进入11月，昆明楼市又有多个项目推出特价房源，据称，有的项目每套总价直降38万元，还有多个项目结合双11这个时间节点，推出特惠活动。

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复地云极：今年已全部交付 均价超18000元/平方米

位于双塔片区的复地云极项目，住宅已于今年3月31日全部交付。置业顾问介绍，目前5、6、7、8栋还有少量现房在售，项目为精装修交付，除阳台和卫生间外，全屋地暖，“置办一下家具就可以直接入住了。”

已交付的复地云极小区

据介绍，复地云极在售的住宅面积有110、126、140、176平方米，均价18000—20000元/平方米，楼层较低的户型价格约17000元/平方米。此外，项目还有一栋公寓产品在售，精装修带家具、家电交付，均价约10000元/平方米，明年6月交房，公寓与住宅之间做了隔离。

该项目的一大卖点是现房发售，购房者希望看哪个楼层的哪套住宅，可以直接去看实景。小区内已经有较好的居住氛围，园林景观、休闲桌椅，儿童游乐区等都已呈现，配套幼儿园已开学。

复地云极小区内实景

置业顾问以一套位于5楼的126平方米住宅（三室两厅两卫）计算，优惠后总价222万元，单价17489元/平方米，按照20%的首付比例计算，该套住宅首付需45万元，月供8399元。“如果是低于5楼的住宅，价格还会再低一些。”

复地云极精装现房

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建投朝朝暮暮：有精装和毛坯两种 明年12月交付

建投朝朝暮暮位于广福路与华晨路交汇处，与云南省中医医院、南悦城隔路相望。该项目主打改善型产品，在售面积126—275平方米，有精装修和毛坯，精装修标准为5000元/平方米。置业顾问介绍，毛坯房均价14000—15000元/平方米，精装修在20000元/平方米及以上。

建投朝朝暮暮旁边的云南省中医医院和南悦城

该项目有实体样板间，可以直接看朝向、采阳等情况。入户大堂装修标准也已呈现。

该小区有一个下沉式的会所，多个楼栋也打造了架空层，分别设置了咖啡吧，儿童活动区，运动健身区，文化空间等。此外，该项目景观中最独特的是：自进入小区起，就有风雨连廊连接至每一栋楼的单元楼，即使是下雨天，业主也能在小区内畅行。该项目明年12月交房，目前施工正在有序进行。

在建的建投朝朝暮暮项目

置业顾问以一套位于5栋4楼，面积126平方米（三房两厅一厨两卫）的房源计算，优惠后总价约168万元，单价13361元/平方米。按首付20%计算，该套住宅首付需34万元，月供6358元。同样位于4楼的一套126平方米的精装修住宅，优惠后单价约19000元/平方米。

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龙湖山海原著：高层准现房毛坯交付 可送“装修礼包”

龙湖山海原著有洋房、高层和别墅产品在售。洋房有140—168平方米的户型，毛坯交付，一梯两户。置业顾问介绍，销售均价24000—28000元/平方米。

高层为准现房，可观滇，明年6月交付，面积为97—143平方米，毛坯交付，两梯五户。置业顾问介绍，购买还会送精装修大礼包。优惠前价格约17000元/平方米，优惠后价格约15000—16000元/平方米。“周末还会有双11活动，具体内容目前还没出。”

另外，一名渠道工作人员介绍，龙湖山海原著高层目前推出5套特价房，较高的一套优惠38万元。“这5套特价房中，前三名成交的，还可以向业主赠送一个车位。”

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筑友双河湾：精装交付 单价低至14000元/平方米

筑友双河湾目前在售面积约89—143平方米，精装修交付，明年年底交房。据置业顾问介绍，目前项目均价约15000元/平方米，其中楼层较差的，比如二三楼的房源，单价约14000元/平方米。

该置业顾问算了一套位于3楼的98平方米的房源，总价约138万，单价14081元/平方米。该置业顾问表示，楼层较差的房源价格变动不会太大了，但预计双十一会推出一些楼层较好的特价房，购房者可以关注，目前特价房源还未确定。

啦啊远：都市时报

责编：向雪平