项目名称：大宥城（一期）项目1期规划核实

项目性质：商住  

申报类别：建设工程规划核实

申报单位: 昆明大田宥房地产开发有限公司

公示时间: 2022年1月17日至2022年1月25日

公示地点: 昆明城市规划展览馆、项目现场、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”新浪微博、“昆明空间规划”微信公众号。

项目简介

大宥城（一期）项目位于云南省昆明市盘龙区白塔路延长线栗树头片区，环城东路与白龙路交叉口处，用地面积29900.4平方米（约44.85亩）。

原昆明市规划局于2013年12月26日核发了《建设工程规划许可证》（建字第530101201300382号），规划许可规模∶总建筑面积252042.54平方米（其中地上建筑面积174378.82平方米，地下建筑面积77663.72平方米），共计10栋建筑（4栋住宅建筑，4 栋商业裙楼、1栋写字楼、1栋派出所），地上5至39层，地下3层。

因建设时序，项目分两期进行规划核实，其中1期总建筑面积157823.95平方米（其中地上建筑面积88644.41平方米，包含派出所1881.89平方米，地下建筑面积69179.54平方米），绿地面积620平方米;2期总建筑面积94218.59平方米（其中地上建筑面积85734.41平方米。地下建筑面积8484.18平方米），绿地面积2714.12平方米。

目前该项目1期已建成，现申请规划核实，现场实施的绿地面积、绿地率和机动停车位个数满足规划许可要求，但局部存在未按照规划许可进行建设的问题，现将该项目绿地和机动车车位位置调整情况公示如下：

（项目位置）

绿地调整及实施情况说明∶

本次规划分期核实的规划许可绿地面积620.00平方米，实测建成绿地面积624.89平方米，较本次规划许可核实面积增加了4.89平方米，由于地块内局部绿地位置调整导致绿地图斑发生变化，但调整后的绿地均未占用项目的消防通道、消防扑救场地及人行通道，且满足规划条件（昆规条件（2017）0153号）控制要求，详见调整示意图。