每一座高级城市，都有一座TOD。

1992年，美国人彼得·卡尔索尔普划时代的提出TOD城市发展模式，即依托于公共交通，尤其是地铁等公共交通站点为中心，建立城市核心功能为一体的城区，实现各个城市组团紧凑型开发的有机协调模式。

TOD模式

高级城市的发展风向

纽约曼哈顿，在短时间内迅速成为整个美国的经济文化中心，世界金融中心，更得益于TOD模式的建立。纽约高线公园TOD经典模式的建立，就为纽约赢得了巨大的社会经济效益，为国际建筑领域树立了一个旧物重建的典范。

示意图 图片来源于网络

在日本东京，这样的典范比比皆是。二子玉川站是东京急行电铁田园都市线沿线的主要车站，亦是大井町线的终点站。二子玉川站综合开发基于“从城市到自然"的开发理念，以轨道为原点，在附近开发了众多商业复合设施，如电影院、健身俱乐部、屋顶生态植物园等，植物园同时作为儿童教育基地使用。二子玉川的TOD模式改造，实现了都市生活与自然的优质结合，一跃而为东京最美生活据点。

在香港，香港政府一开始就树立了TOD城市发展模式，以轨道站点的高密度、大规模开发形成许多交通便利、商业繁荣、集中紧凑的城市次中心，使土地稀缺、人口稠密的香港依托于交通的通畅，一跃成为繁华的购物之都。

放眼世界，从哥本哈根到东京，从香港到广州，各大国际一流城市纷纷利用TOD模式革新生活方式，依托TOD模式发展起来的新型城市副中心，呈现出集宜居、丰富、开放、有序、等特性的大都会生活风范，俨然成为一座城市发展趋势的风向标。

示意图 图片来源于网络

昆明金茂国际新城

邂逅一个让世界彭拜的力量

从地铁时代到TOD时代，交通枢纽的聚合效应驱动城市不断生长，资源的叠加效应助力城市快速崛起，更高效的城市价值正在被激活。

中国金茂，顺应世界TOD模式开发之势，汲取世界各国先进TOD开发经验，以深远的发展眼光，择址昆明新兴CBD呈贡市政府旁，临靠高铁南站，以昆明金茂国际新城，打造呈贡TOD生活范本，为呈贡量身精筑约629亩的一站式生活大城，启幕呈贡TOD新时代。

作为先进城市的运营商，中国金茂曾先后打造中国首座智慧型摩天大楼“金茂大厦”；高级航运城市示范区“上海金茂星外滩”；新时代丽江第三镇，“金茂丽江谷镇”等。此番进驻昆明呈贡，金茂以超强的城市运营能力，结合世界先进TOD模式，为呈贡带来全面的城市更新。

昆明金茂国际新城，地处昆明市政府中心东，周边规划有约4151亩中央公园，临靠一方超大的优渥生态环境，以宜居现代化低密新城，不断为城市发展、城市生活供给绿色能量。将TOD模式下的对于开放空间的理念与人居生态优质结合。

事实上，呈贡作为新兴的CBD核心与TOD国际大城，呈现给世界的将是一种超越TOD的生活方式。它不止是“TOD”，更是“TOD+”。

对于昆明金茂国际新城来说，项目自身规划有：商业街区、生鲜超市、社区医院、养老中心、全龄教育……缤纷配套满足一站式生活所需。每一项配套的规划，都在不断延伸出多样化的城市与社区空间，从而实现开发主体与城市资源的连接贯通。

昆明金茂国际新城

以比肩世界TOD都会住区的超前规划

荟聚一城精粹

只为昆明呈贡理想人居生活而来

致美示范区即将开放

恭迎首鉴