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本周末恰逢618，昆明楼市也疯狂，据搜狐焦点不完全统计，本周昆明将有11个项目开盘（含1个车位开盘楼盘）！

为方便购房者直观对比这10余个项目，现搜狐焦点逐一对各项目开盘产品进行介绍并对其进行优劣势分析。

本周开盘项目一览：

1.  华润置地悦府 住宅 6月15日开盘

2. 昆明融创文旅城 住宅 6月15日开盘

3. 融创微风十里 住宅 6月15日开盘

4. 旭辉金科春夏里 住宅 6月15日开盘

5. 俊发城 住宅 6月16日开盘

6. 俊发城逸璟峰 住宅 6月16日开盘

7. 俊发空港城 住宅6月16日开盘

8. 碧桂园北城映象|大观 住宅 6月15日开盘

9. 碧桂园东园住宅6月15日开盘

10. 建投国际滇show 公寓 6月16日开盘

11. 绿地东海岸车位6月15日开盘

本周开盘项目之 一环边装修房 华润置地悦府

华润置地悦府预计6月15日开盘推二期第2栋住宅。第2栋住宅为3梯5户设计，户型面积为130-160㎡，精装交付，售价约1.9-2.2万/㎡。

华润置地悦府二期第2栋住宅为二期最后一栋住宅，这栋住宅总高38层，面向主景观，且其南侧为二期楼层较低的第5栋（总高19层），景观和采阳效果好。

项目优势：紧邻一环，地铁4/6号线在侧，规划有高端购物中心万象城，属城央高端项目。

项目劣势：户型偏大，适合一步到位的刚需购房者或改善型客户，一般刚需客户首付承担不了。

本周开盘项目之 昆明文旅大盘 昆明融创文旅

昆明融创文旅城城市资产新标地产品首批住宅预计6月15日开盘，户型面积从101-193㎡不等，售价约1.6-2.1万/㎡，预计2021年年底毛坯交付。

6月15日开盘的昆明融创文旅城城市资产新标地产品紧邻三大世界乐园和教育用地地块，是项目配套最优地块，但住宅与乐园之间有市政道路相隔，出则繁华入则宁静。

项目优势：大型文旅盘，配套三大世界乐园、特色旅游小镇和湿地公园等，业主居住舒适度高。

项目劣势：项目体量大，分地块开发，虽然三大乐园今年年底开业，但其他配套还在逐步建设完善中。

本周开盘项目之 呈贡人气新盘 融创微风十里

融创微风十里6月15日开盘首推高层住宅和洋房产品，高层房源分布于第4栋和第9栋，户型建筑面积约97-121㎡，均价预计7500元/㎡。同期开盘的还有第5、6、7、8、10、11、12、13栋板式洋房产品，均价约8500元/㎡。

项目优势：北地块容积率仅为2.9，建筑密度更是只有24.9%，住宅南北向布局，属低密度宜居小区。

项目劣势：项目位于呈贡马金铺，片区有待发展。

本周开盘项目之 经开区人气楼盘 旭辉金科春夏里

旭辉金科春夏里预计6月15日开盘推建筑面积约83-118㎡的三至四房住宅，房源分布在第9栋、第12栋，均为2梯5户设计，带装修交付。

项目优势：金科地产开发，带装修交付，项目容积率仅2.5，绿化率40%，属高绿化低密度宜居小区。

项目劣势：地处经开区经开清水黄土坡片区，片区整体有待发展。

本周开盘项目之 俊发北市大盘 俊发城

俊发城预计6月16日开盘推平层和跃层住宅新房源，平层住宅为第2栋，面积为168㎡和205㎡，预计售价1.55万/㎡，2梯2户设计，单层层高3米；跃层住宅为第3栋，面积为215-300㎡，预计售价1.4万/㎡，3梯6户设计，单层层高2.9米。

项目优势：住宅带装修交付，且项目配套云师大附中附小等学校。

项目劣势：项目体量大，开发周期长，且小区整体密度较大，购房者可实地查看采光等情况。

本周开盘项目之 俊发北市新盘 俊发城逸璟峰

俊发城逸璟峰6月16日开盘推第2栋住宅，户型面积约123㎡、143㎡，两梯四户设计，售价约16500-17000元/㎡，目前交3万登记开盘可享2%优惠。

项目优势：项目属俊发城市豪宅产品，单层层高3米，带装修交付，且装修标准不低：配套中央空调、智能马桶、三合一一体化洗碗机等。

项目劣势：项目是俊发城离北京路最远的地块（紧邻蓝光林肯公园），位置稍显偏远。

本周开盘项目之 空港新区大盘 俊发空港城

俊发空港城74-119㎡住宅预计6月15日开盘，购房首付7万起，日供60元/㎡起。

项目优势：离杨林职教园区比较近，且自身配套商业街已开业，满足业主日常生活所需；本次开盘房源首付低，日供低，有极大吸引力。

项目劣势：嵩明片区整体有待发展，片区配套和人气有待提高。

本周开盘项目之 北市中心区 碧桂园北城映象|大观

碧桂园北城映象丨大观6月15日将迎来首次开盘。项目开盘住宅为3号地块第1栋、第4栋，两梯五户、两梯六户设计。有A户型（117㎡）、B户型（138㎡）、C户型（114㎡）、C1户型（109㎡）、D户型（187㎡）五种户型，为三房、四房设计。

项目优势：地处北市区主干道北京路与铂金大道交汇处，出行便捷；紧邻中汇沃尔玛商圈，生活配套成熟。

项目劣势：户型涵盖三房四房，但最小面积109㎡，适合改善型客户或首次改善型客户，无满足刚需客户的小户型。

本周开盘项目之 经开区装修洋房 碧桂园东园 

碧桂园东园二期洋房新房源6月15日开盘，开盘楼栋为第9栋、12栋和21栋，均为1梯2户设计，总高7层，户型面积为119-216㎡，均价约1-1.1万/㎡，带装修交付。

项目优势：项目由碧桂园集团开发，容积率仅为1.6，主打7层洋房产品，带装修交付。

项目劣势：地处经开区清水黄土坡片区，片区整体有待发展；本次开盘户型偏大，适合一步到的位购房者。

本周开盘项目之 人气新盘建投国际滇show

建投国际滇show首批建筑面积约30-60㎡的公寓预计 6月16日开盘，购房首付10万元起。

项目优势：项目由国企云南建投开发，品质有保障；距离地铁1号线斗南地铁站不到1公里，出行便捷；紧邻斗南花花世界，客群有保障。

项目劣势：项目周边有花都公寓、东盟森林等众多已建成的公寓项目，客群有部分叠加。

本周开盘项目之 呈贡老城区综合大盘 绿地东海岸

绿地东海岸项目38号地块车位6月15日开盘，开盘当天成功认购客户可享四重或五重优惠（两种优惠任选），获得两年物业费减免、现金优惠/抽取别克汽车两年使用权等。

项目优势：紧邻在建的地铁4号线，配套的商业（含沃尔玛超市）已开业，师专附小和呈贡区第二幼儿园已开学。

项目劣势：地处呈贡老城区，城市老旧，发展稍滞后。

看完这些即将开盘的项目具体信息和优劣势，您更看好谁？要是买房您会选择哪个项目，欢迎留言讨论！