什么是洋房？从广义上讲，就是11层以下多层板式住宅，强调景观好，建筑密度低，容积率低而绿化率高。它介于别墅和普通住宅之间，能给人以别墅品质的起居生活体验，又不会远离城市的繁华和便利。

小编在某次踩盘过程中遇到一位在昆做生意的外地购房者，在聊天过程中该客户表示：改善型的住宅他首先考虑的是洋房，因为不会太偏离城区，交通便利，而居住环境却安静优美。

我们也注意到，2018年以来，昆明新建了许多全新项目，其中涵盖普通住宅、公寓、商业、别墅、洋房等各种物业类型。而近期，有四个“新晋”洋房项目逐一进入人们视野，均带装修交付，吸引不少购房者关注。

首先，七彩云南古滇名城雲嶺，精装美学洋房，建面从59-245㎡不等，是古滇名城全新产品项目，位于七彩云南古滇名城项目较高位置，一面收尽滇池美景，一面囊括山林景致；其次华夏四季，华夏阳光草海片区新项目，均为6-8层电梯洋房，是滇池路纯洋房社区；另外，经开区的楼市发展最近引起很多人的关注，三大名企盘落地该区域，而其中仅有一个洋房项目，碧桂园东园，在建的项目中属该项目地势较高，视野最辽阔；最后，美的顺城府二期【江山印】，规划建面约127-145㎡八层精工智慧洋房，项目毗邻东白沙河，未来将被打造为“第二个翠湖”。

七彩云南古滇名城雲嶺是七彩云南古滇名城全新力作，首批房源将推90-133㎡瞰滇美学洋房，带装修交付，面向滇池景观房源均价预计20000元/㎡，面向山林景观房源均价预计13500-15500元/㎡。 七彩云南古滇名城雲嶺位于古滇名城的较高处，独揽山灵谷、若水谷、太阳谷三大森林景观，出门即是公园；真正意义上把生活搬到了自然山水里；独立设置的观景平台，体验一步一风景，一景一陶然的自然区位。

华夏四季规划有6-8层电梯洋房，户型建筑面积为165-199㎡，开盘时间及价格待定。 据悉，现华夏四季营销中心及样板间已开放，恭迎品鉴。

碧桂园东园一期首推336套七层墅质电梯洋房（带装修），户型设计建面约115㎡（三室两厅两卫）、140㎡（四室两厅两卫）、215㎡（五室两厅三卫）。纯正板式、一梯二户、南北通透，私家电梯入户。 碧桂园东园为碧桂园经开区新盘，项目整体规划有60栋电梯洋房，将分四期开发，现项目售楼部及样板间已开放。

美的顺城府筑面积为127㎡和148㎡带装修洋房在售，均价15000元/㎡。 另项目建筑面积为202-234㎡别墅在售，售价550-750万/套，整体交房时间预计为2019年12月前。

另悉，美的顺城府二期江山印将推建面约127-145㎡八层精工智慧洋房，目前诚意登记中，开盘时间及价格待定。