昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

楼市风云 2018-03-01 18:36:00
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3月1日,一份印戳为“昆明市人民政府办公厅”的文件在云南地产圈流传。根据文件内容,昆明楼市调控在进一步升级。

3月1日,一份印戳为“昆明市人民政府办公厅”的文件在云南地产圈流传。根据文件内容,昆明楼市调控在进一步升级。

重点内容有:

1.昆明主城二环路以内,呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内,购买的新建商品住宅需取得不动产权证书满三年方可上市交易;

2.住房公积金贷款最高额度下调(调整为单职工缴存家庭30万元,双职工缴存家庭50万元);公积金首付款比例调整(首次使用住房公积金个人贷款购买住宅,原则上最低首付比例20%;二次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅,最低首付比例不低于50%)。

另外,为稳定昆明房产市场,未来,昆明主城五区(五华、盘龙、西山、官渡、呈贡)以及三个国家级开发区(高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区)在差别化住房信贷、盘活存量、加快住宅供给、加强预售许可环节土地抵押管理、推出限价商品房、培育租赁市场等方面都将有调整。

这是去年10月昆明呈贡新区(限售两年)加入限售行列之后昆明出台的又一新政策。对比上一政策,此番调控,昆明限售范围加大,且限售年限加长。

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