虎年春晚，以传世名画《千里江山图》为灵感创作的舞蹈诗剧《只此青绿》一出场，从社交媒体到微信朋友圈，都迅速被刷屏。

近年来，从《唐宫夜宴》的火爆出圈到水下飞天洛神舞《祈》的绝美亮相，再到《只此青绿》震撼全网，掀起了一阵又一阵中国传统文化复归的国潮新风。

其实不止文化艺术，房地产建筑行业也早已席卷起一股中式风潮。

纵观全国的住宅市场，新中式风格已然不是一个新鲜词。那么，新中式住宅是如何兴起的？又经历了怎样的变迁？

昆明从十九世纪末开始，昆明建筑进入了“西化”阶段，大量英式、法式等建筑涌入，比如公园1903、格拉斯香水小镇、滇池卫城、官房都铎城邦。

公园1903

二十世纪中期，受现代主义思潮影响，昆明大戏院、南屏电影院、卢汉西山别墅等中国传统建筑与现代建筑相结合的产物涌现。解放后，建筑风格与国内政治环境相适应，建筑追求经济实用，造型简单，如云南艺术剧院、云南省博物馆等。

云南省博物馆

到了现代，新中式建筑逐渐成为建筑界的潮流，一方面是民族自信与文化回归的体现，另一方面也是由于对层出不穷的西式建筑产生了审美疲劳。

新中式建筑，是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。即以东方传统文化为根基，在此基础上进行创新、融合，赋予建筑新的生命与灵魂，兼具居住价值和居住美学。

在选材设计上，新中式风格对传统建筑元素进行现代修改、演化与抽象化，外貌上看不到传统建筑的原来模样，但整体风格仍保留着中式住宅的神韵和精髓；空间结构上，则有意遵循传统住宅的布局格式，沿用覆瓦坡屋顶，再吸收当地建筑色彩及风格，自成特色。

通俗的来说，就是在建房子时运用中国传统文化元素，并用现代手法表现出来。

昆明的新中式建筑流行时间不算长，较早的一批新中式产品以中海云麓九里、蓝光云报芙蓉园、华夏四季、金科江湖海等带有中式传统古风古韵设计元素的项目为主。

从建筑风格来看，新中式建筑风格可分为两大派系：雄浑宏大的的北方合院派以及淡丽清雅的南方园林派，昆明市场上以南方园林派系的新中式产品居多。

从表现形式来看，一种是仿制中式传统建筑的现代中式建筑，主要是别墅和多层项目，如中海云麓九里、蓝光云报芙蓉园等；

独院式新中式建筑

另一类项目建筑基础仍是现代建筑，但在园林景观、室内空间设计上大量采用中式设计元素，如保利堂悦、中梁首府等。

高层新中式建筑园林景观

新中式建筑与昆明独特的地理位置与自然生态结合，满足了昆明人追求人与环境和谐共生的居住理想，近些年来受到一众开发商和购房者的青睐。

到目前为止，昆明打着新中式理念开发的项目已经遍地开花，血拼姐大概盘点了市场上比较有代表性的楼盘。

新中式风格项目 注：不完全统计，仅为代表性项目

从统计来看，主城内的新中式建筑的开发商都非无名之辈。因为做新中式很难，不仅考验开发商的资金实力，更考验其产品能力。

从分布上看，由于新中式建筑的规划、设计、材料等方方面面的品质要求更高，因此开发商也更愿意在片区甚至城市的优质地段打造新中式项目，这也就导致了新中式项目总体价值与价格更高。

例如位于西市区二环边的玖悦府，不但靠近主城、配套完善，且用一抹东方风韵，因地制宜的用最合适的作品来为土地增色。

相较于二环外的北市区、东市区和南市区，西市区是少有一个与市中心“亲密接触”的片区。

此外，西市区还有作为城市主干道的人民路“大动脉”贯穿东西，与主城繁华保持同频脉动。

玖悦府位于昌源路和兴苑路交汇处，拥有四横四纵的立体交通路网，往北连接人民西路，往东10分钟即可快速到达二环快线，与市中心无缝衔接，可以快捷享受市中心的所有配套资源。

玖悦府区位图

当然，项目周边商业医教生态资源也比较丰富，兴苑商圈沃尔玛、兰亭商圈、西城时代等商圈环绕，更有宜家、首创奥特莱斯等大型商业配套。

同时项目距离昆明西客运站约 2.7 公里，周边还有西部客运站和眠山公交总站，可快速通达昆明全城，玖悦府在地段和配套上明显更胜一筹，堪为片区内值得优选的品质盘。

玖悦府在项目规划上也下足了功夫，为了高度契合新中式的定位，全新组团D3地块凌云悦，产品系列定位为风华系。

小区阔绰大气的入户门加上“2轴、1环、8园”空间布局的园林景观，以国风匠意糅合当代建筑美学与传统文化精髓，从园区设计到空间营造，大量采用借景、对景、分景、隔景、框景等手法，糅合到现代建筑的风景和细节里，演绎“乐山、掬水、惠风、对酌、听茶、雅颂、凌云、烟涛、印月”的人生玖境。

玖悦府售楼部

产品设计也将中式与现代融为一体，以简约精巧的现代手法，将中式元素巧妙运用到现代建筑中，户型升级为建面约108-143㎡，甄选家装品牌，用贴心的设计，赋予生活更多人性化关怀。

最值得一提的是项目建面约143㎡云端户型，打造了约9.4米“L”型转角阳台，270°采光，将更广泛的空间视野让位景观，人居需求与自然享受尽致融合。

143㎡户型图

在同等价位下，玖悦府在地段、配套上更胜一筹；在同等地段中，玖悦府产品、质量更有吸引力，综合来看，玖悦府可选性更高。

据了解，玖悦府全新组团凌云悦已面世，实体样板间于3月5日开放，《千里江山图》画展同期在项目售楼部展出，欢迎莅临品鉴。

《千里江山图》画展

建筑是凝固的艺术，更是文化的符号，用新中式建筑来诠释传统文化的审美意蕴本是一件好事，但这并不是中式产品溢价的理由。

玖悦府将建筑承载的传统文化底蕴与现代设计相结合，本于自然，又高于自然，新中式的精髓在这里得以较大化体现，且没有过高的置业门槛，足以见其真诚。