10月26日，昆明市自然资源和规划局发布了“昆明市官渡区老国贸片区控规修改方案批前公示”。

本次控规修改位于昆明市官渡区国贸片区，北至二环南路，西至春城路，南至国贸路，东至宝海路、海明路。

（区位图）

随着老国贸会展中心的会展功能逐步向滇池新国际会展中心转移，老国贸片区功能逐渐低端化，闲置期不断拉长，用地低效，按照昆明市新-轮国土空间规划提出的市辖区“盘活存量，品质提升"的规划思路，急需盘活片区低效用地，推进城市高品质发展，特开展片区控规修改工作。

本控规修改依据昆明市城乡规划委员会2021年第6次市规委审议通过，同意按程序修改昆明市官渡区老国贸片区地块控制性详细规划内容。将原来图书展览用地(A21) 修改为二类居住用地(R2)、中小学用地(A33)及公共绿地(G1) 。商业用地容积率由原控规4.0修改为4.5，建筑限高不变；修改后居住地块容积率为3.1，建筑限高为80米；中小学用地容积率为1.5，建筑限高为24米。

（控规修改对比图）

本次控规修改后增加了道路与交通设施用地、公共绿地、中小学用地等基础设施及公共设施用地。

7月15日，在“昆明市2021年储备土地推介会”上，关上国贸中心片区 KCGD2021-15 号地块亮相推介，地块总净用地面积约 144.08 亩，用地性质拟定为二类居住用地。从位置来看，该地块属于此次调规地块范围。

( KCGD2021-15 号地块位置)  

老国贸因昆明国际会展中心得名，始建于1992年的昆明国际会展中心，经历了近30载的风吹雨打，加上滇池国际会展中心建成，承担了很大一部分会议会展功能，老国贸如今有种“功成身退”的感觉。

据5月24日发布的“官渡区国贸片区城市设计、控规调整编制及勘测定界服务”招标公告，国贸片区的规划范围扩大，面积约33公顷，北至二环快线A线，西至春城路，南至国贸路，东至宝海路、关兴路、海明路。

关上国贸中心片区与巫家坝相邻，调规后将以全新面貌进行建设，未来与巫家坝形成连片之势。

来源：昆明市自然资源和规划局

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