧离子。
为保障业主子女就学，项目还配套了红旗小学，7800元/平起，就可买到六层精装学区洋房。
同时，保利春湖还有装修别院产品在售，总价140万起步。
项目地址：五华区西翥生态旅游试验区
纳：西双曼湖、雨林澜山西双版纳：西双曼湖、雨林澜山
除了昆明，保利在版纳还有保利西双曼湖、保利雨林澜山两盘。其中，保利西双曼湖3月有新货量加推，推出56-110平精装洋房和96-117平精装别墅。
只要首付6.6万起，就可买版纳湖景洋房，精装别墅总价180万起。
项目地址：西双版纳嘎洒国际旅游度假区曼飞龙水库旁
看了这么多，是不是觉得现在入手也还不迟。
低门槛入手做央企业主，还不快快行动？
赶紧收好锦囊出发吧！
彩蛋1：保利全滇五盘联动，所有新品98折。
彩蛋2：百套超值一口价好房限量抢购。
彩蛋3：每日首单成交送3000元物业费。
彩蛋4：首付分期6个月，无忧付款。
彩蛋5：活动期间购房成交免费送景区门票。
活动截止时间：即日起至2021年3月31日。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
