本周(10月9日-10月15日)，血拼姐精选了部分网友的提问进行汇总，希望能解答网友们的疑惑，给大家购房带来一定参考。

Q：目前昆明的地铁盘里，3居双卫的靠谱盘有推荐的不？

A：根据你的描述，融创·人民路1979这个项目比较符合，项目售楼部就在人民西路梁家河地铁站A出口旁边。

项目目前高层住宅在售，房源建面约91-140㎡，总价约182-310万/套，预计2023年8月10日带装修交付。

Q：打算买太平地区的房子，叫鱼先生的社区，这地方好吗？

A：项目位于太平新城，距离昆明西市区不算远，片区目前还在发展阶段，出行主要靠自驾，鱼先生的社区产品主打紧凑小户型，低总价对预算低的购房者很友好。

Q：滇中新区投资哪里比较划算？

A： 滇中新区近年利好政策比较多，但片区整体发展周期比较长，按目前这个行情来看，建议投资尽量选国企央企开发的楼盘吧，比较有保障。

Q：请问北泰花园适合入手吗？

A：血拼姐对二手房不是很了解呢，建议实地看看，价格、户型、配套符合预期就可以考虑，提醒一点，现在二手房房贷时间有点长，等不了的话也可以考虑看看新房。

Q：中铁·芙蓉1891这盘好不好啊？

A：中铁·芙蓉1891在西北新城，目前已经由中国中铁接手开发建设，实力雄厚。

项目目前建面约99-128㎡高层住宅在售，价格约16500元/㎡，总层高28-29层，为2梯4户设计，带装修交付（装标约1600元/㎡），一期预计将于2024年1月底交房。

总体来看，项目位置和配套都不错，是个值得考虑的项目。

Q：血拼姐，龙湖·山海原著二批次的洋房卖完了没？

A：据血拼姐咨询售楼部，龙湖·山海原著二批次洋房已售罄，三批次洋房即将加推，目前在加推建面约94-123㎡的高层产品，总价约160万/套起，毛坯交付。

Q：您好，请问青年说|悦领域这个楼盘怎样？

A：项目是筒子楼，但好在是准现房，价格便宜，位置也还可以，刚需比较友好。项目单价11000元/㎡起，部分南向端户价格稍高，在13000元/㎡左右，整体均价约12500元/㎡。

 从区域来看，目前周边在售住宅项目整体均价在13000-16000元/㎡左右，价格方面很有竞争力。

Q：同德旁边有些什么新楼盘？

A：同德旁边有信达万科·京江隐翠、美的·北京路9號和俊发俊尚峰，都是高端改善项目，目前俊发俊尚峰在售，其他两个项目还没开盘，可以关注参考一下。

Q： 请问俊发逸凌峰在哪个位置啊？价格大概在多少呢？

A：项目在北京路昆十中斜对面，是俊发城将推出的一个新组团，具体的产品信息和价格都还没有公布，项目即将面世，血拼姐会及时发布相关信息的。

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