碧桂园入昆后疯狂"掠食" 两年拿下项目超15个
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2016年年初,碧桂园正式入昆,对于彼时早已大鳄云集的昆明来说,碧桂园可谓是姗姗来迟。然而,碧桂园却以惊人的速度,一路“掠食”,后来居上,两年时间在昆明拿下超15个楼盘。在这些项目中,不少都是沸城、天宇时代广场等曾经停工、烂尾的项目,最终被碧桂园通过收购、合作、代建等形式拿下,“接盘侠”的名号也是实至名归。
据统计,目前已知的项目达16个(包含2个地块),在这些项目中,碧桂园都荟(已售罄)、碧桂园半山龙庭(已售罄)、碧桂园玺台、碧桂园璟台、碧桂园星荟、碧桂园御龙半山、碧桂园北城映象、碧桂园·KCC·云南映象、碧桂园龙腾世家、碧桂园昆明中心、大宥城以及中房路易公园均为接盘项目,总量超十个。今天,焦点小编整理了这些项目,盘点了一下它们的前世今生。
碧桂园玺台,原为韩国城项目,碧桂园收购了其开发商韩锦地产75%股权,项目可开发面积为11.4万方,自身配套13000㎡的韩国风情商业街,将打造为集餐饮、复式、娱乐为一体的特色商业。
销售动态:碧桂园玺台将推第2栋、第5栋以及第6栋新品住宅,预计将于5月开盘,目前认筹中,认筹交3万抵6万。据悉,碧桂园玺台第1栋、第4栋仅剩极少量房源在售,户型建筑面积为120-143㎡,带装修交付,售价12000-13000元/㎡,整体预计将于2019年10月交房。
碧桂园璟台,原为博欣盛景,由云南博欣虹桥房地产开发有限公司开发,自2016年年中面世以来一直没有动静,直到2017年6月开放售楼部。碧桂园璟台位于虹桥路与东三环交汇处,占地140亩,总建面41万方,规划有12栋板式住宅、一所幼儿园以及2集中式商业。
销售动态:碧桂园璟台第2栋和第4栋新品预计将于3月底开盘,户型建筑面积为96-130㎡,目前认筹中,认筹交3万抵6万,整体预计将于2019年12月交房。
碧桂园星荟前身由昆明盘江置业有限公司投资、云南省房地产开发经营(集团)有限公司代建的青春誌项目,属北部客运站附近的大波村城改项目,该项目早在2014年就已建成现房,但一直未取得预售证对外销售。
销售动态:碧桂园星荟住宅建筑面积为60-157㎡,具体推出时间待定,项目住宅均为带装修交付。
碧桂园御龙半山,为此前盛传的白水泥厂改造项目。早在2015年10月,碧桂园集团与云南彝芮峻房地产开发有限公司正式签订合作协议,共同开发白水泥厂项目。据称,白水泥厂作为碧桂园集团云南区域公司的粮仓型重点项目,将被打造成中高品质的大型社区型项目。
销售动态:碧桂园御龙半山带装修住宅即将开盘,现VIP卡办理中,开盘可享一定优惠,建筑面积约为82-142㎡,预计将于2019年年中或年底交房。
在售
盘龙北京路与铂金大道交汇处前行400米处,中汇沃尔玛斜对面霖雨桥地铁站旁(明通小学旁) 查看地图
2020年08月15日 70年
碧桂园北城映像,原为天宇时代广场(羊肠小村城改项目),号称昆明十大烂尾楼之一,2014年由神州天宇接手,售楼部也在同年7月开放,于2015年年底全面停工,直至现在。据了解,项目位于北市区沃尔玛旁,总建筑面积约为127万平方米,容积率4.25,绿化率28%,由6个地块购成。
销售动态:碧桂园北城映象带装修住宅VIP卡办理中(1万/张),持卡开盘可享98折优惠,建筑面积为85-115㎡,具体开盘及交房时间待定。
碧桂园·KCC·云南映象,原为云南映象柳溪湖项目,停工多年,现由碧桂园和KCC城建股份合作开发。
销售动态:碧桂园·KCC·云南映象三期产品VIP卡办理中,洋房VIP卡2万/张,持卡开盘可享5万优惠,建筑面积为149㎡、186㎡和269㎡,预计均价1.4-1.6万/㎡。别墅及商铺VIP卡5万/张,持卡开盘可享10万优惠。双拼别墅建筑面积为250㎡,预计1000-1200万/套;商铺建筑面积为30-200㎡,价格待定。项目三期预计将于2020年上半年交房。
碧桂园龙腾世家,原为下马村城中村改造项目,此前案名为沸城,自2009年启动拆迁之日算起,至今已近8年。2014年以来,沸城就处于半停工状态,2014年5月份就全面停工,此前开发商为艾亭地产。碧桂园接手后目前拆迁工作已完成,预计将于2019年完成开发。
销售动态:售楼部匠心艺术馆将即将开放。
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