近期，红嘴鸥再次光临滇池，别说海鸥，越来越庞大的人群也正在向滇池边靠近。

昆明人视若宝贝的白色精灵

时间线追溯得越早，就会发现昆明人对滇池越依赖，这也是滇池被冠以“母亲”称号的原因之一。历史上滇池“苇丛密布，波光柳色，鱼跃鹭飞”，是云南省较大的淡水湖，有高原明珠之称，一直是观光、避暑胜地。无论是春夏秋冬，还是清晨黄昏，她都有着最平和也是最动人的景观。那时候，滇池水非常清澈，盛夏的傍晚，热爱生活的昆明人无比惬意地在滇池畔嬉戏。老昆明人喜欢把滇池称作“海”，喜欢滇池那海纳百川一般的包容和大海一样的情怀。

昆明城市发展，离不开滇池的“牺牲”和哺育。回顾1969 年，昆明开始修大堤、围草海、造良田，这是城市发展扩张绕不开的路，也是滇池为昆明做出的“牺牲”。

滇池是一面镜子，映照着昆明发展方式的变化与得失。好在20多年前，滇池被列为全国重点治理湖泊，治理投入不断增加。仅1996年到2015年，投资就总计完成了510亿元左右。

虽然昆明对滇池进行了一系列强力有效的保护，但如今滇池的可居住面积正逐渐缩小，反过来说，滇池的稀缺价值也正在逐日递增。不仅如此，滇池在人们眼中也多了更多附属价值，比如观赏、养生、度假、投资等等。

滇池路——湖居生活的引路人

人们自古便喜欢围水而居，只是很多人迷失在城市繁荣的发展中。

如果说，当代昆明人的湖居需求是在翠湖边觉醒，那么，随着翠湖土地向着少有演化，滇池成为接替翠湖的全新湖居热地。

1992年，滇池旅游度假区成立，随后的基建增设陆续完善，2000年就迎来昆明房地产市场高速发展期，滇池路沿线也开启了房地产开发热潮，并且顺应滇池路沿线“面滇池、靠西山”的独特自然景观，高档住宅遍地开花，昆明人临滇池的湖居生活拉开帷幕。

2004年7月，滇池路第5次扩建工程全线完工，片区发展渐入佳境，基建配套如雨后春笋，飞速增加。同时，低密人居吸引越来越多的昆明精英到此落脚。但是，土地开发深化必将导致土地数量骤减、人居名额稀缺。直到草海片区逐渐接替滇池路沿线，延续人们湖居生活的梦想。

昆明草海湿地公园

草海片区——高起点、高价值

草海片区，住在这里，西山、滇池的景色近在眼前。占据草海湿地公园、海埂公园、云南民族村、大观公园、五家堆湿地公园、庚园、西华园、草海隧道公园、大自然风情园、船房河、西坝河等数不胜数的优渥生态资源，草海片区成为人们湖居生活的全新领地。

神秘的睡美人山

临近滇池路、西福路高通达性，主干道、地铁5号线在侧，毗邻南绕城高速，草海片区将城市繁华融入湖景人居当中，为昆明带来一片精致湖居圈。

当然，草海周边也不乏人文、教育、商业、医疗、市政等多元配套。从师大附中仁泽幼儿园、书林一小湖畔之梦校区、昆明国际中学、昆三中滇池校区、云大滇池学院等全年龄学校配套，到云南省中医院滇池分院、昆明市儿童医院、同仁医院，海埂会堂、1903购物公园、红星爱琴海购物公园、红塔国家体育训练基地等，草海占据的资源几乎贯穿了湖居生活的全方位需求。

生态与城市繁华优质契合

根据昆明规划，草海片区是城市重点改善区，未来将打造为草海城市会客厅。对于持续大力发展旅游产业的昆明，草海片区从滇池的一部分演变为城市名片。

滇池湖居圈——昆明不可再生的资源胜地

昆明湖居热情不断被催化，优质空气、养人环境、丰富配套，让越来越多的改善人群向草海片区进发，同时，房地产开发也愈发火热，目前进驻房企包括华夏阳光、绿地等知名品牌。

不得不关注的是，扎根草海片区的投资群体也在逐渐壮大。

从2015年开始，仅4年左右的时间，草海片区洋房均价增长至少达到8000元/平米。如此高的投资潜力，引得投资客蜂拥而至，抢购洋房。

华夏四季效果图

但是，随着草海片区土地数量逐渐减少，与饱和的滇池路沿线开发一样，草海人居名额将变得越来越稀缺，甚至面临少有。

环顾草海，目前片区在售楼盘与其他片区相比并不算多，典型代表项目有华夏四季。该项目位于昆明滇池国家旅游度假区，该度假区是1992年10月批准成立的全国十二个高级旅游度假区之一，也是全国十二个高级旅游度假区中少有位于内陆省的旅游度假区。

昆明滇池国家旅游度假区南濒滇池，西与著名的西山森林公园隔湖相望。 这里气候四季宜人，年平均气温14.7℃，空气质量365天均为优质，可谓是滇池不言而喻的富人区域。

近期华夏四季将推出新品住宅，依然主打纯洋房社区，是草海不多见的“一线海景房”，与草海最近的直线距离不足百米。作为深钻洋房产品的知名品牌，华夏阳光围绕滇池开发16年，收获了诸多好评。

华夏四季区位示意图

虽然，草海片区的楼盘数量并不算多，但作为不可再生的优质生态区，草海片区承载的湖居生活更突出高品质的精致细节。不论是当下还是未来，环草海区域都将成为昆明不可多得的“美好生活典型示范区”。