百年前，“云巅下，深山密林处，马铃儿响，马帮人赶着马儿来”，来来往往的马帮游走在普洱这片土地上，在茶的芳香与马的嘶鸣声中，走出一条西南边陲对外贸易之路。百年后，历时5年建设的中老昆万铁路开通运营，铁路翻山越岭而来，结束了普洱不通铁路的历史。

如果说，古时的南方丝绸之路茶马古道造就了普洱的商贸繁华；那么今天的“一带一路”国际大通道使普洱交通设施发生了历史性巨变，而作为名片的普洱茶也将随着缓缓行驶的列车走向更远的地方。

12月7日，“沿着中老铁路看海诚”媒体活动走进普洱茶小镇，该项目汲取当地特色民居精华，以茶园作为建筑景观，打造茶文化艺术馆，为普洱的茶叶市场建设提供出了更多思路。

普洱茶为何创意不足？

普洱作为普洱茶大产区的集散地，历史悠久，其辐射效应毋庸置疑。但普洱一直在普洱茶产业领域表现乏力。主要原因在于其普洱茶领域中小企业分散，创新乏力，市场竞争力弱。前有临沧板块崛起，后有西双版纳产区围剿，普洱究竟该如何突围？

或许需要对普洱茶形象产品、主利润产品、主销产品、上量产品、类比产品、辅助产品等产品线各个环节进行重新规划；或许需要贴近市场贴近消费者；或许需要对产品进行创新，精准定位诉求清晰……

但这些对于单打独斗的商家来说较为困难，而由海诚控股和澜沧古茶联袂开发打造的普洱茶小镇的到来，或将有效改变现有普洱茶产业格局。不仅如此，作为产城融合的典范，项目还能加快推进产业转型升级，拉动城市经济链。

深度探索建筑与茶文化的契合

普洱茶小镇位于普洱市区南部，野鸭湖国家湿地公园旁，坐拥野鸭湖、梅子湖、信房水库等三大国家湿地公园等珍贵自然资源，与思茅河湿地公园、万亩生态茶园容于一体，宛如置身于天然氧吧、绿海明珠中。

项目总占地约2777亩，以深度探索建筑与茶文化的契合，规划以“茶产业、文化、休闲、度假、旅游、体验、商贸、康养、居住”等功能为一体，打造普洱茶全产业链、普洱茶康养体验、普洱茶文化旅游三大生态圈，以保护性开发为原则，以5A级景区标准打造，旨在建成普洱市全新的城市旅游名片、全国普洱茶产业的形象标签、世界茶源文化的展示体验中心。

未来，随着普洱茶全产业链生产中心、体验中心、交易中心、仓储中心、会议会展中心、茶研究院和茶博物馆等产业投入运营，“大普洱茶产业经济体”将由普洱茶小镇牵头，带动整个普洱市甚至全云南的茶产业升级，增加普洱茶经济创收附加值，在经济上与省会城市昆明形成全面联动，为小镇注入强有力的活力。

小镇将成普洱新地标

普洱茶小镇还以茶产业、茶康养、茶文旅三大生态圈为主体，在百和广场、茶祖圣殿、茶山剧场、世界普洱茶大会永久会址、全国较大的地方民族文化茶馆街、茶马古道文化集中体验地、普洱非遗文化传承中心等特色业态的附着下，将涵盖观光、演出、展示、休闲、活动、文化、购物等全方位旅游环节，助推普洱茶小镇成为大普洱茶文化特色旅游体验胜地。

这些配套的落地兑现也将升级普洱文旅硬件配套，激活普洱文旅休闲消费。当然，除了为普洱文旅产业注入新力量外，也将提升普洱的城市界面，为普洱奉献全新形象名片。

目前，普洱茶小镇一期已经基本呈现，部分业态预计明年三月开放。过去，“世界茶源”的美誉使普洱茶成为普洱市的金名片；而今随着普洱因“普洱茶小镇”的迭代升级，这张名片将会被赋予新的意义。

责编：余志佳