我的天！昨天小编居然看到了昆明房价的“天花板”！是的，昆明这个小区成交单价突破了9万/㎡！

是什么样的小区能卖出这个价格？

据小编了解，是位于昆明西山区的华夏四季，曾有人说这里是有钱人区！这么一看成交单价，确实无可反驳！

到底是怎么回事？和小编来看一下

昨天小编被朋友圈“华夏四季成交均价近10万/㎡，昆明房价天花板出现了”的消息刷屏，仔细一看，震惊了！

截图显示，华夏四季一位业主认购了该项目A3地块394.77㎡的户型，总价3674.5万元，建面单价93079.5元/㎡，套内单价高达109748元/㎡。

那这不是比北上广还高了吗？在楼市才回暖的情况下，这个价格是真的吗？抱着怀疑的态度小编咨询了该项目的工作人员。

工作人员给到回复是“真的”！

据悉，这套户型位于三期A3地块3#，属于一梯一户设计，一层只有一户，一边是船房河，一边是湿地公园，不管是地段还是视野都很好。

而这个户型是4室3厅3卫双厨的设计，还带有约11m面宽的观景阳台。4个卧室全部带阳台设计，其中主卧约32㎡，不仅有双步入式衣帽间、书房，还带270度转角阳台。

只是看户型图的设计和尺度，就能感受到高级！

再看这个项目！是华夏阳光在草海南岸开发的高端楼盘，价格较高。

其实在2021年上半年的时候，该项目成交单价就已经达到了7万元左右一平，成为了昆明最贵住宅。在下半年的时候二期交付，其品质也得到了业主们的认可。所以今年卖出9万元左右一平的价格，似乎也很正常。

那么今年昆明是否还会出现这样的情况？楼市是否火热？

其实除了华夏四季，也有其他楼盘传出好成绩。比如东原·印1905，短短13天累计销售额破亿，成为了西北片区的热销楼盘。

还有龙江金茂府首开就收获4.6亿的销售额，户型面积约162-269㎡，成交均价约25615元/㎡，也是非常不错了。

不管如何，根据克而瑞的周报显示，2月第3周和第4周，昆明商品住宅成交面积环比分别上涨245%、20%。成交量确实在回升。

所以在各种政策利好的情况下，开发商和购房者可谓是信心十足，相信今年昆明楼市会有不错的成绩。

如果还有什么关于昆明房价和楼市的想法，可以留言或咨询