近日，恒大云报华府后续地块进行了规划调整，意味着对盘活项目资产极大利好。

从去年开始，恒大地产在昆明的项目不少有了新动态。

有的复工，有的交房，有的调规，有的退地。

14个项目如今进展如何，可能是业主最为关心的话题，血拼姐这就来盘一盘。

据血拼姐盘点，恒大地产在昆明主城及近郊一共有14个项目。

在企业暴雷后，恒大处于停摆状态，全国范围内接近800个储备楼盘也受到波及，昆明项目也是尽数停工。

在2022年官方开始强调“保交楼”后，恒大方也在努力，旗下十余个项目陆续复工。

血拼姐曾在去年9月份时盘点过一次恒大项目动态，详见《恒大在昆项目将再迎交付，这下起死回生算是稳了？》。时隔近一年，不少项目又有了新的进展，血拼姐再给大家盘一盘。

就目前来看，恒大官方每个月都会公布各项目施工进度，对于购房者来说也是给足了定心丸。

最近有新动态的项目是恒大云报华府。

在去年项目引入省属国企云南建投集团二公司进行复工复产后，就正常建设。今年5月31日，项目上华琚（春泽苑）47-49栋楼实现交付。

最新的项目施工进度来看，七期在进行收尾工作了，部分楼栋已在做开荒保洁。幼儿园在做内墙抹灰。

而就在6月14日，昆明市自然资源局和规划局发布了西山区杨家片区XS-YJ1-C-05-06 地块控规修改方案，经比对，该地块是恒大云报华府在2019年就已过规的约26.8亩的商业用地（G地块），也是项目的最后一个地块。

（图源昆明市自然资源和规划局）

地块规划从商业变成了纯住宅用地，后续开发也就更容易了。

在今年4月的昆明土地推介会上，曾推介了位于一环边的KCPL2019-6-A1号地块，经过信息比对，该地块就是恒大曾拿下的市中心白塔路项目恒大都汇广场，属云南省机械行业协会旧改土地。

（地块位置示意图 图源：推介资料）

项目其实从2020年6月拿地就一直没有动静，如今重新上架推介，似乎意味着恒大已经退地了（未有官方信息），只能等有企业拿地才知道结果了。

当然，恒大旗下的大部分项目如今还是有序推进的状态。

云麓湾

项目曾于2021年9月起短暂停工，五矿信托接盘后，更名云麓湾，于去年8月左右复工。

5月初，有中介发朋友圈表示，项目将于8月迎来首批交房。

根据最新工程播报，云麓湾项目17栋已全面封顶，园林、社区大门4月初呈现。目前项目74-145㎡高层在售。

绿星智慧·滇池湾畔和绿星智慧·玖珑湾

去年，绿星智慧接手恒大城和恒大玖珑湾，更名为绿星智慧滇池湾畔和绿星智慧玖珑湾，项目复工。

项目进度也是不错的，5月31日，绿星智慧玖珑湾项目三期的最后三栋交付，6月10日绿星智慧滇池湾畔A3地块三期21栋封顶。

根据最新工程进度，绿星智慧玖珑湾目前正在做四期、五期、洋房的工程。

滇池珺睿

去年10月，施工方垫资，恒大珺睿更名为滇池珺睿并复工。

5月28日，滇池珺睿住宅举行交楼倒计时一周年誓师大会，目前，项目3-5栋主体结构已封顶、砌体及抹灰工程有序施工中，交房时间为2024年5月31日，项目的公寓和回迁房尚未动工。

恒大云玺

项目去年4月复工，9月最后楼栋举行了封顶仪式，目前，正在进行室外管网施工，室外种植土填方施工，地下室找平层施工，以及太阳能安装施工。

恒大昆海湖和恒大金碧天下两个项目已经在去年实现了交付，其中恒大金碧天下去年7月隽翠苑实现64-67栋交付，恒大昆海湖去年12月首期2-6栋启动交付，首期已全部交付。

位于滇中新区的的恒大阳光半岛、恒大文化旅游城、恒大国际健康城，位于阳宗海的恒大华侨城阳宗海小镇也在有序施工。

此外，还有一个项目比较特殊，恒大龙泉古镇项目从2019年由俊发、恒大、美的三家合作开发，2020年底才启动，后处于停滞状态，加之恒大、俊发都出了问题，项目复工似乎遥遥无期，还是很有可能出现退地情况的。

写在最后

总的来说，恒大目前在昆项目除了2个未动项目外都在积极推进，有的项目已经实现交付，对业主来说“保交楼”才是重要事。

至于像恒大龙泉古镇、恒大白塔路项目（恒大都汇广场）实在无力开发也可尽快找寻新的下家，毕竟都是优质土地资源，早日盘活也是好事。