爽约两年,西山区城改21号片区42班小学将再次招标
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2月28日,云南省公共资源交易信息网发布“西山区城中村改造21号片区A1-5地块配套42班小学建设项目”招标计划,预计3月启动招标。
项目位于广福路与前兴路交叉口,规划总净用地面积为23352.42㎡,总建筑面积19059.08㎡。
该所小学最初规划是2021年建成,2019年7月,恒泰以10.49亿竞得恒泰理想城后续地块即西山区城中村改造21号片区A1-5地块,根据土地出让条件,土地竞得人需在两年内建成一所42班小学和一所6班幼儿园。
恒泰理想城是恒泰集团入滇首作,原名为“华海新天地”,2014年由华海中逸主导建设。2016年,恒泰集团通过股权收购方式拿下项目开发权进行开发。
项目总占地面积约876亩,分四期开发,不过后续开发也没有太顺利。
去年,因恒泰地产陷入困难,导致部分住宅楼栋都延期交付,学校的兑现就更难了。但是随着住宅的陆续交付,入住业主逐渐增多,教育需求越来越迫切,不断有业主在领导留言板询问学校的进展,回复的预计开工时间却一延再延。
其实,2020年4月,该所学校也曾启动招标,但无人参与竞标便不了了之,去年恒泰地产又遇困,连住宅都延期交付,更是没有多余的资金来建设学校。
除了A1-5地块上的幼儿园和小学,项目A1-4地块还规划了一所51班完中,根据西山区教育体育局的最新回复,中学地块目前正在进行土地征迁工作,并已启动前期手续办理工作,待土地交易完成后,计划1年内完成前期手续办理达到开工条件,开工后争取1年内交付办学投入使用。
此次官方回复也明确了42班小学将于今年5月开工,争取1年内交付办学投入使用,目前已取得土地不动产权证。
招标计划的发布,意味着西山区城中村改造21号片区A1-5地块配套42班小学建设项目仍在推进,至于能否继续建设还要看招标情况。
如果顺利的话,小学应该明年9月就能开学,可以有效解决项目业主子女及周边适龄儿童就学需求;至于中学,从土地交易到各项手续办理再到开工交付,估计还需要2年时间。
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