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21000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
西山 碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向
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交房时间:
2020年
主力户型:
5室2厅4卫 (建面276.0m²)
4室2厅2卫 (建面168.0m²)
6室4厅8卫 (建面524.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅3卫 (建面213.0m²)
3室2厅1卫 (建面101.0m²)
4室2厅3卫 (建面193.0m²)
3室2厅2卫 (建面124.0m²)
4室2厅2卫 (建面149.0m²)
4室2厅3卫 (建面193.0m²)
4室2厅3卫 (建面171.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面127.0m²)
4室2厅3卫 (建面183.0m²)
4室2厅2卫 (建面146.0m²)
4室2厅3卫 (建面207.0m²)
3室2厅2卫 (建面138.0m²)
4室2厅3卫 (建面207.0m²)
余房查询预售证号：
预许云字2022144号
微信扫码拨号
4001560036
转
166848
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
昆明融创文旅城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅,商业街商铺,购物中心商铺,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,旅游地产,宜居生态地产,湖景地产,名企盘
建筑类型：
板楼,低层,多层,高层,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
昆明融创城投资有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
融创中国
楼盘地址：
西山 碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预许云字2022144号 查看图片 | 2022-01-30 | 15幢、19幢、20幢、地下室 |
预许云字2021632号 变更1 查看图片 | 2022-01-30 | 12幢、17幢、18幢、6幢、7幢、8幢 |
预许云字20211961号 查看图片 | 2021-12-10 | 10幢、11幢、16幢、9幢 |
预许云字20201842号 变更2 查看图片 | 2021-09-30 | 11幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢 |
预许云字20202042号 变更2 查看图片 | 2021-09-30 | 10幢、7幢、8幢、9幢 |
预许云字20202310号 变更1 查看图片 | 2021-09-30 | 1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、地下室
|
预许云字20202048号 变更1 查看图片 | 2021-07-02 | 12幢、15幢、16幢、地下室 |
预许云字20201773号 变更1 查看图片 | 2021-07-02 | 1幢、2幢、3幢 |
预许云字20201616号 变更1 查看图片 | 2021-07-02 | 10幢、11幢、17幢、18幢、21幢、5幢、6幢 |
预许云字20201101号 变更1 查看图片 | 2021-07-02 | 19幢、20幢、22幢、23幢、7幢、8幢、9幢 |
预许云字20201058号 变更1 查看图片 | 2021-06-04 | 1幢、2幢、3幢、地下室
|
预许云字2020796号 变更1 查看图片 | 2021-06-04 | 5幢、6幢、7幢、8幢
|
预许云字2021632号 | 2021-04-30 | 12幢、17幢、18幢、6幢、7幢、8幢 |
预许云字2021638号 | 2021-04-30 | 1幢、2幢 |
预许云字20202310号 | 2020-11-20 | （A25地块）III：1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、地下室 |
预许云字20202311号 | 2020-11-20 | 龙湖紫都城A2地块III：1栋 |
预许云字20202042号 查看图片 | 2020-10-26 | 昆明万达城（A25地块）II：10幢、7幢、8幢、9幢 |
预许云字20202048号 查看图片 | 2020-10-26 | 昆明万达城（A27地块）IV：12幢、15幢、16幢、地下室 |
预许云字20201842号 查看图片 | 2020-09-24 | 昆明万达城（A25地块）I：11幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢 |
预许云字20201773号 查看图片 | 2020-09-18 | （A27地块）III 1幢、2幢、3幢 |
预许云字20201616号 查看图片 | 2020-08-28 | 万达城（A27地块）II |
预许云字20201101号 查看图片 | 2020-06-24 | （A27地块）I |
预许云字20201058号 查看图片 | 2020-06-19 | （A26地块）II |
预许云字2020796号 查看图片 | 2020-05-22 | （A26地块）I |
预许云字2020791号 查看图片 | 2020-05-22 | （A4地块）III |
预许 云字20192120号 查看图片 | 2019-12-27 | A24地块III |
预许 云字20192123号 查看图片 | 2019-12-27 | A23地块IV |
预许 云字20192088号 查看图片 | 2019-12-25 | A22地块III |
预许 云字20191916号 查看图片 | 2019-12-04 | 万达城（A21地块）IV |
预许 云字2019662号 查看图片 | 2019-11-29 | （A19地块）I |
预许 云字20191154号 查看图片 | 2019-11-29 | （A19地块）III |
预许 云字2019738号 查看图片 | 2019-11-29 | （A19地块）II |
（A23地块）III 查看图片 | 2019-11-18 | 预许 云字20191743号 |
昆明万达城（A24地块）II 查看图片 | 2019-11-18 | 预许 云字20191745号 |
预许 云字20191742号 查看图片 | 2019-11-18 | 昆明万达城（A22地块）II |
预许 云字20191532号 查看图片 | 2019-10-22 | A12地块V |
预许 云字20191447号 查看图片 | 2019-09-30 | 昆明万达城（A21地块）III |
预许 云字20191446号 查看图片 | 2019-09-30 | 昆明万达城（A24地块）I |
预许 云字20191444号 查看图片 | 2019-09-30 | A23地块II |
预许 云字20191223号 查看图片 | 2019-08-30 | （A22地块）I |
预许 云字20191154号 查看图片 | 2019-08-23 | 昆明万达城（A19地块）III |
预许 云字2019992号 查看图片 | 2019-07-26 | A23地块I |
预许 云字2019946号 查看图片 | 2019-07-19 | （A21地块）II |
预许 云字2019316号 查看图片 | 2019-03-29 | A12地块III |
预许 云字2019315号 查看图片 | 2019-03-29 | A11地块II |
预许 云字2019314号 查看图片 | 2019-03-29 | A4地块I |
预许 云字2018163号 | 2018-12-28 | 昆明万达城（A12地块）II |
预许 云字2018151号 | 2018-12-28 | 昆明万达城（A5地块） |
预许 云字2018152号 | 2018-12-28 | 昆明万达城（A11地块）I |
预许 云字201897号 | 2018-12-21 | （A12地块）I |
预许 昆字2018227号 查看图片 | 2018-11-23 | （A17地块）II |
预许 昆字2018226号 查看图片 | 2018-11-21 | （A15地块）II |
预许 昆字2018186号 查看图片 | 2018-10-18 | A14地块II |
预许 昆字2018183号 查看图片 | 2018-10-12 | （A16地块）II |
预许 昆字2018162号 | 2018-09-21 | 昆明万达城（A15地块）I |
预许 昆字2018157号 | 2018-09-14 | （A16地块）Ⅰ |
预许 昆字2018158号 | 2018-09-14 | （A14地块）Ⅰ |
预许 昆字2018143号 查看图片 | 2018-08-30 | A13地块 |
预许 云字2019445号 | 昆明万达城（A11地块）III 25809.99 ㎡ | |
预许 云字2019442号 | 昆明万达城（A4地块）II 4905.76 ㎡ | |
预许 云字2019446号 | 昆明万达城（A12地块）IV 16574.28 ㎡ |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 25000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2021-08-25 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | 洋房价格约19000-21000元/㎡ | |
2021-05-31 | 16000.0元/m² | 14500.0元/m² | ||
2020-12-31 | 17500.0元/m² | |||
2019-12-27 | ||||
2019-07-09 | ||||
2019-06-10 | ||||
2019-05-25 | ||||
2019-03-13 | ||||
2019-02-20 | ||||
2019-01-28 | ||||
2019-01-11 | ||||
2018-12-26 | ||||
2018-12-11 | ||||
2018-11-29 | ||||
2018-11-21 | ||||
2018-11-09 | ||||
2018-10-25 | ||||
2018-09-09 | ||||
2018-09-09 | ||||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
Z102路（苏家村-碧鸡路站）/ 51路、244路、100路（苏家村-百集龙广场）/Z101路（德胜家居明波广场站）/Z102路（碧鸡路口-益宁路站）等公交均可到达项目附近。
交通方式：
项目毗邻二环（明波立交）、碧鸡路、广福路；距离市中心约6公里，昆明火车站约6公里，距昆明南高铁站、长水机场约28公里，距离西山万达商圈、爱琴海商圈约８公里，距离地铁3号线约１公里。
规划信息
占地面积：
2200000平方米
建筑面积：
1900000平方米
容积率：
2.3
绿化率：
40%
停车位：
12024 （地下：12024个）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
9264
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
项目拥有滇池、西山、湿地三大自然资源，构筑世界旅居目的地
“滇中第一佳境”西山绵延在侧，国家“AAAA”级景区，尽揽风光无限；
得享总面积约330平方公里的滇池，且是唯一坐北朝南的文旅项目；
尽占约2000亩生态湿地，城市绿肺近傍，负氧离子充盈，足以令每一次呼吸都自由纯粹。
学校：
暂无数据
内部配套：
（1）两大世界乐园：雪世界、海世界
海世界占地约4万方，相当于约5.6个标准足球场。打造出国内首创零距离互动式海洋乐园，开启亲密新体验。
雪世界
总建面约3万方，相当于约4.2个标准足球场，拥有3大滑雪道。世界先进的第四代室内滑雪场；大型室内戏雪区；首创下雪体验区。
飞行影院
全球首创20米LED球幕，拥有德国SIMTEC六自由度飞行模拟骑乘设备。
（2）特色旅游小镇，民族风情艺术体验
约1.6公里滨河商街，约900米长景观河道，一水一街五桥六院七广场，城市慢生活中心+时尚元素的民族特色小镇，将成为云南文化的对外窗口。
（3）约2000亩主题湿地公园，山海生态得天独厚
（4）滨海星级酒店群林，旅居奢享，山海下榻
（5）”教育+生态”全新互动模式，国际人文教育理念
（7）“医疗+生态”全新康氧体系，云南特色康氧目的地
（8）全系品质匠心大作，世界滨海生态人居
建材设备：
公共区域精装修
供暖方式：
市政供水、市政供电。
楼盘简介
昆明融创文旅城，雄踞草海片区核心，御滇池，揽西山，独得山水气脉，坐拥城市繁华。占据约2000亩生态湿地城市绿肺，负氧离子充盈，畅享自然生态。项目占地约3500亩超大体量，着力打造以云南少数民族文化为内核，集合两大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。
四大兑现 “融”铸新昆明
兑现城市新核心
昆明融创文旅城，规划约3500亩体量，集娱乐、艺术、生态、教育、康氧等全资源配套于一体，带来“一站式”文化休闲度假生活新体验。未来必将为片区，乃至城市带来巨大的发展动能。在促进城市新发展的同时， 还将促进新的就业增长极，助推片区崛起。
兑现旅游新格局
项目规划有“两轴两带五大片区”，集文旅之大成。雪世界、海世界、飞行影院、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群等文旅业态，极大的提升了城市聚客功能。助力昆明从“只过境，不过夜”的枢纽型城市，向深度旅游的停驻型城市转变。
兑现城市新名片
春城无处不飞花，昆明一直以其独特的气候条件著称。西山、滇池更是作为城市名片不断展示城市的独特的自然魅力。昆明文旅城，占据”城市会客厅“，在价值兑现之后，必将开城市人文旅居新篇，成为继西山、滇池之后又一名片。
兑现生活新方式
项目着力打造城市文旅新地标。雪世界落成后，滑雪将成为昆明人的时尚运动，温暖春城，四季赏雪。同时，不出市中心也能享受海洋世界所带来的新奇体验，飞行影院，一日千里，看遍云南美丽风光。独特的”医疗+生态“、”教育+生态“模式，将为城市康氧和教育开启新的篇章。
2019 昆明融创文旅城，迎来开业狂欢年
抢在价值兑现之前，入手山海资产
城市资产标地&观海大平层&七层邻海洋房&三层东方府邸&九雲府楼王东方印
建筑面积约99-195㎡城市资产标地，倾世将现；
建筑面积约126-213㎡观海大平层，择居山海，瞰海臻藏；
建筑面积约160-215㎡七层邻海真洋房，进阶城市繁华，难得山海人居；
建筑面积约280-524㎡的三层东方府邸，府藏三千风华，院敬百里滇海；
建筑面积约426-1428㎡九雲府楼王东方印，滇峰匠作，难得一鉴；
免责声明：1、本项目推广名为“昆明融创文旅城”，备案名为“昆明万达城”；开发公司为：昆明融创城投资有限公司；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、教育配套信息来源于“昆规条件（2017）0042号”文件，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的较新政策为准；7、交通配套信息来源于昆明市规划局数据，市政配套信息来源于昆明市规划局数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；9、本资料所发布的内容为2019年3月27日前的信息，敬请留意较新资料。
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