近日，房产圈一团体出道刷屏了昆明人的朋友圈，占据C位的楼王尤其惊艳，什么来头？

2019年，项目四次开盘皆热销，缔造了去年晋宁片区楼盘销售的“神话”；2020年2次开盘同样当仁不让，次次皆能燃爆全城，团队起点就非常高。提到这里，稍微细心的人应该了然了，原来是华侨城公园悦府。

如今，又经过层层淘汰和筛选，7栋高层和17栋洋房作为项目中最优质的产品，集万千宠爱与一身，占位中心亮相全城。

我们追溯了一下楼王出道记录，发现一路走来，华侨城公园悦府楼王的表现可圈可点。

海选——圈定晋宁

华侨城公园悦府择址晋宁，晋宁秉承了“春城”的所有优点：天蓝水碧，一年四季无寒暑，区域内水土丰饶，景色秀美，特别是一方美丽的土地。

更重要的是，晋宁大片地域紧邻滇池南岸，拥有昆明最为稀缺的湖景资源。坐拥53公里水岸线，衍生出了多个滇池国家湿地公园、古滇生态湿地公园，可以说晋宁天生丽质，颜值非常抗打。

优质的生态资源优势，为晋宁建设高原湖滨宜居之城和旅游养生胜地提供自然基础。今年8月昆明市发布的《昆明市优化完善各县（市）区功能定位的报告》中，晋宁定位为国际康养旅游示范区、古滇历史文化风貌区。

晋宁意境图

接下来的赛程更是一步一步证明了自己的实力，晋宁作为昆明城市“南延北拓”的重要片区，随着2016年晋宁县撤县设区，晋宁融入昆明半小时经济圈的范畴内，步入发展快车道。

并且昆曼大道作为我国面向南亚、东南亚市场的另一条重要国际交通大通道，安晋高速公路的建成通车，将构建起昆明大都市东南环线的完整交通闭环，晋宁将会是云南省联系滇西北和滇南的重要交通节点。

然后在昆明南站为中心展开的“八入滇 、五出境”未来交通格局图上，出滇入滇排名前列站便是晋宁，成功打开了通向东南亚的国际商业贸易之门。

作为“南延”的首批受益地，晋宁片区开发较早，目前区域内娱乐、康养、医疗、交通等配套相对完善，综合实力非常亮眼，轻轻松松过了海选。

淘汰赛——悦府团队完胜

晋宁又以湖滨宜居新城、国际旅游康养新区核芯区域为优质地段，身居其中的华侨城公园悦府再次晋级。

项目距富有高速立交300米，距地铁9号线产业园站100米，距高铁晋宁东站约1500米，紧邻昆明交通主动脉南北大道，多维立体交通交汇于此，未来出行十分便捷。

此外，华侨城公园悦府还能尽享古滇旅游度假区风光，外围约30亩市政公园、城市湿地公园、古滇旅游度假区、郑和公园等多个生态公园环伺，10分钟畅享欢乐世界、三大湿地公园，古滇文化公园、郑和公园、南滇池沙滩公园。

滇池实景图

不远处的抚仙湖也若隐若现，恰到好处的距离，咫尺之遥就是另一番美妙景象，又与滇池遥相呼应，坐落中间的华侨城公园悦府便能轻松悦享湖区深蓝之美。

而此前正在筹备的昆明“水上大通道”，也将由昆明主城出发，最终与昆阳东大河湿地码头、郑和故里码头、滇海古渡大码头三大码头相串联，打通昆明与晋宁的水路交通大动脉，晋宁与主城边界线渐渐模糊。

除此之外，华侨城公园悦府还有一项秒杀全场的技能，晋宁房价正在追赶主城区，项目作为环滇池板块的纯板式住宅，单仅价6字头、首付9万起即可享高端生活资源配套，是不可多得的价值洼地，宜居宜投资，未来升值潜力巨大。在晋宁一众项目中，悦府团队实力突出，出道毫无争议。

决赛——楼王C位出道

团队出道站位大有讲究，人气较高、实力最强才能HOLD住全场，这与楼王筛选标准如出一辙。在一个项目里能被冠之以“王”称号的，必定是占据着最核心的位置，享受着社区中最优质的资源，以匹配塔尖圈层的居住需求！

这也正是华侨城公园悦府楼王的7大优势：

①较佳位置，稀贵非凡，位于中央景观核心轴：项目结合中式建筑元素和现代建筑手法，突破时间与空间的维度，打造4.8万方新中式园林景观，楼王位于所有景观的中央景观核心主轴，生来即不凡。

②较佳的水景园林景观，四季皆景，多重立体花园环绕：华侨城公园悦府认为较佳的居住状态不是让园林成为建筑的绿化，而是让建筑生长在园林内。项目从居者自身体验出发，每个角度都可以看见错落有致的园林景观，而楼王面对的是近700㎡中央水景区。

③较佳的视野，约73米的超宽楼间距，中央公园美景尽收眼底：超宽楼间距赋予生活更多可能，打开窗便能欣赏自然写就的画卷，举手投足间随时与自然交心，自由呼吸园林空气，一树一花，交织出意境之美。

④较佳的户型，非凡气度，大尺度空间尽显从容：项目所有户型南北通透，南向阳台，通风采光效果俱佳，呈现给居者朗阔空间。

⑤较佳的全明设计，面积零浪费，户户双阳台，间间带飘窗：整体合理布局，全明户型设计，半赠送景观阳台、间间带飘窗，阳光清风揽入怀，超高得房率，居住投资两相宜。

⑥较佳的归家礼遇，电梯独立入户，独立玄关，尊崇归家：电梯入户，回家不等待。电梯厅也成为家中“外玄关”，于繁忙的城市生活中，为业主提供更人性化、私密化的居住环境，尽享归家的轻松与愉悦。更显生活品质。

⑦专属全系物业，礼遇家人尊享星级服务：楼王专属全系物业服务，提供一应俱全的生活居家升级服务体验(专属楼栋管家、物业托管、健康管理、业主俱乐部等)，出门放心，回家舒心，尊享星级物业礼遇。

可见，华侨城公园悦府楼王既是实力派，也是偶像派。C位出道不是运气，也并非偶然。

据悉，项目建面约95-143㎡央景楼王房源火热认筹中，即将震撼发售。