本周(3月27日-4月1日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：哪个平台可以查询昆明楼盘的网签备案数据？

A：只能查自己购买的房源备案情况，其他的楼盘备案数据查不了。查询方式：登录【昆明房产信息网】输入自己的合同编号。

Q：项目已经交房了，但我没去接房，物业费需要交吗？

A：需要，昆明一般是按交付时间算物业费的，不管有没有接房。

Q：和谐世界对应划片的小学、中学分别是哪里，可以上长城中学吗？

A：和谐世界划片是红云小学，对口昆八中，教学质量比长城中学更好的。

Q：小孩在外省上学，马上读三年级，因工作调动想让小孩转学到昆明，请问外省转入昆明需要什么手续及资料，有哪些公立学校可以就读？

A：学生因父母或其他法定监护人工作调动、部队换防、人才引进或因其他特殊原因不能在原学校就读的，准予转学。学生转学实行“一人一号，籍随人走”，按照“先转入后转出”的程序办理。

办理流程：家长持相关证明材料和学生学籍基础信息表（学籍卡）于学期末最后一周或开学前一周向转入学校书面提交转学申请，转入学校视招生范围、学位空余的情况下接收（按照消除“大班额”的相关要求，严格控制增量，不得新增56人以上的大班额，55人以上班级严禁转入，起始年级和毕业年级原则上不准转学）。

Q：错过幼升小预报名，还可以补报吗？ 

A：如果错过了网络预登记，只能回户籍所在地或者联系仍有空余学位的民办学校就读或者办理缓学手续明年再入学。

Q：复地雲極怎么样？

A：位置还可以，就是密度有点大，至于产品本身，这个项目现在较大的优势是现房，可以实地看看。

Q：现在俊发彩云城辰湾负二楼的车位组团3万多一个，可以入手吗？不买怕以后涨价。

A：自己用可以买，投资的话，涨价可能性不大，不建议。

Q：西边综合考虑价格、产品位置和配套，哪个盘性价比较高？

A：洋房别墅类可以看下西北新城的义承·金川府，高层可以看看招商雍和府、金地商置昆悦、万科城。

Q：保利城和大华公园天下怎么选？

A：两个项目位置只隔了一条人民东路，都是大盘，规划比较丰富，区别是保利城学校已经开学了，大华公园天下学校还在建，保利城商业进度也更快，综合看比较有优势，所以价格也更高。

Q：华信悦峰单价一万三以内就可以买现房，而且置业顾问说一个月左右就可以办房产证，这种烂尾复活的项目还有别的隐患吗，可以入手吗？

A：这个项目是五华区化解烂尾楼的标杆模范项目，相当于背景是政府，安全问题不用担心，价格也便宜，只是物业服务不是品牌物业、产品设计有些缺陷、产权年限比正常新房要短，不过以后也可以续，具体可以关注明天的评测。

Q：翠湖一品现在是个什么情况？值得买吗？

A：翠湖一品本身位置不错，配套也没得说，但是自身规划不太好，密度大，梯户比高，户型设计差，而且价格高。

Q：雅居乐中央雅府刚需可以买吗，一万三起？

A：周边环境不是很好，比较混乱，道路完善，自驾出行方便，但是容易堵车，而且公共交通不是很方便。刚入市的时候吹风价挺高的，但是后面降价了，现在这个价格还是划算的。

责编：向雪平